沙田中心 下頁

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中原馮澤源表示,沙田中心新寧大廈(G座)中層A室,實用面積288平方呎,建築面積357平方呎,1房改開放式間隔,業主原初叫價$620萬,日前議價後以$545萬易手,實用面積呎價$18,924。據悉,原...

2020/05/02
沙田中心288呎 6年獲利$220萬

中原地產沙田豪宅沙田新城巿分行B組高級分行經理余震楠表示,沙田市中心盤源短缺,交投量保持平穩。沙田中心H座廣寧大廈中層B室,建築面積391平方呎,實用面積297平方呎,2房間隔,以529萬元易手,建築...

22:30 2020/04/28
沙田中心2房529萬元沽

盤源減少,致令交投收窄,沙田中心4月暫録3宗成交,一個開放式單位低市價3%,以545萬元沽出。中原地產沙田新城市分行高級區域聯席董事馮澤源指出,G座中層A室,實用面積288平方呎,開放式間隔,單位原本...

10:23 2020/04/27
沙田中心4月3成交 開放式賣545萬減75萬

【本報訊】「疫市」下市場連錄多宗車位蝕讓成交,其中何文田加多利峯2樓雙號車位以198萬元易手,原業主4年前以210萬元一手購入,帳面至少蝕約12萬元,連稅項雜費等,料實際需蝕約20萬元離場。 據EP...

2020/04/22
加多利峯車位 4年蝕12萬

上車屋苑雲集的沙田區,市中心7個屋苑今個月暫時合共錄約13宗成交,已較上月為佳,個別屋苑更出現新低價錢,例如沙田中心有細單位跌穿500萬,為近2年首次。 沙田市中心屋苑 暫13成交 美聯物業區域經...

2020/03/18
沙田中心細單位 造價跌穿500萬

【本報訊】新冠肺炎持續擴散,市場現平盤,釋放購買力,致令3月上半個月10大屋苑全綫均見增長,錄134宗,按月同期反彈1.9倍;其中天水圍嘉湖山莊錄37宗,交投最多,今個月2房戶最平賣455萬。 本報...

2020/03/16
10大屋苑半月134成交 按月同期急彈1.9倍

樓價持續調整,沙田中心一個細單位,造價跌穿500萬元,屬屋苑近2年低位。 市場消息指,沙田中心東寧大廈低層H室,實用面積292平方呎,放盤叫價500萬元,放盤3天便成功易手,最終以488萬元售出,實...

15:27 2020/03/14
【環球股災】沙田中心跌穿5球 創2年低位

武漢肺炎疫症蔓延,樓市觀望氣氛濃厚,二手更陷冰封。業主為求盡快出貨,除了減價,更要奇招百出,加佣送禮之餘,更有車位業主連車放售;亦有代理為求買家安心睇樓,會送贈「清潔服務」,又會拍片影相予買家參考。 ...

2020/02/15
疫情嚴峻 樓市冷卻 代理及業主各出奇招吸客

一、二手交投均受影響,工商舖及車位等雜項交投更加稀疏,有車位投資者則推出買車位連二手車可慳5萬元優惠,促銷沙田中心車位。 資料顯示,沙田中心停車場L1層一個單號車位,投資者去年12月以75萬元購入,...

2020/02/11
投資者連車沽車位 可慳5萬

【本報訊】武漢肺炎疫情惡化,二手樓市交投急凍,僅租務市場錄零星成交,有沙田中心2房單位業主,甚至透過視像通話及電子支付與租客達協議,以1.15萬將單位租出。 低層2房 呎租37 美聯物業助理營業董...

2020/02/08
業主防疫 沙田中心租盤電子交易

武漢肺炎疫情惡化,二手樓市交投急凍,僅租務市場錄零星成交,有沙田中心2房單位業主,甚至透過視像通話及電子支付與租客達協議,將單位租出。 美聯物業助理營業董事陳國良表示,沙田中心本月暫錄2宗租務成交,...

15:41 2020/02/07
【武漢肺炎‧防疫措施】避免接觸感染 沙田中心視像通話租出

受武漢肺炎疫情影響,二手睇樓活動急跌,租務市場表現亦然,上月10大屋苑僅錄259宗租務成交,屬2年來最淡靜。租金緊跟隨樓價下跌,黃埔花園兩房1.4萬租出,重回5年前水平。 根據中原地產前綫分行統計資...

2020/02/04
10大屋苑上月259租務 2年最靜

中原地產沙田豪宅沙田新城巿分行B組高級分行經理余震楠表示,沙田中心最新錄廣寧大廈(H座)中層E室,建築面積377平方呎,實用面積288平方呎,一房間隔,以532萬元易手,實用呎價約18472元。 中...

12:58 2020/01/24
沙田中心1房532萬沽

農曆新年前二手交投回暖,連續兩周交投錄雙位數。藍籌屋苑鰂魚涌太古城和鴨脷洲海怡半島,本月均暫錄16宗成交,前者已追平上月;後者更超越上月10宗的水平。 過去周六、日,10大屋苑保持雙位數成交,中原地...

2020/01/20
二手回暖 10大屋苑保持雙位數成交

臨近農曆年前二手回暖,沙田市中心連錄3宗成交,沙田中心一個頂層連天台戶,以約610萬元易手。 中原地產沙田新城市分行高級區域聯席董事馮澤源指出,上述成交單位為G座頂層連天台戶,實用面積310平方呎,...

13:11 2020/01/19
沙田市中心連錄3宗成交 沙田中心連天台610萬沽

為了刺激市民消費意欲,今年最豪商場要數恒基兆業旗下商場!由2020年1月17日至2020年2月9日,顧客於恒基兆業旗下商場包括新都城中心2期及3期、MOSTown新港城中心、荃灣千色匯、元朗千色匯、K...

15:52 2020/01/16
恒基兆業商場消費 贏取Hyundai i30名貴房車

車位錄得蝕讓個案,沙田中心一個單號車位,上月以90萬元易手,前業主於3年前以93萬元買入,若計及印花稅,估計損手約5萬元離場,持貨3年貶值近5%。 土地註冊處資料顯示,沙田中心P1層一個單號車位,原...

19:12 2020/01/07
沙田中心車位 3年貶值5%

沙田市中心除了有多個大型購物商場,亦享有鐵路沿綫優勢,佔盡地利。今期介紹的新城市廣場3期坐落大商場及港鐵站上蓋,主打區內面積較大的2房及3房單位,目前屋苑2房入場售價由$1,000萬起,月租最平$2....

2020/01/04
新城市廣場3期 基座大型商場 衣食行俱備 佔盡地利