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恒隆地產(00101)董事長陳啟宗在集團年報最後一次以董事長身份撰《致股東函》。陳啟宗認為,香港住宅和商業地產市場未來多年將難以繼續保持出色,因香港住宅土地供應長達十年的人為短缺局面正逐漸被打破。他預...
陳啟宗最後一次以恒隆地產董事長身份撰寫年報《致股東函》他預期,香港不論住宅、商業地產市場難及以往出色,與大灣區的樓價將趨同陳啟宗形容《港區國安法》解除數十年香港樓價異常高企的魔咒恒隆地產(00101)...
【本報訊】土地共享推出近4年,其中新地(00016)元朗蠔洲路項目進入落實階段,除了由規劃署向城規會提出改圖建議外,而發展局等亦提出基建建議,目標土地平整等在2026年動工,將提供約3,130伙,其中...
京都作為日本古都,蘊含豐富的歷史文化,加上學府雲集,吸引不少當地及海外居民於當地投資物業。美聯環球認為,由於當地住宅供應稀缺,置業成本不斷上升,建議投資者盡快覓盤入市。 日本國土交通省的官方資料顯示,...
立法會昨日通過無約束力議員議案,促港府檢視《長遠房屋策略》,縮短置業階梯。房屋局局長何永賢認為,現時各房屋階梯定位清晰,可滿足不同收入的家庭需要,應維持現有階梯。 多名議員建議政府優化資助出售單位的抽...
財政司司長在2月28日公布財政預算案,宣布即時撤銷所有樓市辣招措施,包括額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。 樓市辣招在2010年11月首次提出,當時...
【本報訊】私樓落成量增加,並創2年單月新高。根據屋宇署最新數據,2024年1月共有7個項目,合共3,595個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較去年12月份的43伙大增逾82倍...
政府加快北部都會區發展,發展局向立法會發展事務委員會提交文件,擬申請325億元撥款進行古洞北/粉嶺北新發展區餘下階段項目,將會興建6.49萬伙供應,首批居民最快2029年開始入伙。 古洞北/粉嶺北新發...
【本報訊】為穩定香港石材供應,土木工程拓展署計劃2026年第一季展開藍地地下採石場計劃,預計可採石至2044年,即為期約18年,而日後形成的地下空間亦會成為長遠的土地儲備,提供不同土地用途。 香港早年...
城規會昨日審議部分改劃住宅申請,並表示同意,預計可釋放約2,375伙住宅供應。 獲批申請包括新地(00016)元朗錦田下高埔村項目,申請人早前向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制,發展3幢17層高...
新地(00016)元朗錦田下高埔村項目去年完成補地價後,便向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制,發展615伙住宅。規劃署指,考慮到所放寬的高度限制幅度,比起舊方案不顯著;而申請人申請放寬高限的原因...
【本報訊】政府持續改劃用地,着力增加房屋供應。規劃署最新擬修訂《天水圍分區計劃大綱核准圖》,修訂事項包括將天水圍天柏路的巴士廠改劃作私人住宅,提供約1,760伙,相關修訂會在今日(15日)交由城規會審...
屬於屯門掃管笏前寶龍軍營的第48區地皮,可建樓面逾百萬平方呎,將提供約1,600伙,屬於下財政年度(2025/26年度)賣地表最大型地皮,估值約20.9億元起。 該幅屯門第48區青山公路——掃管笏地皮...
下財政年度(2024/25年度)賣地表設有兩幅啟德跑道區地皮,住宅及商業各佔其一,當中第4B區5號住宅地可建樓面達113萬平方呎,屬於賣地表規模第二大住宅地,市場估值約50.9億。 2023/24年度...
根據房屋署的年度分析,由於過往土地供應的不足和不平均,去年編配予一般申請者的公屋單位只有約13,700個,較2022年少12,700個,一般申請者需要較長時間方可獲得首次單位編配,令公屋平均輪候時間在...
2023與2024年兩份預算案有關土地私樓供應,出現微妙變化: 短期供應: 去年預算案提到,私營房屋:2023年起計5年內,每年平均落成量超過19,000個。未來3至4年,一手私人住宅單位潛在供應量約...
城規會早前修訂《屯門分區計劃大綱草圖》,並接獲部分公眾申述,當中新地(00016)子公司反對將屯門康寶路的道路及劃為「住宅(戊類)1」用地,改劃為「住宅(甲類)28」用地,以配合發展屯門新慶路及康寶...
政府嚴防撤辣後樓市失控,近日高官接連指,密切留意市場情況,其中財政司司長陳茂波明言,不容許讓樓價再次飛升,當局保留再次「加辣」、加推空置稅及增量推地3招。 撤辣後樓市明顯升溫,除了整體交投回升外,市場...
財政預算案公布前夕,南下考察的港澳辦主任夏寶龍特別會見了財爺陳茂波等財金司局長,相信是了解預算案的思路。前天,夏主任在京會見港區政協時就大讚預算案,更直言「赤字不算甚麼」。 陳茂波也針對前財爺曾俊華對...
財政司司長陳茂波表示,政府會掌握土地供應權,並密切留意市況,不容許樓價飛升情況再現。至於財赤方面,他預計,經營帳戶及綜合帳戶將分別在2至3年後,恢復收支平衡,市民不需擔心政府出現結構性財赤。 推進人工...
市建局旗下觀塘裕民坊重建項目部署下年度(2024/25年度)重推,並以「垂直城市」概念大幅加入住宅元素,希望增加項目吸引力,惟有測量師認為,市建局仍須修改招標條款降低初始投資金額門檻。 裕民坊重建項目...
房委會近日正式就元朗溱柏旁邊的用地,向城規會申請放寬地積比約3成,及將建築物高度限制增價,以發展2幢40層高住宅,提供944伙公營房屋,申請於2月底已截收公眾意見,並遭比鄰的私樓業主立案法團等人反對。...
財政司司長陳茂波出席電台節目時指出,早年政府停止造地、基建投入不足,導致土地供應不足,形容當時樓價上升,市民只能呆望;但今時今日政府不會再容許相關情況出現,一定會掌握土地供應權,同時密切留意市況,確保...
前財政司司長曾俊華表示憂慮香港將要借貸度日,財政司司長辦公室發言人回應指,特區政府嚴守財政紀律,財政預算案也提出了一套財政整合計劃,綜合帳目在未計及發債下,3年後(2027/28年度)將恢復收支平衡。...
政府推遲交椅洲人工島填海,未來10年400公頃土地供應時間或受影響,佔「後5年」供應量2成。發展局局長甯漢豪表示,仍爭取今屆政府內開展填海,亦會透過「做快、做大」北都補充供應。 受到政府財政赤字影響,...
下年度(2024/25年度)賣地計劃內新增地皮,幾乎集中在沙田石門區,涉及2幅住宅地及1幅商業地,全屬中小型地皮,當中下季推出的小瀝源源順圍地皮估值低見4.5億元,料適合中小型財團競投。 新一份賣地表...
保良局李兆基青年綠洲屬於全港最大青年宿舍,由恒地創辦人、「四叔」李兆基名下基金在2015年捐贈元朗馬田壆6.6萬呎土地興建,由去年5月起陸續入伙,至 今房間出租率近9成,6成租客為26歲至31歲青年。...
受財赤影響,政府計劃推遲交椅洲人工島填海2至3年,發展局局長甯漢豪表示,政府造地的決心並無變,希望爭取今屆政府開展人工島填海工程。她又回指由開發商「包辦」人工島發展的構思,稱值得思考,但不相信會有單一...
賣地市場疲弱,發展局將原本被視為「百億地王」的金鐘廊商業地,從賣地表內剔走,形容不會隨便出售。下財政年度除了滾存啟德商業地外,還新增石門商業地及洪水橋產業用地,後者可建樓面面積達586萬平方呎,最高估...
發展局下年度(2024/2025年度)僅推8幅住宅地,涉5,690伙,按年大減4成,創14年新低。而下季只有沙田1幅小型住宅地推出,涉280伙。發展局局長甯漢豪稱,由於剛「撤辣」,故以較審慎步伐展開賣...