土地供應 下頁

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施政報告為土地共享計劃提出框架,包括設3年時限以及核准的面積上限,到底能否逼使發展商加快規劃農地,釋出這150公頃的土地供應。 土地共享設3點加辣,7成樓面共享、設時限、面積上限。 設時限、審...

16:08 2019/10/22
土地共享仍有吸引力嗎?

《施政報告》發表了將近一星期,坊間普遍認為特區政府獨沽一味托樓市,而被問到其他政策範疇時,特首又推說今年首度印發的《施政報告附篇》已列出許多實際措施,建議大家不妨參考細讀後再作定論——本文正是嘗試拆解...

2019/10/22
高官「兄弟爬山」 施政報告難助復元氣

新一份《施政報告》聚焦房屋及土地政策,包括放寬樓價1,000萬元或以下的已落成住宅物業可承造高成數按揭,有助市民首置上車及重啟換樓鏈,根據市場統計,有逾2,000伙現樓新盤將即時受惠於有關政策,料將加...

2019/10/22
施政報告利樓市 置業釋動力

私樓動工量急跌,據屋宇署資料顯示,8月份私樓動工量(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準)只有2伙,按月大跌99%,屬於5月份有1宗動工後今年次低,而累積今年首8個月亦只有4209伙動工,較去年同期減...

16:43 2019/10/21
私樓8月動工量僅2伙 馬雲白加道建4層洋房

最新一份施政報告聚焦房屋及土地供應政策,包括放寬首置按揭成數、加快用《收回土地條例》收地發展公屋等。前土地供應專責小組成員吳永順昨日出席《城市論壇》時指,年輕人置業的癥結不再是「俾唔起首期」,而是「買...

2019/10/21
前土地小組成員:樓價高 歸因缺地

特首林鄭月娥在上周三(10月16日),破天荒地以視像發表了她第3份行政長官《施政報告》,內容明顯地偏向房屋和地產方面。 新一份《施政報告》,53段中,有20段談論房屋及土地的政策和措施,13段談改善...

2019/10/21
心偏力乏

新一份施政報告推出多項房屋及土地政策,包括加快運用《收回土地條例》收地發展公屋。香港規劃師學會前會長譚小瑩今午出席港台節目《城市論壇》時表示,收地發展不只是建公屋滿足需求,而是要有良好規劃;中原集團主...

18:39 2019/10/20
市建局前總監倡政府收地前先規劃 施永青:尊重私產不應隨便收地

港府新一份《施政報告》提出,首次置業人士申請最高九成按揭貸款的樓價上限,由400萬元放寬至800萬元,措施引起爭議。前土地供應專責小組成員吳永順直指,問題癥結不再是「畀唔起首期」,而是「買唔起樓」,憂...

15:10 2019/10/20
施政報告放寬9成按揭助首置 吳永順:非長遠解決倡增土地供應

新盤市場交投暢旺,兩個大型新盤昨日同日開售,愛海頌沽出110伙,而匯璽III則售出103伙,連同新盤餘貨單日沽出約246伙。 長實及市建局旗下長沙灣愛海頌昨日首輪推售218伙,折實售價由705萬...

10:00 2019/10/18
新盤單日沽約246伙 愛海頌售110伙

新一份施政報告出爐。反對派固然指摘特首沒回應「五大訴求」。但筆者認為,施政報告正好為紛亂不休的時局投入了一個恒數(constant):一套必定有利市民的土地、房屋政策。 寬按揭降首期 改變置業世襲化...

2019/10/18
止暴更須治本 土地革命必不可少

「安得廣廈千萬間」是行政長官林鄭月娥去年施政報告房屋政策的首要目標,致力建立置業階梯,增加資助房屋供應,提供更多「供得起、買得起」的資助房屋,讓部分能力不足的家庭重燃置業希望,對市場需求起分流作用,讓...

2019/10/18
多管齊下增供應 樓市健康發展

新一份施政報告推樓市新措施,連月來弱勢的本地地產股再惹炒作憧憬,券商此際亦紛紛出手唱好,助板塊連續2日強勢(詳見表),多隻股份均跑贏大市。 施政報告新房策 利帶動交投 施政報告提到3項主要與房屋有...

2019/10/18
券商紛唱好 地產股連漲兩日

林鄭特首的房屋政策其實是不俗的,只是過去在造地上巧婦難為無米炊而已,加上施政效益上其實都不理想,如空置稅於去年在推出至今仍未通過立法會,浪費了前特首梁振英任內多建了的3萬個左右的單位可透過空置稅令樓花...

2019/10/18
增供應寬樓按 樓市結構將改變

【本報訊】政府擬為土地共享計劃設顧問小組,發展局局長黃偉綸透露,小組成員不會是與業界有千絲萬縷關係,或邀退休業界、學者加入,詳情將於下月立法會交代。 施政報告昨公布「土地共享先導計劃」的細節,計劃最...

2019/10/18
土地共享擬設委會 下月立法會交代

周三特首林鄭月娥宣讀第三份施政報告,由於事前預告土地房屋將會是這次報告的重中之重,自然引來各方意見及關注,樓市進入政策市的觀望期,原來過去亦曾出現類似的情況。 唐榮翻查特首林鄭月娥任內兩次施政報告的...

2019/10/18
進入政策市

政府擬大規模收地,惟外界質疑收地賠償金額不合理,發展局局長黃偉綸指,現有收地機制合適,一般這些土地不會有好大商業價值。 黃偉綸強調,棕地發展在土地供應諮詢之中是非常有共識的建議,而政府、規劃署研究土...

16:20 2019/10/17
收地賠償被指過低 政府指商業價值不高

長沙灣愛海頌今日首輪推售218伙,長實執行董事趙國雄指,昨日公布的施政報告推出惠民措施,可以「及時雨」形容,對銷情有信心。 趙氏指,將9成按保放寬至800萬元樓可助市民上車,市場即時反應佳,相信對成...

11:29 2019/10/17
長實趙國雄:放寬按保為「及時雨」 對樓價無大影響

政府擬運用《收回土地條例》收購3類私人土地,包括逾450公頃的新界棕地、閒置高密度住宅地,以及3個市區寮屋區,特首林鄭月娥指,收回土地將百分百用作發展公營房屋,相信可滿足條例有關公共用途的要求,但不代...

10:06 2019/10/17
【施政報告2019】《收回土地》收3類私人地 林鄭籲發展商配合