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越秀房託(00405)公布,中期分派3.4億元(人民幣.下同),按年升6.7%;每個基金單位分派10.25分人民幣,折合12.33港仙,按年分別升3.5%及逾12.3%。以6月底收市價4港元計,按年計...

19:29 2021/08/09
【業績|房託】越秀房託中期分派升近7%、出租率93.2% 主席:低息環境有助公司收購更多資產

每單位可分配收入(Distribution Per Unit,簡稱DPU)一般出現於房地產投資信託基金(REIT)的財務報表中,指REIT持有人每單位可得到的收益。 DPU的概念與股息近似,但與股息...

09:00 2021/07/16
「每單位可分配收入」 即REIT派息

內地媒體以小高潮形容公募基金市況呈回暖跡象,因截至上周五(18日)為止,6月首半個月已密集推101隻新基金,吸金1632.2億元(人民幣,下同),平均每隻基金募集約16.16億元。單以端午節過後、上周...

18:52 2021/06/20
【北水基金】內地逾百公募基金吸資1632億人幣 基金3利好下迎小高潮

【本報訊】內地媒體指,5月全月約有110隻新公募基金推出(若計及不同單位類別或有192隻),料可吸金1,159億元(人民幣,下同),當中約六成為債券等固定收益產品。 昨天(31日)有21隻基金壓軸出...

2021/06/01
內地公募基金 5月吸1159億

順豐房託(02191)挾着母企順豐強大背景來港招股,投資組合包括位於香港、佛山及蕪湖的3處物業,於今年3月底,3個物業的可出租總面積為30.8萬平方米,估值61億元。於最後實際可行日期,物業的平均出租...

2021/05/10
憧憬獲母企注資 順豐房託宜觀望

由順豐控股(深:002352)分拆的順豐房地產投資信託(下簡稱順豐房託)(新上市編號:02191)於本周三(5日)至下周一(10日)本港招股,成為首個在香港上市的以物流為主的房地產投資信託基金(REI...

07:10 2021/05/07
【新股IPO】唔揀順豐房託 還有咩「食息」REIT更可取?(系列之三)

由順豐控股(深:002352)分拆的順豐房地產投資信託(下簡稱順豐房託)(新上市編號:02191)於本周三(5日)至下周一(10日)本港招股,挾着母企順豐強大背景而來,成為首個在香港上市的以物流為主的...

07:10 2021/05/06
【新股IPO】順豐房託抽唔抽? (系列之二)

內地基建公募REITs正加速推進,預計首批4隻REITs最快6月在交易所掛牌上市,其中滬杭甬及鐵建是首批公募REITs政策的得益者。 內地基建公募REITs目前正加速推進,上海證券交易所近期表示,4...

2021/05/06
公募REITs上市 盤活基建股

由順豐控股(深:002352)分拆的順豐房地產投資信託(下簡稱順豐房託)(新上市編號:02191)於今日起至下周一(10日)本港招股,挾着順豐響噹噹的名氣而來,成為首個在香港上市的以物流為主的房地產信...

07:10 2021/05/05
【新股IPO】 物流REIT第一股順豐房託 不忘4大風險因素(系列之一)

深交所早前落實推進基礎設施公募REITs(亦稱不動產投資信託基金)試點工作。再有兩個REITs項目遞交申請,分別是平安廣州交投廣河高速公路封閉式基金,以及紅土創新鹽田港倉儲物流封閉式基金,目前合計已經...

18:55 2021/04/28
【大灣區】深交所再收兩隻公募REITs申請上市

由順豐控股(深:002352)分拆的順豐房託已通過港交所上市聆訊,即將在港招股上市,可以預先部署影子股。 專訪「外資名家」鄭子豐,陪你捕捉長期趨勢!詳見:【】 外電引述消息人士指,順豐房託擬在香港...

10:05 2021/04/28
【新股IPO】順豐房託即將招股 影子股息率逾9厘(系列之一)

滬深交易所昨接收首批基礎設施公募REITs項目申報,標志內地基礎設施公募REITs試點工作將正式進入項目審核階段。領展(00823)行政總裁王國龍對內地公募REITs的推出表示歡迎。王國龍表示,首批內...

22:17 2021/04/22
【公募REITs】領展王國龍:歡迎內地公募REITs推出 長遠冀納入滬深港通

3間房地產信託基金(REITs)將於下月除淨派發股息,息率最高8.3厘。 專家指Cash is not king,點算好?詳見: 招商局房託息率8.3厘 3年派息承諾 3間房託當中,招商局商業房...

07:00 2021/03/25
【高息房託】3間房託下月除淨 息率最高8厘(附表)

三星亞太高息房地產信託(新西蘭除外)ETF(03187)公布首次派息,每基金單位分派0.043美元。分派除息日定於下周一(19日),分派日期為本月29日。該 ETF預期每季度派息﹐截至今年2月底最新指...

18:39 2021/03/16
【房託ETF】三星亞太高息房地產信託首派息 每基金單位分派0.043美元

本港疫情好轉,近日確診宗數減少,加上疫苗接種計劃本周五展開,憧憬疫情已屆尾聲,早前備受疫情困擾的本地股份有望急起直追,可吼領展(00823)。 政府已於上周四(18日)放寬社交距離措施,將有助進一步...

2021/02/22
憧憬疫情尾聲 本地股領展急起直追

【本報訊】兩大房託昨齊公布業績,長實(01113)旗下置富產業信託(00778)公布,由於續租租金調升率錄得負增長、停車場收入減少及為租戶提供若干租金優惠以協助應對疫情,可供分派的收益跌2.4%至9....

2021/02/05
置富少賺2% 年度分派47.16仙

於各地擁有不同物流及房地產物業的ESR(01821),其聯合創始人及聯席首席執行官沈晉初表示,ESR將會持續關注中日、東南亞等國家的私募及公募市場發展,以為投資者帶來豐厚的回報和價值為考量,未來或考慮...

2020/12/24
ESR關注亞洲市場發展 擬其他市場REIT形式上市

擴充中港金融市場互聯互通以外,港府亦就房地產投資信託基金、私募基金、家族辦公室,提出促進相關資產在港發展。針對房地產投資信託基金,政府消息人士指,將會循放寬房託基金的投資限制方面,研究推出優惠措施,吸...

2020/11/26
研寬投資限制 打造亞洲房託中心

市場資金重投舊經濟股懷抱,房地產投資信託基金(REITs)今日造好,息率最高超過8厘。 延伸閱讀:基金經理捉經濟復甦大贏家,詳見:【】 疫苗有好消息,市場憧憬疫情快受控及經濟復甦,舊經濟股自谷底回...

15:13 2020/11/11
【高息股】高息房託發威 息率最高8厘(附息率比較表)

投資者追求股息回報,部分會考慮房地產投資信託基金(REIT),主要是看中其派息。然而投資者在選擇個別房託基金時,要留意影響基金收入以至分派能力的因素,包括物業投資種類、所在地及組合是否多元化。 房託...

12:38 2020/11/02
【理財學堂】了解房託基金(REIT)投資組合

三星資產運用(香港)今日推出三星亞太高息房地產信託(新西蘭除外)ETF(03187),是本港首隻房地產信託(REITs)ETF。 三星ETF投資策略副總裁凌子敬指,疫情下房託派息穩定,且產品具新經濟...

2020/10/15
港首隻房託ETF 股息5.73厘

受中美摩擦及疫情衝擊,環球股債一度急劇波動。目前管理約180萬個強積金戶口的滙豐(00005)表示,3月份市況最波動時,成員轉換基金次數較其他月份倍增,但整體未見明顯趨勢。 他又預告,明年中前會簡化...

2020/10/08
滙豐MPF戶口 恒指基金一直吸資

房地產信託基金(REIT)的構想來自互惠基金,主要是將募集得來的資金投資於各行業的房地產項目,如商場、酒店、工廠等,然後將租金收益,以股息形式派發給基金持有人。 REIT由專業人士管理,可透過投資、...

21:10 2020/09/22
「REIT」 逾9成收入作派息

在香港股市市場買收息股,一般都是等待一年兩次或四次的派息時刻。但原來,有上市公司是會「月月派息」,更長時間維持派息,年年增加派息。不過,說的是一家在美國上市的房地產信託-Realty Income(N...

20:05 2020/09/21
【收息股】一隻月月派息的股票 更連續25年增加股息!

Realty Income最大租戶是沃爾格林(Walgreens),佔其收入6%。便利店作為一個組別,合共佔整體租金12%,而Realty Income的租戶群中95%主打必需消費品或低價商品。便利店...

17:30 2020/09/21
【收息股】Realty Income(NYSE:O)租金收入復甦

【本報訊】酒店業於疫情下首當其衝,遠東發展(00035)主席邱達昌接受訪問時表示,最壞的時間已過,長遠對酒店業仍有信心,將積極考慮收購,並計劃將部分酒店改建為住宅單位。 董事總經理孔祥達表示,疫情高...

2020/07/06
邱達昌:部分酒店擬改建住宅

【營運背後】領展自接管房委會旗下物業及停車場後,最為人津津樂道的是成功將街市的定義改寫。街市給人的固有印象是「濕、污糟、亂」,但經過領展的改造後,終能扭轉這格局,街市都可以是光猛、潔淨。 帶領街市改...

2020/07/06
街市大改造 領展賺「心機錢」

【放寬限制】證監會在6月初時建議修訂房託守則,容許房託在投資收租物業時,參與持有少數權益物業,但是連同物業發展項目及其他非核心投資等,不得超過總資產的25%。證監會同時亦提議,讓房託參與發展項目時,可...

2020/07/06
領展修改投資範圍 盼增投資彈性

【派息不變】作為本地房託龍頭,領展(00823)向來被視為收息穩健保證。因為據信託契約,領展須確保於每個財政年度分派予基金單位持有人之總分派金額,不少於其可分派收入總額之90%。在疫情之下,百業受累,...

2020/07/06
領展:希望穩健派息 考慮續回購

【政府派錢】財政司司長陳茂波表示,由於透過網上理財服務進行電子登記的比例較預期高,銀行能減省部分的客戶核實工序,6月21日至30日經銀行進行電子登記的約430萬名合資格人士,將可於今日(6日)收到1萬...

2020/07/06
領展每手6千餘元 兼享4.4厘息