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一手私樓潛在供應減,加上近日的中細銀碼新盤未受疫情影響,仍然熱賣,兩項因素仍然支持發展商以高市價推盤。 政府重整公私營比例,私樓供應減 疫下兩屯門新盤熱賣,細價樓仍有市場 樓市有條件支持發展...

22:13 2020/08/03
疫情創新高新盤仍熱賣 揭新盤不死之謎

一手私樓潛在供應減,加上近日的中細銀碼新盤未受疫情影響,仍然熱賣,兩項因素仍然支持發展商以高市價推盤。 增土儲難度增 發展商惜售 運房局上周公布的新樓供應數據,未來3至4年的一手住宅潛在供應9.2...

2020/08/03
供應減+銷情佳 撑一手高開推盤

過去幾年,私樓供應在高位徘徊,但隨着政府將公私營房屋比例調整為七三比,減少私樓土地供應後,效應日漸浮現。 除了一手潛在供應現見頂迹象外,預計未來5年落成量趨勢亦有回落,相信供應減少,能有助受經濟衰退...

2020/08/01
新樓供應減 可助樓市「軟着陸」?

過去幾年私樓供應在高位徘迴,但隨著政府將公私營房屋比例調整為七三比,減少私樓土地供應後,效應日漸浮現,除了一手潛在供應見頂跡象外,預計未來5年落成量趨勢亦有回落,相信供應減少,能夠有助受到經濟衰退衝擊...

12:16 2020/07/31
【私樓供應】私樓供應有見頂先兆 有助樓市軟著陸?

大鴻輝所收購的上環德輔道西99及101號舊樓,今早舉行強制拍賣,最終由大鴻輝在無競爭對手下,以底價3.02億元奪得物業,估計每呎樓面地價約1萬元。 該舊樓位於德輔道西之北面,鄰近與威利麻街交界,現狀...

12:51 2020/07/28
【舊樓強拍】大鴻輝底價3.02億奪得德輔道西舊樓 料重建成商廈

【本報訊】長實(01113)高層馬勵志獲委任高銀金融(00530)非執董,高銀即宣布重新出售啟德住宅用地「第4B區4號地盤」。 高銀終止5月出售協議,上周五(17日)與新買家達成協議,以現金付款、提...

2020/07/25
高銀重售啟德地 即時獲25億現金

地政總署公布,大埔市地段第243號住宅地皮共接獲13份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,儘管近期疫情升温,但是次入標反應仍不俗,反映發展商對後市仍具信心,估計因住宅剛性需求大,以及未來供應有限有關,地...

18:35 2020/07/24
美聯測量﹕大埔住宅地入標反應不俗 估值39.1億元

高銀金融早前以70億元出售啟德第4B區4號地皮,惟高銀今早再發出通告指,原有出售地皮的協議取消,並將地皮出售予Sino Shield Limited的第三方公司,會從地皮取得25億元的現金。 該幅啟...

11:24 2020/07/24
高銀重售啟德住宅地 套現25億元 訂期權協議可回購項目

深圳為打擊今年以來樓市中過熱的炒房情緒、抑制房價上漲行情,出台史上最嚴樓市調控政策,僅一周時間,深圳的二手樓市已見明顯降溫。深圳市房地產中介協會根據深圳市住建局房地產信息平台預錄網簽合同數據分析,新政...

21:25 2020/07/23
史上最嚴樓市調控落地一周 深圳樓價降溫二手成交大跌5成

地政總署推出的大埔市地段第243號住宅地皮將於本週五(7月24日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,近期疫情升温及政經環境反覆,市場氣氛被受影響,但樓市表現仍見需求,加上未來土地供應有限,料是次入標反...

15:56 2020/07/21
美聯測量﹕大埔地皮料入標理想 估值39.1億元

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示,政府今季 (7至9月) 共有兩幅大埔住宅地推出。大埔馬窩路住宅地 (大埔市地段第 243 號) 將優先於本週五 (7月24日) 截標,地盤位於馬窩路盡頭,新峰花...

15:42 2020/07/21
華坊諮詢:大埔馬窩路住宅地 估值42.5億至45.7億元

【本報訊】私樓動工量追落後,今年5月錄2,929伙,按月多2倍,創今年新高;累積首5個月只有5,184伙,惟較去年同期的4,378伙,增加18%,當中恒地(00012)粉嶺北馬適路項目,將建1,723...

2020/07/21
私樓5月動工量2929伙 今年高

【本報訊】立法會財委會今屆最後一次會議,最終未能趕及審批明日大嶼的中部水域人工島研究撥款,須等待立法會選舉後下屆會期再審批。 按照現時情況估計,明日大嶼研究或最快明年才能展開,但由於屬長期供應,料對...

2020/07/18
財會未審批 明日大嶼研究撥款難產

明日大嶼願景計劃的研究引起「再闖關」疑雲,今日是立法會財委會召開本屆會期最後一次會議,尚有21個項目要討論,當中明日大嶼的中部水域人工島相關研究撥款,涉資5.5億元。 政府出席的代表就指,政府將中部...

15:37 2020/07/17
明日大嶼計劃研究撥款上財委會 政府:無調動議程 放在尾二位置

城規會早前將市建局上環士丹頓街、永利街項目,納入《西營盤及上環分區計劃大綱草圖》,並且市建局的「綜合發展區」用地,改劃成「其他指定(住宅、機構及商業用途)」等用途,並定為4層高作保育之用。 雖然期間...

19:18 2020/07/16
【上環規劃】恒地反對永利街重建只得4層高 規劃署不接納

【本報訊】受到疫情所影響,今年上半年補地價停滯,僅錄得約33億元補地價收入,較去年下半年少25%,亦創2013年下半年以來、6年半新低,期內最大額補地價只有將軍澳日出康城第12期共27.25億元。 ...

2020/07/16
上半年補地價僅33億 6年半新低

疫情持續升溫,確診數字在高位徘徊,密集的屋邨爆發、密集的醫院病床爆發、密集的飲食場地爆發,雖然抗疫期間,時間上未必適合,但社會最終還是要面對香港城市過度密集的問題。 港人口密度 堪比孟加拉印度 附...

2020/07/16
疫症告訴我們 城市太擠迫了

市場消息指,位於中環荷李活道37號全幢寫字樓獲投資者以約4.6億元洽購中。 物業現為一幢26層高商廈,地盤面積約1,600平方呎,總樓面面積約23,889平方呎,按洽購價計算,平均呎價約19,255...

18:06 2020/07/15
投資者斥4.6億元洽購中環荷李活道37號全幢商廈