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在上周五接獲12份標書的古洞第24區地皮,地政總署公布,由會德豐地產以41.85億元投得,每呎樓面地價8499元,較鄰近新地在4月份以每呎7184元投得第25區用地,地價在短短兩個月內升18%。 ...

今日 18:43
【地皮開標】會德豐41.85億高價奪古洞第24區住宅地 樓面呎價達8499元 地價兩個月升2成

【本報訊】團結香港基金認為,社會應檢視「綠地」佔全港土地的合理比例,已發展區城鎮化比例應提升至3成,並建議重行換地權益書制度等方法去加快新界農地發展。 現時香港已發展市區大約佔全港土地面積約20.3...

今日
團結基金倡釋「綠地」 提升市區比例

政府努力增加建屋用地,然而,第二季賣地表內私樓官地供應不多,預計現已逼近歷史新高的中原城市領先指數(CCL),樓價破頂指日可待。 發展局局長黃偉綸表示,政府在本財政年度第二季即7至9月,推出兩幅土地...

今日
私樓價逼近新高 應加推土地

近日《2021年施政報告》公眾諮詢展開,回顧歷屆政府的施政報告,重中之重無疑是要解決本港土地房屋問題。政府需要加大力度、多管齊下覓地建屋,但在滿足市民住屋需要的同時,亦應要建構宜居都會。除了明日大嶼的...

2021/07/27
加速新界城鎮化 紓解港土地短缺

近期樓市捷報頻傳,在一眾本人屢屢提及的利好經濟因素之外,新盤「百花齊放」銷情亮眼帶旺二手市況,二手亦愈戰愈勇,不少買家追價入市,展示強勁買樓意慾;業主亦叫價進取,反價封盤情況屢見不鮮,但交投依然保持活...

09:00 2021/07/26
「寧買當頭起」?還是「買在未升前」?

中央期盼香港2049年「告別劏房」,成為下屆特首的考題。4位特首人選,近來都分別談及土地房屋政策,財爺陳茂波昨日更開出期票,「告別劏房」或不必等28年! 陳茂波:不必等28年 特首跑馬仔,現時有3...

2021/07/26
4特首熱門談覓地 2049前告別劏房?

推出逾一年的土地共享先導計劃,早前接獲首宗申請,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,關鍵還在於日後補地價,建議採用農地轉住宅採用標準金額補地價,並採地價每年遞增方式,驅使發展商盡早補價。 南豐提交申...

2021/07/26
農地轉住宅補價 倡每年遞增 加快進度

近期樓市捷報頻傳,在一眾本人屢屢提及的利好經濟因素之外,新盤「百花齊放」銷情亮眼帶旺二手市況,二手亦愈戰愈勇,不少買家追價入市,展示強勁買樓意慾;業主亦叫價進取,反價封盤情況屢見不鮮,但交投依然保持活...

2021/07/26
「寧買當頭起」 還是「買在未升前」?

行政會議成員、新民黨主席葉劉淑儀建議,港府可與中央商討,爭取使用粵港澳大灣區的土地,又指港鐵坐擁不少「靚地」,政府應該實施利潤管制,要求港鐵撥歸一部分鐵路上蓋的樓盤予政府。 葉劉淑儀今接受電台訪問,...

17:08 2021/07/25
【土地房屋】葉劉淑儀:港府可與中央商討爭取使用大灣區土地

財政司司長陳茂波表示,在2049年,甚至2049年之前,香港必須「告別劏房」。他認為,除了必須增加短中長期的土地房屋供應,也要簡化繁瑣的程序,並透過填海等方法,大刀闊斧增加長遠供應和建立土地儲備。 ...

15:41 2021/07/25
【土地房屋】陳茂波:2049年或之前 香港必須告別劏房

財政司司長陳茂波接受《南華早報》專訪時透露,將於兩個月內推出「2030+」報告,估算未來20年土地需求,並會為未來增加土地供應提供清晰時間表。 【大灣區就業】香港中華煤氣招聘助理供應鏈系統主任 月...

15:07 2021/07/24
陳茂波:將於2個月內推出報告 公布未來土地供應時間表

金融是房地產長效機制的重要組成部分,中國人民銀行表示,將會圍繞穩地價、穩樓價、穩預期目標,持續完善機制,並堅持「房住不炒」推動金融、房地產及實體經濟均衡發展。 監管企業負債規模穩步降 人行金融市場...

2021/07/24
人行:穩地價樓價預期 堅持房住不炒

地政總署公佈7月23日截標的上水古洞第24區的住宅地共接獲12份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,政府於新界東北區積極發展,是次推出招標的地皮鄰近未來擬建的北環線古洞站,發展規模較細,成「兵家必爭」之...

18:45 2021/07/23
美聯測量﹕古洞第24區商住地估值36.93億元 招標反應符預期

政府正式推出土地共享先導計劃一年,昨日正式有首宗申請。南豐提出在大埔3.2公頃的「綠化地帶」興建1,642伙,其中7成會交予政府興建公營房屋。 首先,跟恒地(00012)、新地(00016)及新世界...

12:17 2021/07/23
綠化帶試行土地共享 發展商謀「三贏」?

早於2018年《施政報告》提出的土地共享先導計劃,終錄得首宗申請,為南豐位於大埔露輝路及汀角路兩個地盤,佔地約34.4萬平方呎,可建樓面面積近91.5萬平方呎,公私營房屋比例七三比,共提供1,642伙...

2021/07/23
土地共享首宗申請 南豐大埔建1642伙

港府與發展商首宗土地共享先導計劃,終於接獲首宗申請,但發展商仍然要就補地價作磋商,發展需時,加上私人樓的佔比少,對於私樓樓價的影響,相信十分輕微。 補地價需磋商 發展需時 政府為釋出農地的發展潛力...

2021/07/23
財團申請試水溫 私樓價影響微

港府公布「土地共享先導計劃」近3年,昨天終有首宗申請,加上當局更積極引用收回土地條例,令人憧憬可否紓減上樓難的老問題。政府以提供基建來提升地積比率,換取地產商將7成新增樓面興建公營房屋,社會一直對優劣...

2021/07/23
土地共享終起動 公開數據減疑慮

「梁粉」張志剛昨日再度在報章撰文談及房屋土地問題,炮聲隆隆,「由2005年到2008年這4年,是回歸以來少有平靜的幾年。但因為當時特區政府完全停止造地,樓價隨着經濟快速增長而飈升,而財富又幾乎完全集中...

2021/07/23
有樓有錢 無樓無錢

古洞第24區地皮於今日截標,萊坊執行董事林浩文預計會接獲10至15份標書。他又認為地皮的成交價對該區地價有很重要的指標性作用,可反映發展商對該區的信心。 古洞第24區地皮面積約8.2萬平方呎,最高可...

2021/07/23
古洞地今截標 市場估反應理想

國務院港澳辦主任夏寶龍清楚表明,中央重視香港土地房屋問題,更是未來特首的必然試題。特首林鄭月娥的土地共享先導計劃,昨終有首宗申請;消息指,地產界明白中央關注,料會積極配合。 夏寶龍上周的講話,可說是...

2021/07/23
中央關注房屋 料地產界願配合