綠置居

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去年施政報告提出放寬二手居屋擔保年期,將在3月1日起實施延長在居屋第二市場出售的資助出售單位的最長按揭保證期及還款期,安排將適用於所有在推行日期當日或之後用作購買的居屋、綠置居、租置計劃單位而提取的新...

今日 17:58
居二市場資助房屋按揭擔保期及還款期延長 3月1日起生效

【綠置居申請/麗玥苑/家有初生優先配屋/選樓計劃】房委會計劃於2024年首季推出新一期「綠置居2023」,選址是市區盤長沙灣麗玥苑,售價由154萬至461萬元不等,平均呎價6,470元,提供約2,35...

17:43 2024/02/21
綠置居2024|長沙灣麗玥苑首季推出52折發售 一文看清綠置居申請資格/時間表

綠置居啟鑽苑在2021年推出時候,由於位處港鐵鑽石山站上蓋地段,被視為綠置居樓王,引起申請者爭崩頭,惟啟鑽苑近日陸續入伙,難敵樓價下跌趨勢,至今卻錄得多達120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%。據指,按...

11:59 2024/02/21
啟鑽苑│綠置居樓王爆撻訂潮多達120宗 樓價下跌2成業主「壯士斷臂」?

最近,房屋局何永賢局長接受媒體訪問時透露,預料會在今年第三季,公布「幸福設計」指引詳情,期望推動公屋戶建立良好鄰舍關係,以及善用公共空間,藉以增加居民的「幸福感」。要提升幸福感,我認為須要做到兩件事,...

12:10 2024/02/19
提高公營房屋的幸福感

房委會新一期居屋計劃於今年1月31日開始進行申請者揀樓環節。在是次計劃中,房委會共收到約17萬份申請表,是自政府於2018年修改居屋定價機制後,申請表數目最少的一期。這已預計今期推售反應會較之前的居屋...

14:52 2024/02/06
【居屋熱度】看綠表居 剩額效應

去年推出接受申請的「居屋2023」,逾9000伙居屋將在下周揀樓,屬於近年最大一批居屋供應。近年樓市下跌,除了受加息周期影響,相信長遠居屋等資助房屋穩定增加,亦逐漸改變市場結構,市民入市前不可忽略。政...

19:40 2024/02/05
新居屋供應續來 細樓市場添壓

最近,房屋局何永賢局長在接受媒體的訪問時表示,會研究調整現時出租公屋與資助出售房屋的比例,未來或可興建更多居屋及綠置居單位。為何政府認為現時是適合的時機展開有關的研究,今日稍作一些分析及探討。政府自2...

13:33 2024/02/03
出租與出售房屋的槓桿藝術

房委會「居屋2023」將於1月31日開始選樓。房委會同時提醒資助出售單位業主有關其單位的居住規定,其中列明有關單位須由業主本人及名列同一申請表上的全部家庭成員居住。最新影片推介:「居屋2023」推售的...

17:59 2024/01/25
【居屋2023】揀樓1.31開始 房委會提醒準買家須跟家人同住

房委會剛通過綠置居2023計劃,一經公布後,市民反應相當大,我透過不同的社交平台收到相當多市民的查詢。今次計劃反應之大,相信關鍵在於項目的吸引性,遠勝於過去的綠置居項目。對於綠表申請者,尤其是公屋租戶...

09:53 2024/01/23
綠置居2023的驚喜

【本報訊】政府正研究增加居屋等資助出售房屋比例,房屋局局長何永賢昨接受電視節目訪問表示,調整會在第2個5年期才能進行,因要確保2026/27年綜合輪候公屋時間降可至4.5年的目標落實;她又認為市民可思...

2024/01/22
3年上樓目標 何永賢冀市民延長

高息環境加上經濟增長疲弱,除了消費者出一陣消費降級潮外,在疲弱的樓市,發展商推盤出現另類消費降級現象,向下開拓居屋、首置盤客源,希望競爭出新一版「藍海」。今次樓市消費降級,主要想說的是當下樓市淡靜,市...

19:29 2024/01/15
樓市消費降級 發展商轉攻資助房屋市場?

現時政府興建公營房屋,大致7成作為出租公屋/綠置居,其餘3成作其他資助出售房屋。對於外界建議提高資助出售房屋比例,房屋局局長何永賢接受媒體訪問指,若果能夠幫助年輕人達成置業願望,得到支持的話,會著力研...

13:52 2024/01/12
增加資助出售房屋助年輕人置業 何永賢:若果獲支持會著力研究

踏入2024年,房委會部署推出新一期「綠置居2023」,據指將推出長沙灣麗玥苑,涉及2359伙,最快今季接受申請。麗玥苑屬於市區綠置居盤,步行往港鐵長沙灣站及南昌站大約10至15分鐘。申請時間:202...

12:34 2024/01/12
綠置居2024│長沙灣麗玥苑今季接受申請 52折定價、市區2359伙供應

房委會推售新一期的綠置居,其中新推出位於長沙灣荔枝角道、東京街交界的麗玥苑,提供2,359個單位,將以市價五二折出售,售價由154萬至461萬元。今次項目取消面積最細的A類單位,首次加入E類646呎大...

2024/01/12
綠置居首撤最細單位 麗玥苑52折售

房委會公布未來5年財政預算,本年度預期達8,200個資助出售單位入帳,賣樓收入淨額逾115億元;惟料下年度賣樓收入急跌,僅錄22.31億元。 公營房屋建造成本見升勢,受地盤規模影響、興建單位面積增大影...

2024/01/09
房委今年賣樓賺115億 下年度料急挫

房委會公布未來5年財政預算,本年度預期達8,200個資助出售單位入帳,賣樓收入淨額逾115億元;不過下年度賣樓收入料急跌,僅錄22.31億元。公營房屋建造成本見升勢,受地盤規模影響、興建單位面積增大,...

16:25 2024/01/08
【賣樓豐收】房委會今年度賣樓賺115億元 公營屋建造成本急升

綠置居據悉再推售市區盤,選址長沙灣麗玥苑,料最快今季接受申請,項目提供約2,359伙,售價由154萬至461萬元不等,平均呎價6,470元,料有3房大單位;面積最大的單位有646平方呎,創歷來綠置居項...

2024/01/06
長沙灣綠置居大單位646呎 項目新高

綠置居再推售市區盤,料最快本季接受申請。消息指,選址位於長沙灣麗玥苑,售價由154萬至461萬元不等,平均呎價6,470元,提供約2,359伙,料有3房大單位。麗玥苑位於荔枝角道/東京街交界,跟深水埗...

16:08 2024/01/05
【綠置居】市區長沙灣今季推售2,359伙 麗玥苑平均呎價$6,470

房委會策劃小組委員會日前通過展開彩虹邨重建研究,預計分三期重建,整個工程料需時15年。房屋局局長兼房委會主席何永賢今日(23日)在電視節目指,彩虹邨首期遷置時間會以2028年為目標,搬遷津貼則沿用既有...

13:14 2023/12/23
【屋邨重建】何永賢料彩虹邨首批居民2028年遷出 一人住戶搬遷津貼約1.03萬元

於1962年落成的彩虹邨,孕育多代人成長。房屋局局長兼房委會主席何永賢昨宣布,房委會策略小組委員會已通過展開研究彩虹邨重建項目,預計分3期重建,每期涉約2,500戶。 首批居民將獲安置於黃大仙美東邨,...

2023/12/22
彩虹邨研分3期重建 料增24%至9200伙

有逾60年歷史的彩虹邨,為全港最著名的老牌屋邨之一,房屋局局長兼香港房屋委員會主席何永賢今日(21日)宣布,政府將展開重建彩虹邨研究,預計分三期重建,居民將獲安置於黃大仙區美東邨,或可優先購買觀塘宏照...

17:03 2023/12/21
【屋邨重建】彩虹邨分三期重建 居民可優先認購宏照道綠置居或遷至美東邨

有60年歷史的彩虹邨將展開重建,房屋局局長兼房委會主席何永賢下午與房委會策劃小組委員會會議後見傳媒透露,整個重建計劃將分為3期,重建初步提供9200伙,預計需要15年時間完成,而且會同時研究改善彩虹交...

16:26 2023/12/21
彩虹邨重建│房屋局何永賢:重建需時15年 研究新彩虹邨承存「七彩」特色

政府於施政報告上宣布將延長一二手居屋及綠置居的按揭擔保期,房委會已於11月17日通過了相關修訂,其中一手市場方面,不論是租者置其屋計劃(租置計劃)、居屋或綠置居計劃下的單位,按揭還款期將由25年延長至...

09:15 2023/12/17
專家站│二手居屋擔保期延長至50年 成交日期成按揭批核的關鍵

房屋局局長何永賢表示,大部分老舊屋邨鄰近市區,周邊已經發展,要在附近安置居民有難度。 重建老舊公屋,近期再掀起熱話,尤其是涉及打卡勝地彩虹邨,對於有傳60年歷史的彩虹邨將會分期重建,房屋局局長何永賢早...

2023/12/06
老舊公屋 拆還是不拆?

【本報訊】房委會資助房屋小組昨通過兩項延長資助出售單位的按揭貸款保證期安排。其中二手市場資助出售房屋單位,按揭保證期延長至最長50年,明年3月生效。而一手出售的居屋及綠置居單位,按揭還款期亦可由25年...

2023/11/18
房委資助屋 延長按揭保證還款期

房委會擬推兩招,刺激資助房屋買賣市場,焦點擬將一手推售的新居屋、綠置居及回收租置公屋,按揭還款期可延長到30年,預料綠置居鑽石山啟鑽苑、以至稍後揀樓的新居屋均可受惠。 另一招房委會擬將二手市場的資助出...

2023/11/17
房委資助屋 一手按揭還款擬延至30年

房委會擬推出兩項措施,刺激資助出售房屋買賣情況,料周五(17日)於房委會資助出售房屋小組討論。消息指出,首先是回應《施政報告》建議,將二手市場單位按揭貸款保證期由30年延長至50年;另外一手推售的新居...

17:51 2023/11/16
【居屋按揭】房委會擬延長新居屋還款期到30年 二手單位保證期延長到50年

青年住屋供應逐步增多,民政及青年事務局局長麥美娟稱,年初推出10億元「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」後,目前已批出3個項目共提供約480個宿位;港府目標5年內可提供約3,000個宿位,當有新...

12:01 2023/11/15
【青年宿舍】近500宿位由旅館改建提供 港府目標5年有3千宿位

特首李家超上月底公布施政報告,焦點包括多項樓市及房策措施,香港測量師學會建議,政府可以停推綠置居,增加資源興建樂建居(即私人興建資助出售房屋先導計劃)及首置盤,以幫助青年人置業。 房屋局局長何永賢早前...

2023/11/13
測量師會倡增建「樂建居」 助青年置業