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近期二手樓市出現兩極化現象,一方面中小型單位樓價持續向好,另一邊廂豪宅市場卻頻現蝕讓個案,反映市場利好、利淡因素參半,預計在市場不明朗因素消散前,兩極化現象或持續一段時間。 受惠新按保措施,中小...

今日 07:00
樓市兩極化 入市怎部署?

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

今日
大埔太湖花園 靚裝左右廳

近期二手樓市出現兩極化現象,一方面中小型單位樓價持續向好,另一邊廂豪宅市場卻頻現蝕讓個案,反映市場利好、利淡因素參半,預計在市場不明朗因素消散前,兩極化現象或持續一段時間。 用家有自住需求 趁低息入...

今日
好淡因素參半 兩極化現象或持續

社會爭議持續,影響業主持貨信心,市場連錄數宗蝕讓個案,其中牛池灣指標屋苑峻弦一名2房業主,因社會爭議升溫看淡後市,額外印花稅(SSD)未鬆綁已經急於沽貨離場。 單位為峻弦3座高層D室,實用面積501...

今日
峻弦826萬沽 連SSD蝕153萬

大埔區屋苑減價放盤吸引買家入市,世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,大埔太湖花園5座低層連花園戶,實用面積440平方呎,2房間隔,連花園384平方呎,原開價700萬元,放盤1個月,累減73萬元,減...

22:30 2020/06/02
大埔太湖花園連花園戶627萬元沽 1個月累減1成

密集恐懼症者注意!大埔有街坊近日在花槽、天花發現一堆不明黑色昆蟲,形體細小,移動速度相當快,還疑似在牆上誕下一排幼卵,形狀似威化餅。香港蟲害管理學會主席陳澤森受訪稱,這種昆蟲可能是龍眼雞,在香港很普遍...

17:12 2020/06/02
【密集恐懼】不明昆蟲密集花槽天花 極速蠕動疑產一排幼卵如威化餅

大埔比華利山別墅再錄蝕讓,單位為三期銀池道雙號單位,屬5房3廳間隔,面積2048平方呎,新近以2448萬元易手,呎價11953元。 據了解,原業主本來叫價2600萬元放售單位,及後減至2448萬元沽...

17:04 2020/06/02
【蝕讓之城】比華利山別墅雙號屋 持貨9年勁蝕逾800萬

沙田瀝源邨祿泉樓再多4名居民確診新冠肺炎,昨晚曾到祿泉樓視察的港大微生物學系講座教授袁國勇表示,相信祿泉樓有傳播鏈,但現時未能找出主要傳播的源頭。他又指,祿泉樓與2003年沙士淘大花園的喉管問題、早前...

13:28 2020/06/02
【新冠肺炎】播毒源頭次次不同?一文睇哂如何預防同座感染

2018年2月大埔公路九巴車禍釀成19人死亡及多人受傷,其中1名死者遺產管理人日前入禀高等法院,向肇事司機及九巴公司索償。 原告陳淑敏,答辯人陳浩明及九龍巴士(一九三三)有限公司。入稟狀指,原告...

11:35 2020/06/02
大埔九巴車禍 死者遺產管理人入稟向司機及九巴索償

大埔區二手成交不斷,優質單位不乏捧場客。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示,大埔中心3座中層F室,實用面積361平方呎,2房間隔,向西南,望樓景,原叫價560萬元,經議價後輕微減5萬元,獲用家以5...

17:40 2020/06/01
大埔中心2房555萬元沽 微減5萬元

樓市氣氛轉好,大埔區屋苑頻錄交投。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示,大埔新達廣場3座高層F室,實用面積489平方呎,獲用家以750萬元承接,實用面積呎價15,337元。 原業主於2004年9月購入...

17:30 2020/06/01
大埔新達廣場489實呎戶750萬元沽 呎價1.5萬元

唐榮曾指出,往績可見,若首季私人住宅動工量偏少,全年動工數量亦會少,反之首季多全年就會多,近日公布的數據,今年首季僅685伙動工,只輕微高出10年前的2010年,結果那一年,只得5,000多個私人住宅...

2020/06/01
私人住宅 動工量超少

大埔區居屋放盤吸引買家入市。世紀21宇田地產客戶經理劉定方表示,大埔頌雅苑頌善閣B座低層09室,實用面積409平方呎,2房間隔,向北,望山景,原開價450萬元,放盤10日,減價15萬元,獲用家以435...

22:45 2020/05/31
大埔頌雅苑2房435萬元成交 低市價3%

二手業主願意減價出貨,個別屋苑交投增加。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,大埔昌運中心成交,單位為貴昌閣(2座) 低層G室,實用面積339平方呎,2房間隔,原開價530萬元,放盤2日,累減20萬...

11:41 2020/05/30
大埔昌運中心2房戶放盤2日510萬速沽

世紀21徐雄新表示,大埔嵐山8座低層D室,實用面積501平方呎,2房間隔,業主原初開價$670萬,日前減價$20萬後,終獲用家以$650萬承接,實用面積呎價$12,974。據悉,原業主於2014年以$...

2020/05/30
嵐山低層2房 6年值逾六成

中原許秋偉表示,大埔逸瓏灣I期大廈17座中層D室,實用面積887平方呎,3房(連套房)間隔,向西南,業主原初叫價$1,280萬,日前減至$1,108萬成交,實用面積呎價$12,492。據了解,原業主於...

2020/05/30
逸瓏灣887呎 降價$172萬沽貨

【本報訊】樓市前景未明,不過持續錄得名人入市個案,藝人李麗珍早前斥資近千萬元,買入大埔新樓天鑽一個3房特色單位,並以首置名義入市。 頂層連天台 呎價16866 大埔天鑽19座頂層單位,實用面積58...

2020/05/30
李麗珍近千萬 首置大埔天鑽3房戶

各區二手成交量受帶動,優質單位不乏捧場客。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示,大埔新峰花園22座低層E室,實用面積470平方呎,2房間隔,以605萬元易手,實用面積呎價12,872元。 原業主於20...

22:30 2020/05/29
大埔新峰花園2房605萬元易手 5年獲利140萬元