政府撤辣加快新盤銷售，令上季末現樓餘貨回落至1.9萬伙，按季減2,000伙，創3季新低；加上政府暫緩賣地，令熟地供應降至1.3萬伙，按季少3成，創近10年低。兩大因素令一手私人住宅潛在供應在連升3季後...

近年私樓市場出現供過於求，核心問題是高息環境下削弱需求，雖然一手私宅潛在供應減少，有助減輕發展商的庫存增加壓力，但始終需要等待減息，重新激活市場需求。 現樓餘貨 仍超新盤銷量 近年發展商推盤面對去庫存...

新地（00016）早前就粉嶺北第10區地皮達成原址換地，據發展商方面指，補地價金額約5.2億元，並需要按協議興建公共設施，涉及建築費用約2.7億元，以首階段補地價商住樓面計算，每平方呎約2,500元。...

特區政府擬借助私人力量，加快興建資助出售房屋的打算再遇挫。「樂建居」先導計劃經歷延誤後，市場原本較看好的柴灣地皮上周僅接獲單一出價，昨天正式流標。當前樓價壓力未消，當局所設的條條框框難免削弱項目吸引力...

重點：中央財辦副主任韓文秀指，房地產正處調整階段，要加快構建房地產發展新模式，消除過去「高負債、高周轉、高槓桿」的模式弊端，建設適應人民群眾新期待的「好房子」。摩根大通表示，三中全會未宣布新的房地產政...

【本報訊】公私營房屋供應比例「七三比」，實施超過5年。發展局局長甯漢豪接受媒體訪問指，最快數年後當公屋輪候時間縮減時，有空間調整現時公私營房屋「七三比」的安排，部分新發展區有研究「五五比」。 政府最早...

重點 1.內地6月份商品房銷售額按年跌幅收窄，滙豐看好9月樓市轉正增長。 2.二手樓市交投暢旺助樓價靠穩，是利好樓市後向的主因。 3.新盤落成及推出數量下降，滙豐看好可售資源充足的房企提升市佔。 --...

三中全會閉幕後發布了一份較為簡短的會議公報，內容與政府近期推出的政策和領導層講話精神基本一致，新的措辭和提法並不多，主要討論長期發展目標和改革。 備受關注的中國共產黨第二十屆中央委員會第三次全體會議（...

城規會於昨日（19日）宣布，通過新田科技城分區計劃大綱草圖、米埔及錦繡花園分區計劃大綱草圖和牛潭尾分區計劃大綱草圖，並同意將圖則呈交行政長官會同行政會議核准，為落實新田科技城（河套區除外）及三寶樹濕地...

地政總署公佈，沙田小瀝源源順圍的沙田市地段第623號用地在接獲11份標書下，以6.19億元批出，樓面地價每呎約3,952元。美聯測量師行董事林子彬表示，雖然去年頻有地皮出現流標，但是次推出的地皮發展規...

經過了20多年房價只漲不跌的中國樓市，基本是以金融槓桿銀行信貸過度擴張為動力。在此期間，在幾個房地產快速增長年份，社會融資規模及銀行貸款都出現過度增長和過度擴張。 比如中國社會融資規模，2003年為1...

七一是慶祝香港回歸祖國的日子，亦是現屆特區政府兩年前走馬上任的時刻。兩年前，香港尚未走出疫情的陰霾，市民需要長留家中工作或學習，但很多人的居住環境並不理想，令土地房屋問題更為凸顯。當時國家主席習近平出...

第二十屆「三中全會」將於7月15日至18日在北京召開，今年三中全會的主題為進一步全面深化改革、推進中國式現代化。中信認為，全面深化改革是推進中國式現代化的根本動力。隨着中國經濟增長的約束條件增多，政策...

發展局「拆牆鬆綁」加快發展流程，除了過往修訂發展相關法例外，本月向逾30個部門發出通告，推出從3方向推動「促進者」思維，包括要求部門從申請人的角度思考，包括建立溝通渠道、向申請者提供具體和明確的意見等...

今個財政年度首幅推出、位於沙田小瀝源源順圍的住宅官地將於本周五（12日）截標，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，集團仍在研究會否遞交標書，但因項目規模不大，總投資額相對低，故預計市場反應理想。不過，...

政府最近公佈了今個財政年度第二季(即2024年7月至9月)的賣地計劃，僅推出一幅住宅地皮。是次推出的住宅地皮位於沙田小瀝源沙田圍與小瀝源路交界，提供570伙。此外，市建局亦推出一個位於九龍城啟德道/沙...

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指，自去年12月大嶼山長沙政府住宅地皮售予唯一的入標者，相隔逾半年，本周五及下周五分別有沙田私人住宅和柴灣「樂建居」兩政府項目截標。本周五截標的是一幅位於沙田小瀝源源...

上半年一手市場受撤辣刺激，錄得約8,800宗的新盤成交，屬2019年後約5年來的同期高位，全年交投甚至有機會上望逾1.6萬宗水平，但現時新盤去貨速度，仍未能追上新供應湧現，引致庫存量偏高，令發展商被迫...

政府最近公布了今個財政年度第二季（即2024年7月至9月）的賣地計劃，僅推出一幅住宅地皮。是次推出的住宅地皮位於沙田小瀝源沙田圍與小瀝源路交界，提供570伙。此外，市建局亦推出一個位於九龍城啟德道/沙...

巿建局項目屬於主要土地供應來源之一，據市建局今日透露，除了今季推出的九龍城啟德道項目，還會重推曾經流標的觀塘市中心第4及第5發展區項目，以及旺角山東街項目。市建局行政總監韋志成，已優化招標條款增加市場...

盡管「全撤辣」消息一度令樓市「亢奮」，但在息口走勢不定下，近月樓市有慢慢「歸於平靜」之勢，連帶政府推地策略亦傾向保守。日前發展局公布本財政年上半年（4月至9月）賣地計劃，單計住宅官地，共有2幅沙田地皮...

新盤庫存量偏高，影響發展商申請售樓紙步伐，6月份僅有一個私人樓盤項目申請預售，涉122伙，按月跌53%之外，更創5個月以來的低位；同時上月零批出預售樓花申請，為2022年2月後再現。業界人士認為，由於...

政府減慢推地以「時間換空間」，避免重蹈去年賣地連環流標，結果進一步拖累樓市氣氛，而今年度下半年「一鐵一局」均有大型項目重推、洪水橋補地價等，在土地供應目標上政府仍有條件追落後。 雖然維持土地供應才是政...

政府推地仍審慎，發展局公布今季只推一幅沙田住宅地，提供570伙，連同其他土地供應來源共涉1,790伙，今年度上半年供應只有4,065伙，僅達全年目標3成。發展局局長甯漢豪稱，土地供應「頭輕尾重」屬正常...

【本報訊】城規會就新田科技城濕地填塘及規劃舉行4日公眾諮詢，昨（4日）為最後一日。出席的立法會科創界議員邱達根強調，新田科技城發展計劃不能再拖，因土地欠缺導致很多科技企業放棄來港發展。 邱達根認為，科...

香港置業研究部董事王品弟表示，今日發展局公佈賣地計劃，其中今個財政年度第二季(2024年7月至9月)推出1幅位於沙田小瀝源的住宅官地，提供570伙；市區重建局亦有1個位於九龍城沙埔道的項目，涉及810...

城規會繼續討論新田科技城發展，出席的科創界議員邱達根強調，新田科技城發展計劃不能再拖，因土地欠缺導致很多科技企業放棄來港發展；而以私人身份出席發言的測量師學會會長林家輝則建議，新田科技城建築形態可參考...

政府在批地時候，有時候會透過地契條款要求私人項目的業權人提供公眾行人天橋和道路，以至項目入伙後，小業主仍然需要負責保養，包括接愉景新城的行人天橋等，有立法會議員關注政府納入管理。惟發展局局長甯漢豪回應...

投資推廣署上半年交出理想成績，無論引進企業數目、新增職位或行業類型等指標皆然，但署方所公開資訊仍欠齊備，惟恐有礙剖析香港營商走勢，或者更深入了解吸引力變遷。今年個別行業顯著冒升，特區政府的進取新政應記...

近年地政總署推出三維地圖(3D)，地政總署今日於線上應用平台「Open3Dhk」推出大嶼山和離島可視化三維地圖，以及九龍東和九龍中三維室內地圖，並於早前發布的九龍東和九龍中可視化三維地圖新增街景功能「...