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由於只有綠表客及白居二買家可以買未補價居屋,所以流通率較私人市場低。最近有網民在未補價市場放售居屋,所以在討論區上詢問,一般要幾耐才會有買家接貨。 該名網民指,單位備有靚裝修,所以高於市價放盤。網民...

23:53 2021/05/05
未補價居屋好難轉手? 網民:業主獅子開大口 居屋私樓價

首個綠置居項目,位於新蒲崗的景泰苑,於2016年推出,隨着禁售期已過,屢有業主賣樓套現,往往獲利甚豐,故有「搖錢樹」之稱。值得留意的是,近期屋苑一個面積不足200平方呎的開放式單位,以235萬元(綠表...

17:56 2021/04/30
【買樓理財】194呎納米單位 4年賺123萬 綠置居業主換買私樓 搖身變成大贏家

富誠地產客戶主任黃偉祺表示,全港首個綠置居屋苑,新蒲崗景泰苑高層5室,實用面積194平方呎,開放式間隔,向西望市景,日前以235萬元綠表價成交,呎價12,113元。 原業主於2017年7月112萬元...

23:07 2021/04/29
【直擊單位】用112萬買綠置居景泰苑 今日賣樓帳面賺123萬

政府近年在銷售資助出售房屋時(不受一手住宅物業銷售條例規管),包括新居屋、綠置居,房委會或以一手例相等要求發布官方網站、公布樓書、價單及成交紀錄冊等,相比一手私人發展商新盤,政府均會在官方網站以表列形...

22:35 2021/04/28
【一手例8周年】政府賣樓新居屋綠置居有網上銷售情況表 私人發展商新盤應否跟隊?

近年社會輿論稱新建公屋面積偏細,政府現時主要提供4類不同面積的公屋單位,供各類成員的家庭申請入住。可是參考房委會公布2015/16年度至2019/20年度新落成的公屋單位類型,卻顯示面積較大的丙類及丁...

19:14 2021/04/21
【納米公屋】過去5年僅建12伙三房間隔公屋大單位 200餘呎乙類單位供應趨升

有人形容住到公屋才是「人生贏家」。不過有公屋仔大呻,其母親指現時居住的單位「唔夠住」,建議動用全家的積蓄夾錢買私樓。事主指自己一家6口屬基層家庭,收入不高,加上積蓄不平均,擔心買樓後會有很多問題出現。...

12:53 2021/04/20
【家庭難題】一家6口收入低每年抽居屋落空 母親建議全家夾錢買私樓公屋仔憂爭產

二手樓市續旺,就連資助房屋市場也連錄成交。富誠地產高級物業顧問羅文通說,新蒲崗景泰苑低層21室,實用面積397呎,原則為一房,現已改為兩房間隔,座向南面,望啟德發展區,日前以綠表價442萬元易手,成交...

16:02 2021/04/16
【樓市故事】孝順女不忍心!見媽媽年紀大 而且住殘舊公屋 決定買樓予母親退休

居屋2020推售4個屋苑,涉及7,047伙,包括鑽石山啟翔苑(940伙﹚、馬鞍山錦駿苑(2,069伙)、粉嶺皇后山山麗苑(3,222伙)、火炭彩禾苑(806伙);預計在今年5月或6月開始進行揀樓程序。...

13:05 2021/04/12
攞父母間公屋抽居屋 再畀錢父母租私樓 網民鬧:為咗你個咁嘅衰仔周圍騰

有時候看見公屋裝修,覺得大裝修後很像私樓一般美,但花費又多少?近日有網民在討論區開帖,指自己丈夫打算花二十萬左右「豪裝」公屋,屋內所有間隔須重新改變,另加一個工作區域。但樓主卻持相反意見,她認為花十萬...

20:48 2021/04/07
【樓市熱話】老公打算用20萬「豪裝」自置公屋 妻欲留10萬作私樓首期 網民:食米唔知米貴

房委會將於今年重推租置計劃,而根據現行政策,現居於租置屋邨的租戶仍可選擇購買其租住單位。有網民與阿爸及阿嫲居於樓齡快30年的黃大仙公屋,面積約300餘平方呎,2房間隔。該名網民快將畢業,爸爸亦快到退休...

23:58 2021/03/23
約60萬買黃大仙公屋? 網民:月供2100元當交租

房委會於3月15日通過「綠置居」的平均售價和銷售安排,以及在同一銷售計劃下發售「租置計劃」的銷售安排。「綠置居2020/21」預計於5月開始接受申請,7至8月進行攪珠,並於9至10月開始揀選單位。 本...

19:20 2021/03/22
【理財智慧】「綠置居」5月接受申請 啟鑽苑最低首期6萬上車

房委會昨宣布5月推出最新一期綠置居項目,包括鑽石山啟鑽苑2,112伙,以及523伙餘貨,以市值五折推售,同時一併推售約800伙「租置公屋」餘貨單位;符合綠表資格的成功申請者最快9月揀樓,屆時可選購綠置...

2021/03/16
綠置居租置餘貨 房委會宣布5月推

新一期「綠置居2021」加入屬於鑽石山站上蓋的啟鑽苑,房委會今日﹙15日﹚宣布,綠置居2021預計於今年5月開始接受申請,最快7月攪珠,及於9月或10月開始揀選單位。綠置居2021申請費為250元。啟...

18:32 2021/03/15
【綠置居2021】5月申請9月揀樓 鑽石山啟鑽苑最平118萬 首期僅5.9萬

綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙單位,房委會今(15日)宣布擬5月接受申請,以市值五折推售,售價118萬至385萬元。屋苑單位面積由184平方呎至481平方呎不等,平均呎價7,390元。房委會預留300...

17:58 2021/03/15
【上車必睇】房委會宣布5月推售2,635伙五折綠置居 及逾800伙租置公屋餘貨

香港樓價高企全球「知名」,上車難、一屋難求更是不少港人心聲。日前有消息指新一期「綠置居2021」將於今年5月推出,更有機會以市價5折發售,最平單位入場費為$118萬,首期只需$5.9萬,即時成為市民間...

2021/03/13
「4」字頭上車盤所餘無幾 把握置業機會

是次介紹設計單位位於長沙灣麗翠苑的2房戶,實用面積388平方呎,戶主為母子,他們以公居換居屋購入綠置居麗翠苑,新裝修整體設計以現代風格為主。設計師為單位重新佈局,在間隔改動較大,原則上新居屋有開門見廁...

23:27 2021/03/11
【綠置居裝修】母子公屋換麗翠苑2房 全屋大執位 中島吧檯如置身酒店

本港住屋需求強勁,樓價多年來已水漲船高,為加快上車步伐,不少市民亦會選擇購買比市價便宜三至四成的資助房屋入市,因此近年每當推出新一輪資助房屋發售時,均錄得超額認購。 除居屋以外,政府於2015年推出...

09:00 2021/03/11
申請綠置居事前五大須知

事隔16年,再有租置公屋餘貨再推售,更擴展到綠表買家認購,申請者應如何部署?有房委會委員認為,主要取決於買家負擔能力、對舊樓的接受程度等因素;不過要留意租置公屋樓齡高,公共設施或涉高昂維修費,業主日後...

2021/03/11
舊樓鳳德Vs新盤啟鑽 買家怎部署?

房委會5月推售新一輪資助出售房屋,逾3,400伙只限綠表申請,包括2,635伙綠置居全新單位,以及租置公屋800個回收單位,最快7月攪珠,9月揀樓。 焦點800多伙租置公屋餘貨,低至市值一五折出售,...

2021/03/11
800伙租置公屋 最平14萬首期7千

新建單位方面,房委會今期推出綠置居2,635伙,包括新項目鑽石山啟鑽苑。據悉屋苑有2,112伙,面積由184至481平方呎不等,以市值5折出售,售價118萬至385萬元,平均呎價只需7,390元。 ...

2021/03/11
綠置居鑽石山啟鑽苑 最平118萬