大埔

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大埔白石角為豪宅新勢力,屋苑間隔和呎數多元化,由於選擇多,成為追求生活空間,講求景觀的買家之選,更是名人紅星聚居地。介紹的逸瓏灣4房雙套單位,享有環迴海景,與汪洋大海朝夕相對。 2015年入伙的逸瓏灣...

今日
逸瓏灣4房雙套 與海景朝夕相對

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔康樂園剛錄本月首宗成交,單位為康樂西路雙號屋,建築面積2000平方呎,實用面積1596平方呎,開價2300萬元,日前議價後以2000萬元沽出,...

15:42 2024/05/26
蝕讓成交|大埔康樂園雙號屋 持貨4年虧蝕近千萬

金管局上周宣布擴大數字人民幣在香港的跨境試點,支持「轉數快」增值的香港銀行增至17家,令用戶無需開立內地銀行戶口即可為數幣錢包增值,便利港人北上消費。怎樣開通、增值、使用數字人民幣錢包?香港、內地哪些...

10:00 2024/05/25
數字人民幣全攻略 開通、增值、用法一文睇清 實測香港試點商戶都用得

二手蝕讓持續,大埔天賦海灣.海鑽8座4房,以1,250萬元售出,呎價8,651元,業主持貨10年帳面貶值611萬元。此外,南區BELGRAVIA單位以6,300萬元易手,持貨13年蝕讓2,130萬。 ...

2024/05/25
大埔天賦海灣‧海鑽4房 10年貶33%

美聯楊浩然表示,大埔天鑽5座低層A室,實用面積892平方呎,屬3房套連工人套間隔,業主原初以$1,098萬放售,日前獲區內專才家庭客議價後以$1,070萬承接,實用面積呎價$11,996。據悉,原業主...

2024/05/25
天鑽892呎 手執3年半損失$208萬

地區:大埔放盤單位:比華利山別墅洋房實用面積:1,902平方呎間隔:4房(1套房)叫價:1,900萬元(呎價:9,989元)發布日期:21/4/2024按揭計算機...

19:00 2024/05/24
比華利山別墅4房│1,902呎│叫價1,900萬元

樓市撤辣後二手樓價漸漸走出低谷,惟個別特殊單位造價卻屢創新低。市場消息透露,大埔白石角天賦海灣.海鑽8座高層B室,實用面積1445平方呎,屬於4房間隔,可遠望吐露港一帶海景,原本叫價1800萬元放盤,...

16:59 2024/05/24
蝕讓成交│大埔海景豪宅呎價跌穿9000 平賣原因是?

美聯物業大埔 - 林海山城分行營業經理蔡潔雯 表示,樓價調整後,部分區內二手成交價時光倒流至多年前,該行錄得白石角天賦海灣1,135實呎戶1,228萬元易手,原業主持貨12年,轉手帳面獲利約15萬元。...

16:40 2024/05/24
白石角天賦海灣1,135實呎戶1,228萬元易手 轉手帳面獲利約15萬元

【本報訊】政府大力推動搶人才政策,刺激住宅租務交投。世紀21地產(白石角)董事盧嘉麟透露,大埔白石角海日灣II的5座地下D室,實用面積1,134平方呎,並連約1,202平方呎花園,獲投資銀行董事承租,...

2024/05/24
白石角海日灣花園戶 投行董事5萬租

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自2月底樓市撤辣後至今已接近3個月。撤辣初期,吸引一批急於沽貨的業主趁勢放盤,帶動放售盤量上升;不過隨著筍盤被市場吸納,加上持貨力較強或未有急於沽貨的業主觀望後市,導...

20:55 2024/05/23
美聯網上放盤量按月微跌0.5%至3.7萬個 1.8%屬於持貨2年以下

地區:大埔/白石角放盤單位:逸瓏灣8 3C座低層B室實用面積:699平方呎間隔:3房1套叫價:950萬元(呎價:13,591元)備註:三年新樓 大型屋苑, 池景靚裝發布日期:23/4/2024按揭計算...

19:00 2024/05/23
逸瓏灣8 3房│699呎│叫價950萬元

美聯物業營業經理鄧浩賢表示,大埔白石角逸瓏灣II 8座低層A室,實用面積2,024平方呎,設4房雙套及儲物室連廁,以3,800萬元沽出,呎價約18,877元。據了解,原業主於2016年,以3,915萬...

14:25 2024/05/23
直擊單位|逸瓏灣II 4房戶3800萬沽 8年慘蝕115萬離場

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,新近錄得大埔天賦海灣3期海鑽7座中層B室租務成交,單位建築面積1337平方呎,實用面積1035平方呎,3房連套房及工人套房間隔,座向北,享海景...

12:55 2024/05/23
大埔海鑽‧天賦海灣套三房海景戶 家庭客零議價3.5萬元承租

房委會最新公布,截至今年3月底,公佈平均輪候時間有輕微回落,降至5.7年,長者一人申請者亦同樣錄得下跌,降至3.8年,下跌的原因會是甚麼,未來公屋輪候時間會否繼續朝向下走的趨勢呢?公屋平均輪候時間的重...

20:08 2024/05/22
公屋平均輪候時間未來走勢如何

地區:大埔/白石角放盤單位:雲滙2期9座高層B2室實用面積:448平方呎間隔:2房叫價:750萬元(呎價:16,741元)備註:高層內園, 大型屋苑 名牌發展商發布日期:22/4/2024按揭計算機...

12:00 2024/05/22
雲滙2房│448呎│叫價750萬元

差估署早前公布的《香港物業報告2024》,唐榮整理了3年落成量的數字,包括2023年,這批單位新入伙,有發展商或會推出市場的現樓存貨、有小業主自住或以全新租盤供應市場、由於辣招全撤,亦可能有小業主沽貨...

2024/05/22
樓花現樓 睇足3年數

大埔半山豪宅屋苑鹿茵山莊,因位置獨特的優勢,以景取勝,享海景和綠油油景致,介紹為獨立洋房,特點備逾4,000呎巨無霸大花園。 鹿茵山莊因位處大埔鹿山一帶,因而得名。屋苑位於大埔道4699號,共有2期,...

2024/05/22
超豪洋房鹿茵山莊 備4千呎特大花園

王祖藍堂舅父冼國林雖然年屆67歲,社交平台宣布再度榮升做爸爸,並且自稱是「老來得子」。兩年前曾經宣布參與特首選舉的冼國林,過往雖然活躍影視及金融界,在投資物業亦頗有心得,曾經在2021年以9,280萬...

22:55 2024/05/21
67歲冼國林老來得子 投資有道3年前9280萬賣出大埔豪宅

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,新近錄得大埔怡雅苑D座中層04室成交,單位建築面積826平方呎,實用面積645平方呎,3房間隔,議價後以居二市場價468.8萬元沽出,實用平均呎價約7268...

13:41 2024/05/21
大埔怡雅苑中層3房戶 居二市場價468.8萬元沽出

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,新近錄得大埔太湖花園5座低層F室成交,單位建築面積471平方呎,實用面積355平方呎,2房間隔,原初開價約398萬元,議價後以315萬元沽出,實用平均呎價8...

11:20 2024/05/21
大埔太湖花園2房 上車客以315萬元接貨

翻查差餉物業估價署資料,今年首3個月的私人住宅租金回報率,大致維持在2.3至3.3厘之間,單位愈細回報愈高,回報最高是431平方呎以下細單位。但有業界統計,回報率超過4厘屋苑,大概與定期息率有得比拼的...

2024/05/21
回報4厘屋苑 得番兩個

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,有見樓市回穩,部分業主為加快放售流程,擴闊議價空間,大埔半山天鑽5座低層A室,實用面積約892平方呎,屬3房套連工人套間隔。據悉,單位早前以1,098萬...

20:56 2024/05/20
蝕讓成交│大埔半新樓又要蝕住走 原業主持貨3年多帳面損手逾2球

中原地產御龍山副區域營業董事梁廣成表示,本月市場氣氛仍然正面,大埔白石角逸瓏灣本月暫錄約2宗成交,市場最新錄二期高座8座中層A室,實用面積2024平方呎,4房雙套房及工人套房間隔,望海景,放盤時開價4...

16:46 2024/05/20
蝕讓成交|白石角逸瓏灣4房雙套 8年貶值逾115萬沽

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,近日整體交投持續活躍,大埔新峰花園最新錄8座中層A室,單位建築面積1035平方呎,實用面積826平方呎,3房連套房間隔,議價後以808萬元沽出,實用平均呎價...

13:45 2024/05/18
大埔新峰花園3房808萬元售 呎價不足萬元

大埔今早(18日)約8時發生交通意外,一輛的士駛經安邦路,在往大埔超級城「一田百貨」對開失事,疑撞向燈處後四輪朝天,車頭亦撞毀,76歲姓蘇司機一度被困。救援人員到場前,司機已自行清醒離開車廂,只受輕傷...

10:15 2024/05/18
交通意外|大埔的士撞燈柱後反肚 司機指因誤踩油門

中原趙愛蓮表示,大埔富‧盈門2座高層B室,實用面積949平方呎,屬3房連套房間隔,日前連車位以$1,180萬沽出,實用面積呎價$12,434,而新買家為區內換樓客。據了解,原業主於2016年以$1,4...

2024/05/18
富‧盈門套3房連車位 8年蝕$252萬

地區:大埔放盤單位:滌濤山洋房實用面積:1,912平方呎間隔:4房(2套房)叫價:2,838萬元(呎價:14,843元)發布日期:13/4/2024按揭計算機...

16:00 2024/05/17
滌濤山4房│1,912呎│叫價2,838萬元

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,近期二手交投氣氛持續向好,大埔翠屏花園剛錄B座中層06室,單位建築面積367平方呎,實用面積269平方呎,一房間隔,開價約318萬元,日前以305...

13:03 2024/05/17
睇好細戶回報 投資者305萬購大埔1房 料享最少4厘回報