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山頂屋地價值高,消息指,長實 (01113) 持有的山頂甘道屋地,以約7億元沽出,樓面呎價高見約11.8萬元。 市場人士透露,山頂甘道38號屋地易手。據了解,該屋地由長實持有,翻查公司註冊處紀錄,該...

今日 09:58
長實山頂甘道屋地7億沽出 呎價高見11.8萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,施政報告公布後,本港樓市前景明朗化,市民入市信心增強。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,擴闊議價空間吸引買家,帶動交投量上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍...

15:49 2021/10/26
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交54宗

香港本地地產股在9月中受中央有意收緊對香港地產發展的傳聞影響而大跌,不過其後在《施政報告》中,未見到有相關政策推出,本地地產板塊隨即由低位回升。 延伸閱讀: 施羅德X中銀香港 剖析「跨境理財通」機...

13:37 2021/10/26
【本地地產】霸菱方偉昌:發展新界北對地產商並非壞事!

施政報告提出北部都會區願景,有立法會質疑政府有否能否同時進行「北部都會區」及「明日大嶼」兩大項目,發展局局長黃偉綸強調,本港20年內將斥2萬億元在基建,並強調政府有能力同時應付。 新民黨議員葉劉淑儀...

2021/10/26
黃偉綸:都會區明日大嶼 可同時應付

利嘉閣地產董事陳大偉表示,本月初施政報告出爐後,本港樓市前景明朗化。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,願意提供1%至3%的議幅,令資金入市意欲稍回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標...

19:03 2021/10/25
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄96宗 創4周新高

《施政報告》提出北部都會區願景,發展局局長黃偉綸今日出席立法會發展事務委員會,遭到議員質疑政府有否能力同時進行「北部都會區」及「明日大嶼」兩大項目。而黃偉綸則指,有信心政府及建造業界有能力同時應付,並...

18:25 2021/10/25
【土地供應】發展局黃偉綸:未來20年投放逾2萬億於基建 有能力同時進行北部都會區及明日大嶼

《施政報告》提出「北部都會區概念」,行政長官林鄭月娥認為,北部都會區建設需要一個有機過程發展,形容欲速則不達,不應太有野心認為很快可建成,因為需要一個有機的過程發展。 林鄭月娥出席公眾活動指,政府以...

12:34 2021/10/25
特首林鄭月娥:北部都會區發展「欲速則不達」

上季度推出的唯一一個港鐵項目即將在本周截標,地皮位於東涌配電站,但是不算太近目前東涌市中心。究竟測量師如何評價這幅地皮?地皮適合發展哪類單位?該地段樓價前景如何? 記者...

10:00 2021/10/25
【樓市熱話】東涌配電站項目主打細開則?鐵路站落成後樓價升一成?

【本報訊】財政司司長陳茂波在網誌表示,最新失業率為4.5%,較上一期低0.2個百分點,回落到一年半低位,但近月的失業率回落速度有所放緩,反映改善動力稍為減弱。 15至24歲組群 失業仍高企 陳茂波...

2021/10/25
陳茂波:改善動力減 失業率回落放緩

施政報告提出北部都會區構思,普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑認為,在前海合作區等帶動下,預計新界東北等發展前景向好,地價有上升動力。 近期古洞北、粉嶺多幅地皮以高價成交,李雋傑認為,未必是個...

2021/10/25
新界北地價 具上升動力

地政總署公佈,今日(10月22日)截標的九龍塘廣播道79號地皮,合共接獲約17份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,由於地皮位處傳統豪宅地段,屬區內罕有供應,加上項目規模及投資額適中,故受到不少發展商歡...

19:07 2021/10/22
美聯測量﹕廣播道豪宅地皮入標理想 估值逾10億元

城規會今日審議一批方案,當中規劃署就《荃灣分區計劃大綱草圖》大部分建議表示不支持,其中環保觸覺對位於油柑頭村附近及寶豐台的兩幅用地分別由「綠化地帶」改劃為「住宅(乙類)6」及「住宅(乙類)7」地帶,並...

2021/10/22
荃灣兩綠化地改住宅 今審議

九龍塘廣播道79號住宅用地將於明日截標,普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑表示,該地皮內四邊部份範圍被劃作非建築用地,於地面上只可興建擋土牆或圍牆,而地下則可興建地庫停車場及其他附屬設施。另外,...

12:07 2021/10/21
普縉:九龍塘廣播道地皮明截標 估值約15億

位於九龍塘廣播道79號,前港台教育電視大樓地皮或將變豪宅,地皮將於明日截標,市場估值最高15.7億元,樓面地價達2.2萬元,由於市區豪宅地皮罕有,而且規模較小,料主要吸引中小型發展商競投。 第一太平...

08:00 2021/10/21
【地皮檢閱】九龍塘廣播道豪宅地明截標 競爭料激烈

本月初公布的最新一份《施政報告》提出「北部都會區」願景,當中提及將在洪水橋/厦村新發展區興建港深西部鐵路連接前海,料可帶動比鄰天水圍的商業及住宅發展。 根據最新一份《施...

10:27 2021/10/20
北部都會區概念 擬建鐵路連接前海 帶動天水圍商住發展

自疫情後,企業採用混合工作模式的趨勢有明顯增長,更有不少選擇進駐共享辦公室,提升辦公靈活度。經營共享辦公室的IWG集團日前更選址香港擴充業務,駐港經理Paul MacAndrew受訪稱,其辦公空間在疫...

19:00 2021/10/19
【混合辦公】疫情後需求急升 共享辦公室集團IWG拓大灣區市場(多圖)

【本報訊】施政報告提出發展北部都會區,加強與深圳合作。特首林鄭月娥昨日稱,北部都會區不是很難的建設策略,但需要以願景、具前瞻性地去帶動,也要與大灣區城市,特別是與深圳的優勢互補,達致互利共贏。 林鄭...

2021/10/19
林鄭:建設北部都會區 需具前瞻性

【本報訊】政府提出北部都會區在文錦渡、打鼓嶺等興建新市鎮,博匯智庫亦提出名為「新探戈之城」的構思,在邊境近沙頭角旁興建800公頃新市鎮,最多設16萬伙,其中「特種居屋」以每呎5,000元出售。 特種...

2021/10/19
博匯智庫籲建「新探戈之城」 供16萬伙

北部都會區願景預計須20至25年時間落實,民建聯立法會議員劉國勳成立北部都會發展聯盟,提出5點建議加快發展,包括北環綫支綫先於主綫興建,並研究引入競爭。 劉國勳昨日帶團到訪新界北多區,並聯同多條當地...

10:55 2021/10/18
北部都會發展聯盟 提5發展建議加快發展

北部都會區願景預計須20至25年時間落實,民建聯立法會議員劉國勳成立北部都會發展聯盟,提出5點建議加快發展,包括北環綫支綫先於主綫興建,並研究引入競爭。 劉國勳昨日帶團到訪新界北多區,並聯同多條當地...

2021/10/18
北部都會發展聯盟 提5發展建議

市建局明年開展荃灣及深水埗地區規劃研究,探討市區更新方案,期望兩年內完成,包括審視荃灣舊區能否提高發展密度。 擬提高地積比 制定全面藍圖 新一份施政報告提到,面對樓宇急速老化,須採取更有效政策手段...

2021/10/18
舊區樓宇老化 研荃灣深水埗規劃

在過去數年本港樓價不斷升的同時,為迎合市場「負擔能力」,超細單位(俗稱納米樓)應運而生,由於單位面積細,樓價便相應較低,令市民上車較為容易。不過,這種愈起愈細的「風潮」卻成為市場垢病,就連政府亦出口術...

2021/10/16
納米樓愈建愈細 政府研設私樓限呎條款

林鄭月娥日前發表任內最後一份施政報告,新公佈的《北部都會區發展策略》與以往的《明日大嶼願景》都是長遠土地供應,對本港樓市無即時影響。加上沒有加減辣措施,樓市消除了憂慮,外國投資機構普遍對本港樓市及地產...

09:00 2021/10/15
施政報告不加辣 樓市看好

北京和上海今年第二輪集中供地於周三(13日)同日收官,與首批表現相比降溫明顯,樓市入冬房企債務壓力亦普遍加大,在此背景下整體預期悲觀。而回顧近期全國第二輪土拍,民企在重壓之下,已基本不見蹤跡。 中指...

2021/10/15
京滬次輪土拍降溫 房企預期悲觀

內地就不同行業進行整改調控,拖累股市拾級而下;加上施政報告公布前,買家關注樓市會否有新政策,以及未來如何增加土地供應等,取態甚為觀望,令二手市場交投量重回低谷,有業主看淡後市,近月紛紛見好即收,將剛過...

2021/10/15
印花稅期滿即沽

尊敬的董建華先生病倒了,他不是政客出身,所以在他當特首的時候經常吃虧。被其他政客及傳媒欺負,但他任內的政策在後來令香港人是非常受惠的,我認為香港人欠了董先生的一句致歉、和致敬! 香港1997年時的所...

2021/10/15
港人終於知道 自己很需要物業

上周發展局在《施政報告》記者會上公布更新版的《香港2030+規劃策略》,報告定下人均居住面積目標,由現時僅161平方呎,將會提升到215至237平方呎,最高提升近5成,有多困難? 新目標 人均居住面...

2021/10/14
又一個遙遠的……

為配合政府「拆牆鬆綁」加快供應,屋宇署、地政總署及規劃署3部門,近日推出聯合作業備考,簡化地積比率/總樓面面積(Plot Ratio / Gross Floor Area)的審批流程。有測量師認為,經...

2021/10/14
政府3部門簡化流程 助加快供應

過去年多兩年來,新冠疫情衝擊着全球多個國家及城市,造成死傷無數,經濟損失巨大,有些地方仍然水深火熱、一蹶不振。反觀香港真是一片福地,疫情不如其他很多地區廣泛散播,死亡個案亦處於極低比例,而今年以來經濟...

2021/10/14
都會區概念 港樓市炙手可熱

2021施政報告中重點提出建設北部都會區,與深圳灣優質發展圈、港深緊密互動圈和大鵬灣/印洲塘生態康樂旅遊圈相互連接,確立「雙城三圈」空間概念。其中,北部都會區與維港都會區將並駕齊驅,互相輝映,推動香港...

16:57 2021/10/13
畢馬威:港深雙城發展戰略 進一步帶動粵港澳深度融合