綠置居 下頁

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二手樓價持續回落,但低價購入公、居屋單位的業主仍可大幅獲利離場。市場消息透露,景泰苑高層12室,實用面積293平方呎,可作兩房間隔,剛於綠表市場以348萬元易手,呎價11,877元。原業主2017年中...

10:00 2019/09/10
綠置居景泰苑 綠表價348萬沽

二手樓價持續回落,但低價購入公、居屋單位的業主仍可大幅獲利離場。例如兩年前首個推售的綠置居屋苑新蒲崗景泰苑,錄得首宗二手買賣個案,業主持貨兩年支付辣招稅仍獲利140萬離場。 綠表價348萬售 呎價1...

2019/09/10
綠置居首宗二手 景泰苑賺140萬

昨日有地產代理發布全港首個「綠置居」項目——新蒲崗景泰苑成功轉售獲利,這個項目,可受到兩位特首的關顧。 世紀21富山地產昨日發布成交信息指出,近期樓市吹淡風,居二市場錄得未過3年期額外印花稅(SSD...

2019/09/10
綠置居首獲利 轉售限制聲音再起

全港首個綠置居的新蒲崗景泰苑,兩年前以6折發售,入場費僅94萬,超額認購約17.7倍。不過,有業主持貨不足3年,最近在綠表二手市場放盤,其中一個中層293方呎單位,業主當年以168.1萬買入,近日以3...

17:08 2019/09/09
【綠置居】景泰苑業主6折168萬買1房單位 持貨不足3年放盤賺145萬

市場消息透露,兩年前首個推售的綠置居屋苑新蒲崗景泰苑錄得首宗二手買賣個案。屋苑高層12室,實用面積293平方呎,可作2房間隔,剛於綠表市場以348萬元易手,呎價11877元。 原業主2017年中以約...

14:33 2019/09/09
全港首宗綠置居二手 景泰苑2房2年升1倍

為處理租置屋邨的混合業權問題,港府曾提3招盼加快推售餘貨單位,包括以自然流失或主動收回方式,把出租的單位回收後轉售綠表戶;甚至建議新落成的公屋項目,也一併以租置方式出售。 不過有委員擔心,倘於新建屋...

2019/09/06
研3招速推售 自然流失鼓勵調遷

近日多個政黨及團體就施政報告提出建議,促政府重推公屋租者置其屋計劃(簡稱「租置計劃」)。據悉,當局亦有意活化計劃,以加快推售餘貨單位。為處理租置屋邨的混合業權問題,港府曾提3招盼加快推售餘貨單位,包括...

00:11 2019/09/06
房署倡3招活化公屋租置 黃遠輝:處理混合業權問題有困難

新一份施政報告即將出爐,土地及房屋問題仍是重中之重,公屋聯會就此提出六項建議,包括恢復「租者置其屋計劃」、協助首置人士置業等。公屋聯會總幹事,房委會委員招國偉建議政府優先推售租置計劃約4萬個未售單位,...

15:43 2019/09/04
公屋聯會促政府重推租置計劃 建議設啟動計劃門檻

公屋聯會代表於今日(27日)聯同屬會梨木樹二邨多名居民,出席房委會委員交流會,要求房委會研究樓齡達44年的梨木樹二邨重建規劃,改善居住環境。 梨木樹二邨大部分單位有老化問題,7月公屋聯會與梨木樹居民...

17:12 2019/08/27
公屋聯會倡3招重建梨木樹二邨 可分期重建2700伙

新居屋白表申請多、名額少,有意見倡改綠白表比例。 減綠表比例影響公屋流轉,或推高公屋輪候時間。 綠白表比例短期難大改,夾心家庭續湧入細價樓市場。 被視為「上車機會六合彩」的新居屋攪珠在上周出爐...

13:02 2019/08/20
白表抽居屋似六合彩 綠白表比例需要改?

房委會昨日更新最新一個5年度的公營房屋建設計劃,結果竟然較上一個5年度減少約700伙,絕對是讓人失望的供應數字。 先看看去年10月,特首林鄭月娥的施政報告,房屋政策有四個元素: 第一,房屋並非簡單...

2019/08/09
公營房屋供應 讓人失望

運輸及房屋局昨公布,未來5年房委會及房協將建成約10萬個公營房屋單位,當中僅有2.6萬個資助出售單位,而2021/22及2022/23年度更只有3,000多個單位落成。資助房屋小組委員會主席黃遠輝承認...

2019/08/09
資助出售單位 未來5年僅建2.6萬個

政府公布未來5年房委會及房協將建7.41萬伙公屋及綠置居單位,惟2020/21年度建屋量僅有6,100伙,較政府去年底預測大減。房署指,由於粉嶺皇后山項目工程延誤,令建屋量調撥至下一年度。 據政府去...

2019/08/09
公屋綠置居 明年建屋量僅6100伙

房委會今日(8日)更新最新一個5年度的公營房屋建設計劃,預計19/20至23/24年度,房委會的總建屋量是9.48萬伙,當中7.1萬個為公屋/綠置居,2.36萬個為資助出售單位,連同房協的5300伙(...

15:51 2019/08/08
上車注意 房署未來5年僅建2.36萬個資助出售單位

關心世界局勢的讀者們,普遍都認同中美質易戰縱使發展良好,但美國總統特朗普經常反口覆舌,到底是禍是福依然是未知之數。 香港未來樓市走勢,我們應該先了解基本因素,再了解外來因素。決定樓價的基本因素,就是...

2019/08/05
港樓難跌 房屋土地供應不足

居屋第二市場樓價上升,筲箕灣東旭苑一個3房海景單位,樓價更首達900萬元,創全港未補地價居屋新高。房委會擔保高成數按揭政策,以及公屋富戶資產,成為推升居二綠表樓價兩大主因。 翻查資料,居二市場樓價已...

2019/07/23
綠表居屋 升勢狂熱

42折「綠置居」長沙灣麗翠苑今(25日)再錄撻訂個案,於4月17日成交的一座32樓15室遭撻訂。單位平均呎價6466元,面積382呎,料該買家至少損失5%首期,即約12.35萬元起跳,雜費另計。今次是...

20:36 2019/06/25
【綠置居】麗翠苑錄開售以來第2宗撻訂 買家至少損失訂金12萬

公屋輪候時間連續3季高企5.5年,然而據悉房委會本年度可供編配的出租公屋「大插水」僅2.41萬伙,較去年大跌3成,創回歸以來新低。 有房委會委員憂慮,公屋輪候時間進一步延長,料「登六」是遲早的事,對...

2019/06/15
可編配公屋僅2.4萬伙 回歸新低