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搬遷葵涌貨櫃碼頭為「土地大辯論」概念性選項之一,而重置地點屬關鍵,目前長洲南及龍鼓灘填海區成為熱門選址。惟前土地小組成員擔心,龍鼓灘建貨櫃碼頭跟原有規劃不相符。 佔地280公頃的葵涌貨櫃碼頭,近年不...

今日 10:06
葵涌貨櫃碼頭重置 專家解構選址

樓價破頂後續於高位爭持,目前處於「一手旺,二手慢」的局面。近日市場有消息傳出中央要求地產商協助解決土地供應不足問題,引起不少投資者不安情緒,地產相關股分下跌,股市風高浪急,恒指更曾見近一年低位,部分買...

今日 09:00
買家趨審慎 觀望施政房策

搬遷葵涌貨櫃碼頭為「土地大辯論」概念性選項之一,而重置地點屬關鍵,目前長洲南及龍鼓灘填海區成為熱門選址。惟前土地小組成員擔心,龍鼓灘建貨櫃碼頭跟原有規劃不相符。 佔地280公頃的葵涌貨櫃碼頭,近年不...

今日
葵涌貨櫃碼頭重置 專家選址解構

特首林鄭月娥下周三發表任內最後一份施政報告;消息指,政府將研究放寬出售新界祖堂地條件,及龍鼓灘的填海計劃。 這份施政報告着重規劃香港未來,林鄭曾預告,當中土地規劃是最重要一環,但改善房屋供應及土地問...

今日
消息:研寬售祖堂地門檻 龍鼓灘填海

特首林鄭月娥任內最後一份施政報告下周三出爐,土地房屋是「重頭戲」。多個建制政黨提交建議,不約而同突出覓地、安居等議題,民建聯劉國勳近月更專章發表數十頁發展新界北的倡議書。 究竟哪個政黨最能與林鄭「C...

今日
民建聯林鄭 土地房屋建議「同行」?

原來踏入特首林鄭月娥最後一年任期,樓價已經創出歷史新高,據差餉物業估價署樓價指數最新顯示,私人住宅售價指數7月份由上個月公布的396.3點,向上修訂至397.7點,突破2019年5月的歷史高位396....

今日
施政報告後 新盤主導樓價爭持?

施政報告下周三公布,消息滿天飛,包括降低祖堂地出售門檻、釋放部分濕地發展、考慮搬遷貨櫃碼頭云云。本港樓價7月再度破頂,最新8月數字略為回落,但仍處近年高位。港府面對這個多年的深層次矛盾、以至中央近月不...

今日
覓地建屋頂頭事 拆牆鬆綁速規劃

工聯會立法會議員麥美娟日前提出私人草案修訂《保護海港條例》,發展局局長黃偉綸同意條例有空間檢視,但強調任何對目前法例或者行政措施改動,先要與社會共議,強調看不到未來有需要在維港之內進行填海,支持地產發...

20:05 2021/09/28
【土地供應】回應議員修訂《保護海港條例》草案 發展局黃偉綸:須與民共議 強調不需要填海作賣地

差餉物業估價署最新公布8月份樓價指數397.1,亦調整了7月份樓價指數為397.7,連續兩個月突破2019年5月396.9點的歷史高位。8月份指數雖較7月份輕微下調0.15%,但仍屬指數歷史次高。樓價...

18:42 2021/09/28
【樓價指數】中原陳永傑:股市波動令樓市出現微調 惟樓價仍然堅挺

港鐵今日就東涌牽引配電站物業發展項目截收發展意向書(EOI)。就現場所見,在下午2時截止,項目暫接獲8份意向書,包括其士集團及華懋代表,普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典稱,意向書階段或有...

18:33 2021/09/28
【土地供應】港鐵東涌配電站項目接獲35份意向書 新地、信置、恒地、建灝等參與

市建局土瓜灣鴻福街/銀漢街發展項目於今天中午12時截收意向書,現場所見,截止11時45分,項目暫接獲至少21份意向書,包括英皇(00163)、佳兆業(001638)、新世界(00017)、華懋、南豐、...

17:03 2021/09/28
【土地供應】市建局土瓜灣項目合共接36份意向書 佳兆業、碧桂園、招商局置地等多間內房參與

房屋問題持續困擾本港民生,相信續成下周公布的《施政報告》的焦點。政府過往對房屋問題的著墨不少,並曾就樓市及土地供應提出多項計劃或措施,如放寬按揭保險、明日大嶼願景、土地共享先導計劃、興建過渡性房屋等,...

14:09 2021/09/28
發展郊野公園邊陲有望「翻生」?

上周六,揸住份《經濟日報》到茶記歎早餐,先睇睇A1。嘩,雞乸咁大隻字做標題——地建會:配合房屋政策,未聞中央施壓。逾二十本地發展商討論加快供應建議。 瞄瞄條題,我肥碌立即會心微笑:「真識做,真識做,...

2021/09/28
點睇樓價?

中銀證券數據顯示,首輪集中出讓合計成交785宗地,成交總建築面積1.05億平方米;平均溢價率15.3%,較去年提升1.6個百分點...

2021/09/28
樓市寒冬房企「躺平」 多城土地流拍

愈來愈接近施政報告公布時間,亦是特首林鄭月娥今屆任期最後一份,房屋問題未解,仍是重中之重,唐榮關心的是「拖欠」大量公營房屋供應,如何「找數」? 31.6萬伙供應 視乎土地進度 去年的長遠房屋策略報...

2021/09/28
公營房屋如何「找數」?

政府將於《施政報告》交代新界北整全規劃,現時邊境部分新發展區有機會進一步擴大,而新界西北一帶后海灣千公頃的濕地緩衝區,預計亦會重新檢視生態價值,釋出部分土地放寬地積比作發展。有建議政府應全面檢視生態價...

2021/09/28
濕地緩衝區 有望釋土地發展

自從7月中港澳辦主任夏寶龍發言表示香港未來要告別籠屋及劏房,社會各界議論紛紜。 到最近更傳聞中央要香港地產商配合房屋政策,之後有心人無限放大,香港地產股票價格均受衝擊而大跌,湊巧國內恒大危機爆發,許...

2021/09/28
告別劏房應不用等到2047吧!

土地供應將是新一份施政報告的重點,而去年中接受申請的土地共享先導計劃錄3宗申請,涉公私營單位逾1.78萬伙;雖然有發展商表明仍有項目申請中,但較4大發展商持有逾億平方呎農地土儲仍屬少數。 ...

10:22 2021/09/27
【土地供應】新界土地儲備充足 倡3誘因谷土地共享

最近有2個矚目市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,...

09:00 2021/09/27
樓市高位爭持 《施政報告》後見真章

為增加年輕人、邊緣中產的置業機會,民建聯建議政府推「新居者有其屋計劃」,預售5年期新界北等較遠期計劃的居屋樓花,並提議豁免首置者全數住宅物業印花稅。 民建聯昨日召開記者會,要求政府變革土地房屋政策,...

2021/09/27
民建聯倡推「新居屋」 預售新界北樓花

發展局本周公布下季度賣地計劃,據市場估計,政府賣地連同「一鐵一局」(即港鐵及市建局)至少有5幅用地可供推出,涉及約3,640伙,今個財政年度首3季度將有近1.1萬伙供應,已經達標逾8成。 2021/...

2021/09/27
下季賣地連「一鐵一局」 料5地可推

2021年可算是中國監管最嚴厲一年,很多行業都備受整頓,包括電商、互聯網、教育培訓機構及網絡遊戲等,這一輪監管風潮導致相關行業價大幅下跌,例如股王騰訊由高位回落超過45%,市值蒸發超過3萬億元。換言之...

2021/09/27
中央給予港地產商新任務

土地供應將是新一份施政報告的重點,而去年中接受申請的土地共享先導計劃錄3宗申請,涉公私營單位逾1.78萬伙;雖然有發展商表明仍有項目申請中,但較4大發展商持有逾億平方呎農地土儲仍屬少數。 業界建議,...

2021/09/27
發展商土儲足 倡3誘因谷土地共享

發展局局長黃偉綸表示,本港2030年之後的兩項土地供應來源,來自中部水域人工島填海及新界北發展區,人工島填海首批土地供應在2030年,預計本港未來10年目標興建31.6萬個公營房屋單位。 黃偉綸:人...

2021/09/27
人工島填海+新界北 2大供應來源

發展局局長黃偉綸表示,本港2030年之後的土地供應,主要兩個來源是中部水域人工島填海,佔地約1000公頃,以及新界北發展區,預計受惠於深圳,將來發展會相當蓬勃。 黃偉綸今早出席一電台訪問時表示,現時...

18:05 2021/09/26
政府目標10年內增31.6萬個公營房屋單位 中部水域人工島最快2034年入伙

民建聯建議,試行「新居者有其屋計劃」,提早預售新界北、郊野公園邊陲地帶等較遠期計劃的居屋單位,讓年輕家庭及邊緣中產可早些鎖定置業機會;又建議在公屋供應穩定後,推出新的「租者置其屋計劃」。 民建聯今召...

16:22 2021/09/26
【土地房屋】民建聯倡提早預售新界北等較遠期居屋

新一份《施政報告》將於下月6日公布,房屋政策料是市民其一關心議題,皆因或多或少影響樓價。發展局局長黃偉綸預告,政府將公布有關新界北的交通基建細節,又稱若東大嶼發展計劃得到落實,首批居民可於2034年入...

14:00 2021/09/26
黃偉綸:東大嶼都會最快2034年有首批居民入伙 地建會配合開拓土地

發展局長黃偉綸今日(26日)出席一個電台節目表示,未來5年,政府會加強收回土地,預計由每年平均會收回45公頃土地增至100公頃土地。黃偉綸透露,本港2030年之後的土地供應,主要兩個來源是新界北發展區...

12:50 2021/09/26
【土地供應】黃偉綸指政府會加強收回土地 中部水域人工島最快2034年能入伙

【本報訊】政府下月6日發表施政報告,民主黨昨日提出多項建議,包括要求取消丁權,並運用《收回土地條例》,收回新界棕地興建公營房屋,又希望取消「明日大嶼」計劃,同時盡量保留郊野公園用地。 民主黨主席羅健...

2021/09/25
民主黨倡撤丁權 收回棕地建公屋

九龍塘廣播道79號地皮於今日(9月24日)開始招標,並於10月22日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,九龍塘廣播道供應罕有,是次地皮是廣播道區內自2006年後首幅全新政府地皮推出招標,項目規模及投資額...

19:03 2021/09/24
美聯測量﹕九龍塘廣播道地皮處傳統豪宅地段 估值逾10億元