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樓價破頂後續於高位爭持,目前處於「一手旺,二手慢」的局面。近日市場有消息傳出中央要求地產商協助解決土地供應不足問題,引起不少投資者不安情緒。 地產相關股份下跌,股市風高浪急,恒指更曾見近一年低位,部...

今日
買家趨審慎 觀望施政房策

自從7月中港澳辦主任夏寶龍發言表示香港未來要告別籠屋及劏房,社會各界議論紛紜。 到最近更傳聞中央要香港地產商配合房屋政策,之後有心人無限放大,香港地產股票價格均受衝擊而大跌,湊巧國內恒大危機爆發,許...

今日
告別劏房應不用等到2047吧!

特首林鄭月娥下月發表任內最後一份《施政報告》,綠色和平夥拍本土研究社發表報告,回顧林鄭房策措施。團體斥特首「走數」,未落實棕地規劃4項措施。 團體指林鄭曾承諾研究,發展棕地110公頃作建屋用途,最終...

今日
團體:棕地規劃4措施 政府未落實

中銀證券數據顯示,首輪集中出讓合計成交785宗地,成交總建築面積1.05億平方米;平均溢價率15.3%,較去年提升1.6個百分點...

今日
樓市寒冬房企「躺平」 多城土地流拍

政府將於《施政報告》交代新界北整全規劃,現時邊境部分新發展區有機會進一步擴大,而新界西北一帶后海灣千公頃的濕地緩衝區,預計亦會重新檢視生態價值,釋出部分土地放寬地積比作發展。有建議政府應全面檢視生態價...

今日
濕地緩衝區 有望釋土地發展

土地供應將是新一份施政報告的重點,而去年中接受申請的土地共享先導計劃錄3宗申請,涉公私營單位逾1.78萬伙;雖然有發展商表明仍有項目申請中,但較4大發展商持有逾億平方呎農地土儲仍屬少數。 ...

10:22 2021/09/27
【土地供應】新界土地儲備充足 倡3誘因谷土地共享

最近有2個矚目市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,...

09:00 2021/09/27
樓市高位爭持 《施政報告》後見真章

為增加年輕人、邊緣中產的置業機會,民建聯建議政府推「新居者有其屋計劃」,預售5年期新界北等較遠期計劃的居屋樓花,並提議豁免首置者全數住宅物業印花稅。 民建聯昨日召開記者會,要求政府變革土地房屋政策,...

2021/09/27
民建聯倡推「新居屋」 預售新界北樓花

發展局本周公布下季度賣地計劃,據市場估計,政府賣地連同「一鐵一局」(即港鐵及市建局)至少有5幅用地可供推出,涉及約3,640伙,今個財政年度首3季度將有近1.1萬伙供應,已經達標逾8成。 2021/...

2021/09/27
下季賣地連「一鐵一局」 料5地可推

2021年可算是中國監管最嚴厲一年,很多行業都備受整頓,包括電商、互聯網、教育培訓機構及網絡遊戲等,這一輪監管風潮導致相關行業價大幅下跌,例如股王騰訊由高位回落超過45%,市值蒸發超過3萬億元。換言之...

2021/09/27
中央給予港地產商新任務

土地供應將是新一份施政報告的重點,而去年中接受申請的土地共享先導計劃錄3宗申請,涉公私營單位逾1.78萬伙;雖然有發展商表明仍有項目申請中,但較4大發展商持有逾億平方呎農地土儲仍屬少數。 業界建議,...

2021/09/27
發展商土儲足 倡3誘因谷土地共享

發展局局長黃偉綸表示,本港2030年之後的兩項土地供應來源,來自中部水域人工島填海及新界北發展區,人工島填海首批土地供應在2030年,預計本港未來10年目標興建31.6萬個公營房屋單位。 黃偉綸:人...

2021/09/27
人工島填海+新界北 2大供應來源

發展局局長黃偉綸表示,本港2030年之後的土地供應,主要兩個來源是中部水域人工島填海,佔地約1000公頃,以及新界北發展區,預計受惠於深圳,將來發展會相當蓬勃。 黃偉綸今早出席一電台訪問時表示,現時...

18:05 2021/09/26
政府目標10年內增31.6萬個公營房屋單位 中部水域人工島最快2034年入伙

民建聯建議,試行「新居者有其屋計劃」,提早預售新界北、郊野公園邊陲地帶等較遠期計劃的居屋單位,讓年輕家庭及邊緣中產可早些鎖定置業機會;又建議在公屋供應穩定後,推出新的「租者置其屋計劃」。 民建聯今召...

16:22 2021/09/26
【土地房屋】民建聯倡提早預售新界北等較遠期居屋

新一份《施政報告》將於下月6日公布,房屋政策料是市民其一關心議題,皆因或多或少影響樓價。發展局局長黃偉綸預告,政府將公布有關新界北的交通基建細節,又稱若東大嶼發展計劃得到落實,首批居民可於2034年入...

14:00 2021/09/26
黃偉綸:東大嶼都會最快2034年有首批居民入伙 地建會配合開拓土地

發展局長黃偉綸今日(26日)出席一個電台節目表示,未來5年,政府會加強收回土地,預計由每年平均會收回45公頃土地增至100公頃土地。黃偉綸透露,本港2030年之後的土地供應,主要兩個來源是新界北發展區...

12:50 2021/09/26
【土地供應】黃偉綸指政府會加強收回土地 中部水域人工島最快2034年能入伙

【本報訊】政府下月6日發表施政報告,民主黨昨日提出多項建議,包括要求取消丁權,並運用《收回土地條例》,收回新界棕地興建公營房屋,又希望取消「明日大嶼」計劃,同時盡量保留郊野公園用地。 民主黨主席羅健...

2021/09/25
民主黨倡撤丁權 收回棕地建公屋

九龍塘廣播道79號地皮於今日(9月24日)開始招標,並於10月22日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,九龍塘廣播道供應罕有,是次地皮是廣播道區內自2006年後首幅全新政府地皮推出招標,項目規模及投資額...

19:03 2021/09/24
美聯測量﹕九龍塘廣播道地皮處傳統豪宅地段 估值逾10億元

由市建局負責進行的「油麻地及旺角地區研究」,面積範圍區內逾2000幢舊樓。報告劃出5個市區更新潛力地區,當中「油麻地北油麻地果欄」將會在巧翔街興建多層商業大廈,基座作為水果批發市場,作為重置果欄用途。...

17:24 2021/09/24
【旺角規劃】市建局油旺研究劃出5大更新區 果欄重置至商廈基座 轉移地積比增人均居住面積

成員包括香港大部份發展商的地產建設商會,今日中午將會舉行例會,議程包括討論近日有外媒早前指中央要求本港大地產商協助解決房屋問題的傳聞。 下午3時15分: 香港地產建設商會秘書長龍漢標指,剛才開會...

15:32 2021/09/24
【土地供應】地建會會後聲明稱未聞中央向發展商施壓 將全力支持政府增供應 (不斷更新)

財政司司長陳茂波接受本報專訪時,細述以跨境鐵路連接洪水橋至前海的構思,指與以前的港深西部鐵路不同,北面不一定要接駁到深圳機場,但可以設中途站,連接深圳鐵路。 至於土地供應方...

10:23 2021/09/24
【獨家】陳茂波:洪水橋前海非港深西部鐵路翻版 可設中途站駁深圳鐵路

對於有外電報道中央不容許地產商壟斷,財政司司長陳茂波對傳聞不作評論,但認為不排除有人趁股市波動而獲利。至於會否動用土地條例收回土地?他指,要以公眾利益為重,「應收則收」。 傳京禁財團壟斷 陳:或有人...

2021/09/24
公眾利益為重 增土地「應收則收」

財政司司長陳茂波強調,香港當前有兩大深層次問題,即土地房屋、及貧富懸殊,兩者存在連帶關係。對於內地近期提倡「共同富裕」(即全體人民在物質生活和精神生活等方面的全面富裕),陳茂波認為,本港亦要解決產業單...

2021/09/24
港倘推「共富」 首要解決產業單一住屋

珠海樓市供應有放緩趨勢,本月次周的商品房供應按周大幅減少68%,同期的成交量亦略微回軟,市場錄1,036宗成交,下滑4%。 據珠海中原的統計報告,今年第37周(即9月6至12日)土地供應終於打破悶局...

2021/09/24
珠海樓市供應減 成交維持千宗

在8月中召開的中央財經委員會第10次會議上,中央強調要擴大中等收入群體比重,增加低收入群體收入,合理調節高收入,取替非法收入,形成中間大兩頭小的「橄欖型」分配結構,促進社會公平正義,使全體人民朝着「共...

2021/09/24
跟隨共同富裕國策 解深層次矛盾

今個財政年度上半年私樓土地供應佔目標55%,發展局亦將公布下季度賣地計劃,財政司司長陳茂波預言,今年供應「不止達標還會超標」,並同意當土地供應充裕,便有空間增加私樓供應。 上半年供應7050伙 佔目...

2021/09/24
今年私樓土地供應 「不止達標還超標」

財政司司長陳茂波接受本報專訪時,細述以跨境鐵路連接洪水橋至前海的構思,指與以前的港深西部鐵路不同,北面不一定要接駁到深圳機場,但可以設中途站,連接深圳鐵路。 至於土地供應方面,陳茂波透露,可從3方面...

2021/09/24
洪水橋前海鐵路 非港深西部鐵路翻版

對於外電引述消息指,內地官員在閉門會議中要求本地有影響力的發展商,協助解決香港房屋短缺問題,並表明遊戲規則已改變。中原地產創辦人施永青稱,發展商在本地房屋問題中扮演重要角色,如缺乏發展商的配合,很難解...

2021/09/23
施永青:中央打壓地產商 言過其實

政府視房屋問題為重中之重,作為樓市持份者的發展商,將來除了在商言商、貨如輪轉策略推盤外,或要在加快土地供應上配合政策,釋出更多出公私營房屋供應。 發展商採取貨如輪轉推盤策略 未來30年短缺12...

17:00 2021/09/22
加快土地供應才是王道

解決樓價高企,先要解決土地不足問題,填海造地時間長「遠水難救近火」,政府惟有先向新界埋手,一方面加快規劃大型項目,另一方面鼓勵發展商參與土地共享,兩路攻勢釋出新界土地潛力。 本港樓價高企,根源土...

14:00 2021/09/22
兩路攻勢 解決房屋開題