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城規會今日將審議一批申請,其中上水天平路一幅鄉村式發展用地,早前向城規會申建2座分別4層高的分層住宅及安老院,涉及總樓面約30,559平方呎,及放寬建築物高度限制,由原本最高3層放寬至4層,而規劃署表...

今日
上水天平路地建住宅 今審議

疫情下商業氣氛未回復,而住宅市場仍供不應求。啟德近年新盤銷情不俗,成交價屢創新高,而是次5幅啟德用地由商業轉作住宅用途,不乏海景靚地,除增加短期供應外,亦有望為政府庫房帶來可觀收入。 啟德綜合發展區...

今日
疫下商廈需求跌 轉住宅效益更高

為增加短期供應,政府將啟德5幅商業地,改劃作住宅發展,並同步增加住宅地積比率,新增6,000伙私人住宅,最快下年度(2022/23年度)可推出招標,市場估值達700億元。 政府去年開展研究將啟德發展...

今日
啟德5商地改住宅 增6千伙供應

港鐵東涌牽引配電站物業發展項目招標,已於今日下午2時截標,現場所見接獲5份標書,並吸引大型發展商入標為主。東涌配電站項目地址位於東涌文東路及喜東街交界,即指標屋苑映灣園對面,項目住宅樓面面積上限約94...

14:05 2021/10/28
【地皮截標】港鐵東涌配電站項目收至少5份標書 恒地、長實獨資入標(不斷更新)

九龍塘廣播道地皮以高於市場估值上限批出,反映發展商對豪宅市場前景投下信心一票,特別是疫情下超級豪宅承接力仍然理想,預期通關後樓價走勢有望跑贏大市。 廣播道地皮今次入標的發展商多達17間,除了長實(0...

08:00 2021/10/28
豪宅有價有市 發展商爭搶豪宅地

衣食住行是人類不可或缺的需要,特別是香港人,因為香港這個彈丸之地,經濟發達,生活節奏快速,香港人的拼搏成就了生活的舒適。 只是香港人口密集,居住的環境狹窄,亦有部分低收入階層仍未能得到應有的居住條件...

2021/10/28
地產代理 跑贏衣食住行各行業

屬上季唯一一幅港鐵(00066)項目的東涌牽引配電站物業發展項目,於今日截標,市場估值最高達75億。有測量師認為,鐵路項目買少見少,預計招標反應不俗,並料當東涌東站落成,可帶動該帶樓價上升約1成。 ...

2021/10/28
東涌配電站地今截標 估值達75億

九龍塘廣播道豪宅地昨日揭標,由麗新發展(00488)以逾16.08億元奪得。地皮的每呎樓面地價約2.25萬元,略高於市場估值上限。業界人士預料,項目落成後有機會每呎賣4萬元以上。 地政總署昨日公布,...

2021/10/28
廣播道地高價批 料賣4萬元呎

山頂屋地價值高,消息指,長實 (01113) 持有的山頂甘道屋地,以約7億元沽出,樓面呎價高見約11.8萬元。 市場人士透露,山頂甘道38號屋地易手。據了解,該屋地由長實持有,翻查公司註冊處紀錄,該...

09:58 2021/10/27
長實山頂甘道屋地7億沽出 呎價高見11.8萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,施政報告公布後,本港樓市前景明朗化,市民入市信心增強。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,擴闊議價空間吸引買家,帶動交投量上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍...

15:49 2021/10/26
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交54宗

香港本地地產股在9月中受中央有意收緊對香港地產發展的傳聞影響而大跌,不過其後在《施政報告》中,未見到有相關政策推出,本地地產板塊隨即由低位回升。 延伸閱讀: 施羅德X中銀香港 剖析「跨境理財通」機...

13:37 2021/10/26
【本地地產】霸菱方偉昌:發展新界北對地產商並非壞事!

施政報告提出北部都會區願景,有立法會質疑政府有否能否同時進行「北部都會區」及「明日大嶼」兩大項目,發展局局長黃偉綸強調,本港20年內將斥2萬億元在基建,並強調政府有能力同時應付。 新民黨議員葉劉淑儀...

2021/10/26
黃偉綸:都會區明日大嶼 可同時應付

利嘉閣地產董事陳大偉表示,本月初施政報告出爐後,本港樓市前景明朗化。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,願意提供1%至3%的議幅,令資金入市意欲稍回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標...

19:03 2021/10/25
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄96宗 創4周新高

《施政報告》提出北部都會區願景,發展局局長黃偉綸今日出席立法會發展事務委員會,遭到議員質疑政府有否能力同時進行「北部都會區」及「明日大嶼」兩大項目。而黃偉綸則指,有信心政府及建造業界有能力同時應付,並...

18:25 2021/10/25
【土地供應】發展局黃偉綸:未來20年投放逾2萬億於基建 有能力同時進行北部都會區及明日大嶼

《施政報告》提出「北部都會區概念」,行政長官林鄭月娥認為,北部都會區建設需要一個有機過程發展,形容欲速則不達,不應太有野心認為很快可建成,因為需要一個有機的過程發展。 林鄭月娥出席公眾活動指,政府以...

12:34 2021/10/25
特首林鄭月娥:北部都會區發展「欲速則不達」

上季度推出的唯一一個港鐵項目即將在本周截標,地皮位於東涌配電站,但是不算太近目前東涌市中心。究竟測量師如何評價這幅地皮?地皮適合發展哪類單位?該地段樓價前景如何? 記者...

10:00 2021/10/25
【樓市熱話】東涌配電站項目主打細開則?鐵路站落成後樓價升一成?

【本報訊】財政司司長陳茂波在網誌表示,最新失業率為4.5%,較上一期低0.2個百分點,回落到一年半低位,但近月的失業率回落速度有所放緩,反映改善動力稍為減弱。 15至24歲組群 失業仍高企 陳茂波...

2021/10/25
陳茂波:改善動力減 失業率回落放緩

施政報告提出北部都會區構思,普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑認為,在前海合作區等帶動下,預計新界東北等發展前景向好,地價有上升動力。 近期古洞北、粉嶺多幅地皮以高價成交,李雋傑認為,未必是個...

2021/10/25
新界北地價 具上升動力

地政總署公佈,今日(10月22日)截標的九龍塘廣播道79號地皮,合共接獲約17份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,由於地皮位處傳統豪宅地段,屬區內罕有供應,加上項目規模及投資額適中,故受到不少發展商歡...

19:07 2021/10/22
美聯測量﹕廣播道豪宅地皮入標理想 估值逾10億元

城規會今日審議一批方案,當中規劃署就《荃灣分區計劃大綱草圖》大部分建議表示不支持,其中環保觸覺對位於油柑頭村附近及寶豐台的兩幅用地分別由「綠化地帶」改劃為「住宅(乙類)6」及「住宅(乙類)7」地帶,並...

2021/10/22
荃灣兩綠化地改住宅 今審議

九龍塘廣播道79號住宅用地將於明日截標,普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑表示,該地皮內四邊部份範圍被劃作非建築用地,於地面上只可興建擋土牆或圍牆,而地下則可興建地庫停車場及其他附屬設施。另外,...

12:07 2021/10/21
普縉:九龍塘廣播道地皮明截標 估值約15億

位於九龍塘廣播道79號,前港台教育電視大樓地皮或將變豪宅,地皮將於明日截標,市場估值最高15.7億元,樓面地價達2.2萬元,由於市區豪宅地皮罕有,而且規模較小,料主要吸引中小型發展商競投。 第一太平...

08:00 2021/10/21
【地皮檢閱】九龍塘廣播道豪宅地明截標 競爭料激烈

本月初公布的最新一份《施政報告》提出「北部都會區」願景,當中提及將在洪水橋/厦村新發展區興建港深西部鐵路連接前海,料可帶動比鄰天水圍的商業及住宅發展。 根據最新一份《施...

10:27 2021/10/20
北部都會區概念 擬建鐵路連接前海 帶動天水圍商住發展

自疫情後,企業採用混合工作模式的趨勢有明顯增長,更有不少選擇進駐共享辦公室,提升辦公靈活度。經營共享辦公室的IWG集團日前更選址香港擴充業務,駐港經理Paul MacAndrew受訪稱,其辦公空間在疫...

19:00 2021/10/19
【混合辦公】疫情後需求急升 共享辦公室集團IWG拓大灣區市場(多圖)

【本報訊】政府提出北部都會區在文錦渡、打鼓嶺等興建新市鎮,博匯智庫亦提出名為「新探戈之城」的構思,在邊境近沙頭角旁興建800公頃新市鎮,最多設16萬伙,其中「特種居屋」以每呎5,000元出售。 特種...

2021/10/19
博匯智庫籲建「新探戈之城」 供16萬伙

【本報訊】施政報告提出發展北部都會區,加強與深圳合作。特首林鄭月娥昨日稱,北部都會區不是很難的建設策略,但需要以願景、具前瞻性地去帶動,也要與大灣區城市,特別是與深圳的優勢互補,達致互利共贏。 林鄭...

2021/10/19
林鄭:建設北部都會區 需具前瞻性

北部都會區願景預計須20至25年時間落實,民建聯立法會議員劉國勳成立北部都會發展聯盟,提出5點建議加快發展,包括北環綫支綫先於主綫興建,並研究引入競爭。 劉國勳昨日帶團到訪新界北多區,並聯同多條當地...

10:55 2021/10/18
北部都會發展聯盟 提5發展建議加快發展

市建局明年開展荃灣及深水埗地區規劃研究,探討市區更新方案,期望兩年內完成,包括審視荃灣舊區能否提高發展密度。 擬提高地積比 制定全面藍圖 新一份施政報告提到,面對樓宇急速老化,須採取更有效政策手段...

2021/10/18
舊區樓宇老化 研荃灣深水埗規劃

北部都會區願景預計須20至25年時間落實,民建聯立法會議員劉國勳成立北部都會發展聯盟,提出5點建議加快發展,包括北環綫支綫先於主綫興建,並研究引入競爭。 劉國勳昨日帶團到訪新界北多區,並聯同多條當地...

2021/10/18
北部都會發展聯盟 提5發展建議

在過去數年本港樓價不斷升的同時,為迎合市場「負擔能力」,超細單位(俗稱納米樓)應運而生,由於單位面積細,樓價便相應較低,令市民上車較為容易。不過,這種愈起愈細的「風潮」卻成為市場垢病,就連政府亦出口術...

2021/10/16
納米樓愈建愈細 政府研設私樓限呎條款