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地政總署公佈今日(5月7日)截標的銅鑼灣商業地皮,共接獲6份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目位處銅鑼灣核心地段,屬罕有大型市區商業地皮,但鑑於地皮規模及投資額相對較大,故標書數目已相當不俗,...

今日 19:02
美聯測量﹕加路連山道地入標反應不俗 估值逾150億元

政府加快私人土地供應,發展局局長黃偉綸透露,會研究精簡獲城規會批准改劃個案的補地價程序;粗略估計,可提前一年時間左右。而過去5年城規會則批出11宗同類申請,涉及最多4,687伙。 現時由農地或者其他...

2021/05/06
黃偉綸:精簡程序 改劃項目提前商補地價

政府早前推出的銅鑼灣商業地皮招將於本週五(5月7日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的地皮規模大,而且位處銅鑼灣核心地段,屬罕有市區商業地皮,惟受本港經濟前景未明影響,料發展商出價較審慎,按...

18:50 2021/05/05
美聯測量﹕罕有市區優質商業地 加路連山道估值逾150億元

香港銅鑼灣加路連山道地皮(內地段第8945號)將於5月7日 (星期五) 截標。預計為政府庫房再帶來約160億元收入。 天俊測量師行執行董事張楚然表示,該地皮地盤面積約159,328平方呎,用作非工業...

16:41 2021/05/05
天俊測量師行:加路連山道地皮招標估值160億元

中方希望港府盡快發展鄰近深圳的新界東北,以配合粵港澳大灣區的戰略。港府的新界北發展規劃初步出台,先爭取立法會通過撥款研究。據悉,不少建制議員期望新界北發展更多高新科技產業。 有資深建制派人士指,新界...

2021/05/04
新界北發展 林鄭派定心丸

政府加快新界北規劃,將向立法會申請10億元撥款進行規劃,包括7.9億元為新界北第一階段的新田/落馬洲新區進行詳細規劃,將釋出3.1萬伙,將在2032年有首批居民入伙,另外2億元則為逾20萬人居住的新界...

2021/05/04
政府加快新界北規劃 申10億研究

土地房屋供應緊張多年來持續惡化,是香港民生問題日益嚴重的源頭之一。盡管特區政府早前推出紓緩措施,近日又表示不排除重提一手樓空置稅,但這對解決問題成效存疑。事實上,特區政府務必在施政思維和政策程序兩方面...

2021/05/04
土地房屋供應挑戰 政策理念須突破

立法會正審議修改選舉制度,惟特首林鄭月娥稱,仍有大量制度有待完善,並點名包括教育、傳媒及公務員培訓與管理,相信工作能令港人、內地人及外國人,對一國兩制愈有信心。 完善選制 信可吸更多有能者 林鄭月...

2021/05/03
林鄭:大量制度待完善 涉教育傳媒

未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約9.3萬伙,按季增1,000伙,創1年新高,其中81%屬於中小型單位,餘貨維持1.2萬伙。分析指,第2季施工量、落成量有望回升。 根據運輸及房屋局昨日公布,截至今...

2021/05/01
私樓潛在供應9.3萬伙 創1年新高

特區政府推出古洞住宅土地招標,開發古洞是當年梁振英提出的,之後,經過重重困難,至今才正式推出土地招標。新地(00016)以86億元中標,計算起來,呎價7,183元,破了紀錄。據出新地出價比多家測量行的...

21:55 2021/04/30
曾淵滄:新盤開價有增無減

銅鑼灣霎東街5號舊樓於今日進行強拍,並獲財團成功以底價6.06億元統一其業權。 該舊樓樓齡近50年,佔地2,670平方呎,以地積比率15倍發展,可建樓面為40,050平方呎,即每呎樓面地價約15,1...

19:53 2021/04/30
財團6.06億 統一銅鑼灣霎東街5號舊樓業權

政府全速開展新發展區,其中新界北新市鎮繼早前公布首階段新田/落馬洲將興建3萬伙後,當局將於今年下半年就餘下第二階段展開研究,並先就新界北發展於5月10日(周一)向立法會申請撥款,款項涉及5至6億元。 ...

2021/04/30
新界北發展區 下月申逾5億撥款

有關放寬安達臣道石礦場發展區R2-5、R2-8用地的政府土地及R2-4用地的地積比率限制,以作社會福利設施、學校、商店等用途,及放寬建築物高限,作公營房屋發展的申請,早前已獲城規會在有附帶條件下批准。...

2021/04/29
安達臣用地寬限 有條件批准

【本報訊】港府正積極融入大灣區發展,新民黨主席葉劉淑儀昨於立法會特首質詢環節,建議與大灣區商討整合貨櫃碼頭,減少葵涌貨櫃碼頭空間以興建房屋。但特首林鄭月娥指,議題具爭議性,暫時無計劃處理。 葉劉籲碼...

2021/04/29
林鄭:未擬與大灣區 整合貨櫃碼頭

財團及發展商積極收購舊樓,最新有財團就旗下銅鑼灣霎東街2至4號舊樓,入紙申請強拍。 根據土地審裁處文件,物業的地盤面積約1,562平方呎,而目前申請人平均持有不少於90%的物業業權。事實上,物業由2...

19:18 2021/04/28
銅鑼灣霎東街舊樓申請強拍 估值近2.3億

由於港九市區的大型地皮的供應所剩無幾,新界北將會成為未來住宅供應重鎮之一,再加上政府近年加大力度提供公營房屋供應,私人發展商為維持土地儲備,這類位於新發展區的大型土地變成發展商的兵家必爭之地。 市區...

2021/04/28
發展商增土儲 新發展區成焦點

新地(00016)成功擊退9組財團,以86.14億元高價奪古洞發展區首幅住宅用地,每平方呎樓面地價約7,184元,遠高於市場估值上限44%,亦較鄰地補地價倍升,新地看好區內發展,預計總投資額約180億...

2021/04/28
新地86億高價 奪古洞首幅住宅地

今次古洞首幅住宅官地高價批出,將成為日後同區地皮的新指標,儼如當年中資海航高價投得啟德地後,區內地價一浪高於一浪,料日後推出的同區古洞地皮會再創高價,勢必進一步推升樓價。 昨日古洞北新發展區第25區...

2021/04/28
進取價奪地成指標 推動樓價升?

地政總署公佈,上水古洞第25區的住宅地在接獲10份標書情況下,以86.14億元批出,樓面呎價約7,184元。美聯測量師行董事林子彬表示,項目成交價遠高於市場預期,可見發展商對市道具有信心,並且看好新界...

19:45 2021/04/27
美聯測量:古洞住宅地成交價高預期 料成新指標

香港住宅樓價近月止跌回穩,摩根士丹利發表報告指,預計今明兩年香港住宅樓價分別升3%和5%,較早前預測更為進取。大摩繼而上調大部分香港地產發展商目標價,包括將信置(00083)評級由「與大市同步」升至「...

2021/04/27
大摩料今明兩年港樓價 升3及5%