土地供應 下頁

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大型發展商近期積極透過更改土地用途增土儲,長實(01113)就大埔嵐山以南一幅鳳園綜合用地,申請改劃住宅發展,提供約1,462伙中小型單位,伙數略多於同系嵐山(提供1,350伙)。 總樓面75萬呎 ...

2019/08/17
大埔鳳園用地 長實申改劃住宅

寶庭重建投得的屯門藍地福亨村里蚊型用地,新向城規會申請作住宅發展,興建15幢3層高住宅,住宅樓面涉約1.02萬平方呎。 該地為屯門藍地丈量約份第130約地段第2883號,位於榮禧花園以東,現劃為綜合...

13:30 2019/08/16
寶庭重建屯門藍地蚊型地 擬建15幢3層高住宅

多項土地供應政策延後,短中長期土地供應受阻,發展商惟有透過1)農地補地價發展、2)放寬密度,及3)加快舊樓收購,3管齊下加快補充土地儲備。 發展商補地價步伐有加快迹象,近期便有5個發展項目完成補地價...

2019/08/16
發展商3管齊下 加快補充土備

自從中央表態支持港府及警察執法後,筆者相信香港局面會漸趨穩定。 下一步我認為香港人應掌握時機,放下怨氣重新團結起來,一起解決社會的深層次矛盾,改善房屋供應是重中之重,更可解決了大部分的問題根源。 ...

2019/08/16
萬惡皆因反造地者

除了新界農地外,在市區的舊式、老化的工廈亦具重建潛力,在政府推動下,近年不少工廈紛紛重建成住宅或者其他工商業用途。 本港市區過往興建大量的工廈,但隨着經濟轉型,工廠、工廈的需求降低,在市區土地供應短...

2019/08/16
市區舊工廈 重建商住具潛力

近日多項土地供應政策押後,短中長期土地供應受阻,發展商唯有從補地價、放寬農地地積比率以及舊樓收購著手,補充土地儲備。 發展商補地價步伐有加快迹象,近期便有5個發展項目完成補地價,涉及68億元,並提供...

00:00 2019/08/16
【供地系列】土地供應未到位 發展商3管齊下補充土儲

發展商靈活策略補充土儲 有需要時加快補地價 不同策略達至貨如輪轉 發展商補充土地儲備的策略具彈性,當政府穩定供地的時候,其放慢補地價步伐,「收起」自己的土地儲備,而當推地減少、投地競爭大的時候...

22:00 2019/08/15
發展商兩手準備 達貨如輪轉

地政總署公布上月補地價,涉及的個案不多,包括今年初港鐵(00066)批出予信置(00083)等的將軍澳日出康城11期項目,補地價30.5億元,每呎樓面地價3,194元;另外,滙豐(00005)就旗下梅...

18:00 2019/08/15
補地價個案零星 日出康城11期補價30億元

面對短中期土地房屋供應短缺嚴重,政府可循加快發展棕地、改劃土地用途,放寬密度,以及善用政府空置地的四大方向著手,再度出發增加土地資源。 現時本港尚未發展的棕地多達760公頃,若全數能用作建屋,估...

02:00 2019/08/15
【供地系列】港府造地遇阻 增地4招再出發

短中長期土地供應受阻,團結香港基金提出9項加快土地房屋發展流程建議,包括要求成立土地發展專員辦事處,全權一站式處理建屋相關審批問題,並且優化補地價機制。 政府押後明日大嶼、土地共享計劃,短中長期土地...

2019/08/15
團結基金9建議 加快增供應

社會爭議令供地延後 且加大力度造地補供應不足 拓交通基建助改劃發展減囤地 多項供地措施因社會事件延後,私樓中長期土地供應添壓,使市民上車憂慮增加,政府需加大力度覓地造地,力補供應。 據《香港...

22:12 2019/08/14
加強房屋施政 救近火息民怨

地政總署公佈,新九龍內地段第6607號啟德承啟道商業/酒店地以24.45億元批出。美聯測量師行董事林子彬表示,地皮規模較細,投資額亦相對較細,加上鄰近啟德體育園,地理位置具發展概念,故早前接獲10份標...

18:55 2019/08/12
美聯測量:啟德商業酒店地24.45億元批遜預期

【本報訊】政府推動落馬洲河套地區興建港深創新及科技園,發展局指出,前期工程於去年6月展開,預計在2021年或以前提供首批土地,以發展創科園第一期的樓宇與相關設施。 發展局局長黃偉綸在網誌指出,落馬洲...

2019/08/12
落馬洲河套區 首批地2021年供應

政府推動落馬洲河套地區興建港深創新及科技園,發展局指出,前期工程於去年6月展開,預計在2021年或以前提供首批土地,以發展創科園第一期的樓宇與相關設施。 發展局局長黃偉綸在網誌指出,落馬洲河套區前期...

15:18 2019/08/11
落馬洲河套區首幅用地2021年供應

原定在下周五(16日)截標的古洞北新發展區第一階段地盤平整及基礎設施工程合約,現因應投標者要求,延長至8月30日。 根據資料顯示,該工程合約包括為古洞北新發展區第一階段進行地盤平整工程、興建基礎設施...

2019/08/10
古洞北首期工程 延至月底截標

地政總署公佈,新九龍內地段第6607號啟德承啟道鄰近啟德體育園一幅商業酒店地皮接獲10份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,雖然同區曾有兩幅商業地皮流標及暫停交易,但是次推出的地皮規模相對較細,風險較低...

18:08 2019/08/09
美聯測量:啟德商業酒店地皮入標反應勝預期

原定在下周五(16日)截標的古洞北新發展區第一階段地盤平整及基礎設施工程合約,現因應投標者要求,延長至8月30日。 根據資料顯示,該工程合約包括為古洞北新發展區第一階段進行地盤平整工程、興建基礎設施...

16:51 2019/08/09
古洞北首期工程截標日期延至本月底

全球恐爆發貨幣戰,各國央行爭減息,東南亞大部分貨幣見貶值,令人聯想起97金融風暴亞洲貨幣大跌,本港樓市崩盤的情況。 若人幣與亞洲貨幣急挫,而在聯滙制下,本港滙率、利率須跟隨美國貨幣政策,不可根據自身...

13:51 2019/08/09
【貨幣戰】樓市最怕貨幣戰 人幣亞幣大跌恐釀97金融風暴翻版?