沙田中心 下頁

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為了刺激市民消費意欲,今年最豪商場要數恒基兆業旗下商場!由2020年1月17日至2020年2月9日,顧客於恒基兆業旗下商場包括新都城中心2期及3期、MOSTown新港城中心、荃灣千色匯、元朗千色匯、K...

15:52 2020/01/16
恒基兆業商場消費 贏取Hyundai i30名貴房車

車位錄得蝕讓個案,沙田中心一個單號車位,上月以90萬元易手,前業主於3年前以93萬元買入,若計及印花稅,估計損手約5萬元離場,持貨3年貶值近5%。 土地註冊處資料顯示,沙田中心P1層一個單號車位,原...

19:12 2020/01/07
沙田中心車位 3年貶值5%

沙田市中心除了有多個大型購物商場,亦享有鐵路沿綫優勢,佔盡地利。今期介紹的新城市廣場3期坐落大商場及港鐵站上蓋,主打區內面積較大的2房及3房單位,目前屋苑2房入場售價由$1,000萬起,月租最平$2....

2020/01/04
新城市廣場3期 基座大型商場 衣食行俱備 佔盡地利

大型屋苑車位錄蝕讓個案,沙田中心P1層一個單號車位新近以75萬元易手,帳面蝕約37萬元離場。 據了解,原業主於2018年10月以112萬元購入上述車位,早前叫價100萬元放售,最終減至75萬元售出,...

2019/12/28
沙田中心車位 蝕37萬沽

沙田中心車位錄蝕讓個案,P1層一個單號車位新近以75萬元易手,帳面蝕約37萬元離場。 據了解,原業主於2018年10月以112萬元購入上述車位,早前叫價100萬元放售,最終減至75萬元售出,持貨逾1...

17:43 2019/12/27
沙田中心車位1年蝕37萬離場

唐榮近期聞說,個別地區租盤放盤量出現倍增,致令租金受壓,業主要減價出租單位,已捱貴租多年的租樓族有望減壓。 市場氣氛回復觀望,11月下旬樓價由高位回落,租金亦步樓價後塵下調。尚有多個環境因素令到租務...

2019/12/20
風水輪流轉 租盤等客

中信銀行國際公布,4間分別位於葵芳新都會廣場、葵涌KCC銀行中心、尖沙咀堪富利士道及鰂魚涌惠安苑的分行,繼續暫停服務。該行並稱,將因應情況暫時停止部分分行的自動櫃員機服務。 信銀國際早前因應情况而暫...

10:19 2019/11/12
信銀國際4分行繼續暫停服務

沙田區一向為買家的上車換樓首選,據區內代理指,區內主要屋苑的成交價今個月普遍上升約3至5%,尤以800萬以下的單位升幅最明顯。 沙田區為發展配套成熟的社區,交通網絡完善,區內又有不少名校,又有大型購...

2019/10/30
上車換樓首選 沙田樓價升5%

二綫屋苑交投同樣暢旺,荃灣愉景新城10月至今暫錄21宗買賣成交,超越今年3月19宗高位,並打破近4年單月成交宗數紀錄。 美聯物業首席聯席區域經理梁仲維指出,愉景新城10月暫錄21宗成交,呎價約14,...

2019/10/28
愉景新城本月暫21買賣 近4年新高

沙田中心10月至錄7宗買賣成交,呎價重上2萬元,實用面積288平方呎單位短短10天急升50萬元。 中原高級資深區域營業經理馮澤源指出,沙田中心H座高層E室,實用面積288平方呎,2房間隔,以583萬...

16:01 2019/10/27
沙田中心10月暫錄7買賣 呎價重上2萬 短短10天升50萬

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/10/21
沙田中心2房 享開揚景

繼港鐵(00066)、太古地產(01972)先後公布為部分商戶減租,恒地(00012)昨宣布,將為旗下商場商戶提供租金優惠,並已為旗下多個商場制定了一輪宣傳推廣的方案。 部分商戶已獲優惠 全屬中小企...

2019/10/12
恒地向商場商戶 提供租金優惠

二手樓價經過數月調整,不少大型屋苑2房單位重回8成按揭區域,以沙田河畔區為例,目前有約20個單位叫價500萬元或以下,其中河畔花園佔10個,全部可作8成按揭。 位於大涌橋路的河畔花園屬於早期的上車屋...

2019/10/11
沙田河畔花園 望城門河叫價470萬

單位:沙田中心中層(38年樓) 面積(實用/建築):297/391平方呎(2房1廳) 叫價:590萬元 呎價(實用/建築):19,865/15,090元 市值租金(回報率):1.38萬元(2....

2019/10/02
沙田中心 中層可按8成

樓市總有些規律變化可尋,像長期成交低迷,有價但欠缺量的支持,上升市不夠紮實,又或一些季節性因素,如長假期農曆年成交轉弱,但當一些原有規律被打破,就要萬分留神。 暑假因為父母為子女讀書搬遷,加上近年大...

2019/10/02
打破樓市規律

網上有人發起堵塞商場,政制及內地事務局局長聶德權昨在青衣出席活動後,被示威者以雜物阻止其座駕離開,更有人以硬物掟向座駕,令車頭擋風玻璃出現裂痕。 兩日暴力破壞 政府強烈譴責 對於激進示威者過去兩天...

2019/09/23
聶德權座駕被擲 車頭玻璃現裂痕

單位:沙田中心C座高層B室 地區:沙田(樓齡:38年) 實用面積:347平方呎(建築面積:452平方呎)(開放式) 叫價:$600萬(實用面積呎價$17,291;建築面積呎價$13,274) ...

2019/09/07
沙田沙田中心 叫價$600萬

EPRC(經濟地產庫)顯示,沙田中心一個P1層雙號車位,上月以100萬元易手,原業主2016年9月以96萬元買入,持貨近3年,帳面僅獲利4萬元,扣除當年買入的印花稅及雜費,相信實際所賺不多。...

20:00 2019/08/15
沙田中心車位 持貨近3年帳面僅賺4萬