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大埔白石角屬於入伙租盤供應重鎮,租金議價空間最明顯,其中嘉匯開放式單位租金持續創新低。市場消息透露,嘉熙10座高層B室,實用面積249平方呎,屬於開放式間隔,業主原本叫價1.08萬放租,減價1600元...

今日 12:40
【租金·成交】嘉熙納米單位月租9200元 再創白石角新低

差估署公布,今年預測私樓落成量20,850伙,將會由去年的13,640伙低位反彈,按年增53%,較過去5年平均數16,076伙高出30%,當中屯門、大埔兩區合共佔達4成,而明年亦會有18,920伙落成...

今日 11:56
【私樓落成量】今年私樓落成量料增5成至2.1萬伙 9成中小型單位

二手業主相繼減價出貨,換樓客趁機入市。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示,大埔海寶花園A座低層06室,實用面積527平方呎,3房2廳間隔,向南,望馬路景,原開價680萬元,累減80萬元,減幅11....

23:45 2020/03/30
【樓價‧成交】大埔海寶花園3房換樓客斥600萬入市

嘉華國際旗下大埔白石角嘉熙近期陸續將單位交付予業主,項目的園林以 “LIVING IN THE GARDEN” 為設計概念,期望為住戶營造「每天被盛放花卉擁抱」的寫意生活。 嘉華國際營業及市場策劃總...

16:26 2020/03/29
【新冠肺炎】嘉華:送鮮花予嘉熙住戶 望齊心抗疫

今日(29日)早上10時許,大埔汀角路近完善路發生交通意外,2 輛私家車沿完善路向大埔工業邨方向,在一個彎位失控,2車先後「反肚」橫亘路中,警方及消防接報到場,司機自行爬出行,初歩沒有人受傷,警方正調...

14:51 2020/03/29
大埔完善路近汀角路2車「齊齊反」 幸司機無恙警方調查原因 

新冠肺炎全球肆虐,市面提高衞生意識,不會隨便觸碰街上的東西。不少人都忽略,其實鞋底都暗藏大量細菌,甚至比馬桶座墊上的細菌量高3倍!不過有大埔網民上載照片,指有無公德心住客用鞋底踩升降機按鈕,引起網民熱...

14:04 2020/03/29
【無品住客】大埔無品住客鞋底踩𨋢掣 美國研究:鞋底細菌比廁所多3倍

新冠肺炎持續升溫,大埔中心單位成交呎價跌穿1.5萬元,世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示,錄得大埔中心18座中層F室成交,單位實用面積407平方呎,2房2廳間隔,座向北面,望樓景,原開價650萬元...

14:37 2020/03/28
【樓價‧成交】大埔中心兩房戶580萬沽 呎價跌穿1.5萬

開放式單位樓價平,是不少首期不足的上車客恩物,屯門菁雋、大埔嵐山這類物業的開放式$400萬以下就有交易,所以上車客會先從開放式入手。投資者當然就是貪開放式價細易執平貨,斥資$300餘萬購入菁雋開放式,...

11:00 2020/03/28
開放式戶上車客恩物 有「優」亦有愁

【其他新盤消息】信置旗下白石角東部逸瓏灣8累售421伙,佔已推出的單位近九成,套現逾$38億。項目本周二(24日)加推13伙,並推出107伙分別以公開發售及招標形式銷售。 逸瓏灣8加推13伙,全數為...

2020/03/28
逸瓏灣8 加推3房 折實價$925.68萬起

【二手分析】開放式單位樓價平,是不少首期不足的上車客恩物,屯門菁雋、大埔嵐山這類物業的開放式$400萬以下就有交易,所以上車客會先從開放式入手。投資者當然就是貪開放式價細易執平貨,斥資$300餘萬購入...

2020/03/28
開放式戶價細易上車 惟淡市難套現

近年大量開放式單位推出市場,新晉屋苑陸續SSD(額外印花稅)刑滿,這類單位二手交投漸漸活躍,業主沽貨時可以賺多少?還是有業主會選擇止蝕離場? 西南九龍匯璽剛SSD鬆綁,即連錄2宗開放式買賣成交。美聯...

2020/03/28
前景未明 仍無阻交投 開放式SSD鬆綁貨 賺多過蝕

世紀21劉碧珍表示,大埔嵐山3座低層E室,實用面積751平方呎,3房(連套房)及儲物室間隔,坐向西北,望山景,業主原初開價$750萬,日前減至$744萬沽出,實用面積呎價$9,907。 據了解,原業...

2020/03/28
嵐山套3房山景戶 6年內賺$206萬

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,近期二手交投氣氛向好,大埔新達廣場日前錄得1座高層A室易手,單位建築面積559平方呎,實用面積465平方呎,兩房間隔,以665萬元沽出,實用面積呎價1430...

22:45 2020/03/27
【樓價‧成交】大埔新達廣場2房665萬元易手

政府早前公布,有大埔白石角嘉熙住宅確診新冠肺炎。據網上流傳通告指,管理處已通知有關機構,並採取適當措施,如與住戶家庭聯繫、即時消毒整幢物業、及要求為該住戶單位消毒、並密切留意屋苑其他住戶情況。此外,屋...

21:49 2020/03/27
白石角嘉熙住戶確診 屋苑入伙僅一個多月

疫市下仍有名人入市買樓,土地註冊處資料顯示,灼見名家傳媒社長及行政總裁文灼非,剛買入大埔新盤天鑽一個單位,作價1,713.7萬元。 涉及單位屬天鑽低層連平台特色單位,實用面積1,110平方呎,另有6...

2020/03/27
灼見名家文灼非 1714萬購天鑽

租金跟隨樓價回落,資料顯示,2月私人住宅實用呎租35.4元,按月續跌約2.2%,已連跌7個月,較去年7月高位累跌約7.6%,並創自2017年5月後的33個月新低。 減10%租簽約2年 過往捱貴租的...

2020/03/27
包租公主動減租 為何舊租客拒絕

【本報訊】大埔白石角多個新盤同時入伙收樓,租務市場交投活躍,本月暫錄近50宗租務,其中嘉熙佔26宗,開放式單位租金持續回落。 市場消息透露,嘉熙10座中層10室,實用面積249平方呎,屬於開放式間隔...

2020/03/27
白石角租務活躍 嘉熙開放戶9500租