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武漢肺炎疫症蔓延,樓市觀望氣氛濃厚,二手更陷冰封。業主為求盡快出貨,除了減價,更要奇招百出,加佣送禮之餘,更有車位業主連車放售;亦有代理為求買家安心睇樓,會送贈「清潔服務」,又會拍片影相予買家參考。 ...

2020/02/15
疫情嚴峻 樓市冷卻 代理及業主各出奇招吸客

一、二手交投均受影響,工商舖及車位等雜項交投更加稀疏,有車位投資者則推出買車位連二手車可慳5萬元優惠,促銷沙田中心車位。 資料顯示,沙田中心停車場L1層一個單號車位,投資者去年12月以75萬元購入,...

2020/02/11
投資者連車沽車位 可慳5萬

【本報訊】武漢肺炎疫情惡化,二手樓市交投急凍,僅租務市場錄零星成交,有沙田中心2房單位業主,甚至透過視像通話及電子支付與租客達協議,以1.15萬將單位租出。 低層2房 呎租37 美聯物業助理營業董...

2020/02/08
業主防疫 沙田中心租盤電子交易

武漢肺炎疫情惡化,二手樓市交投急凍,僅租務市場錄零星成交,有沙田中心2房單位業主,甚至透過視像通話及電子支付與租客達協議,將單位租出。 美聯物業助理營業董事陳國良表示,沙田中心本月暫錄2宗租務成交,...

15:41 2020/02/07
【武漢肺炎‧防疫措施】避免接觸感染 沙田中心視像通話租出

受武漢肺炎疫情影響,二手睇樓活動急跌,租務市場表現亦然,上月10大屋苑僅錄259宗租務成交,屬2年來最淡靜。租金緊跟隨樓價下跌,黃埔花園兩房1.4萬租出,重回5年前水平。 根據中原地產前綫分行統計資...

2020/02/04
10大屋苑上月259租務 2年最靜

中原地產沙田豪宅沙田新城巿分行B組高級分行經理余震楠表示,沙田中心最新錄廣寧大廈(H座)中層E室,建築面積377平方呎,實用面積288平方呎,一房間隔,以532萬元易手,實用呎價約18472元。 中...

12:58 2020/01/24
沙田中心1房532萬沽

農曆新年前二手交投回暖,連續兩周交投錄雙位數。藍籌屋苑鰂魚涌太古城和鴨脷洲海怡半島,本月均暫錄16宗成交,前者已追平上月;後者更超越上月10宗的水平。 過去周六、日,10大屋苑保持雙位數成交,中原地...

2020/01/20
二手回暖 10大屋苑保持雙位數成交

臨近農曆年前二手回暖,沙田市中心連錄3宗成交,沙田中心一個頂層連天台戶,以約610萬元易手。 中原地產沙田新城市分行高級區域聯席董事馮澤源指出,上述成交單位為G座頂層連天台戶,實用面積310平方呎,...

13:11 2020/01/19
沙田市中心連錄3宗成交 沙田中心連天台610萬沽

為了刺激市民消費意欲,今年最豪商場要數恒基兆業旗下商場!由2020年1月17日至2020年2月9日,顧客於恒基兆業旗下商場包括新都城中心2期及3期、MOSTown新港城中心、荃灣千色匯、元朗千色匯、K...

15:52 2020/01/16
恒基兆業商場消費 贏取Hyundai i30名貴房車

車位錄得蝕讓個案,沙田中心一個單號車位,上月以90萬元易手,前業主於3年前以93萬元買入,若計及印花稅,估計損手約5萬元離場,持貨3年貶值近5%。 土地註冊處資料顯示,沙田中心P1層一個單號車位,原...

19:12 2020/01/07
沙田中心車位 3年貶值5%

沙田市中心除了有多個大型購物商場,亦享有鐵路沿綫優勢,佔盡地利。今期介紹的新城市廣場3期坐落大商場及港鐵站上蓋,主打區內面積較大的2房及3房單位,目前屋苑2房入場售價由$1,000萬起,月租最平$2....

2020/01/04
新城市廣場3期 基座大型商場 衣食行俱備 佔盡地利

大型屋苑車位錄蝕讓個案,沙田中心P1層一個單號車位新近以75萬元易手,帳面蝕約37萬元離場。 據了解,原業主於2018年10月以112萬元購入上述車位,早前叫價100萬元放售,最終減至75萬元售出,...

2019/12/28
沙田中心車位 蝕37萬沽

沙田中心車位錄蝕讓個案,P1層一個單號車位新近以75萬元易手,帳面蝕約37萬元離場。 據了解,原業主於2018年10月以112萬元購入上述車位,早前叫價100萬元放售,最終減至75萬元售出,持貨逾1...

17:43 2019/12/27
沙田中心車位1年蝕37萬離場

唐榮近期聞說,個別地區租盤放盤量出現倍增,致令租金受壓,業主要減價出租單位,已捱貴租多年的租樓族有望減壓。 市場氣氛回復觀望,11月下旬樓價由高位回落,租金亦步樓價後塵下調。尚有多個環境因素令到租務...

2019/12/20
風水輪流轉 租盤等客

中信銀行國際公布,4間分別位於葵芳新都會廣場、葵涌KCC銀行中心、尖沙咀堪富利士道及鰂魚涌惠安苑的分行,繼續暫停服務。該行並稱,將因應情況暫時停止部分分行的自動櫃員機服務。 信銀國際早前因應情况而暫...

10:19 2019/11/12
信銀國際4分行繼續暫停服務

沙田區一向為買家的上車換樓首選,據區內代理指,區內主要屋苑的成交價今個月普遍上升約3至5%,尤以800萬以下的單位升幅最明顯。 沙田區為發展配套成熟的社區,交通網絡完善,區內又有不少名校,又有大型購...

2019/10/30
上車換樓首選 沙田樓價升5%

二綫屋苑交投同樣暢旺,荃灣愉景新城10月至今暫錄21宗買賣成交,超越今年3月19宗高位,並打破近4年單月成交宗數紀錄。 美聯物業首席聯席區域經理梁仲維指出,愉景新城10月暫錄21宗成交,呎價約14,...

2019/10/28
愉景新城本月暫21買賣 近4年新高

沙田中心10月至錄7宗買賣成交,呎價重上2萬元,實用面積288平方呎單位短短10天急升50萬元。 中原高級資深區域營業經理馮澤源指出,沙田中心H座高層E室,實用面積288平方呎,2房間隔,以583萬...

16:01 2019/10/27
沙田中心10月暫錄7買賣 呎價重上2萬 短短10天升50萬