土瓜灣 下頁

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受中美貿易糾紛及本港政治衝突所影響,工廈售價輕微回落。美聯工商舖資料研究部資料顯示,10月份整體工廈物業售價按月跌0.8%。該行預期,由於貿易戰持續以及近期的社會爭端仍未解決,市場投資氣氛續差,預計1...

今日
工廈交投續淡 10月份售價按月跌0.8%

香港正面對人口老化加劇問題,各類安老行業需求殷切,安老床位嚴重不足,故護老行業漸漸成為舖位租賃市場常客,市場最近便錄得多宗護老院租賃個案,帶動民生區舖位租金向好。 太子道2萬呎巨舖 月租50萬 資...

今日
需求強勁 護老院積極擴充

利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌表示,該行新近促成土瓜灣迎豐高層G室的租賃成交,單位實用面積約266方呎,一房間隔,外望樓景。單位於九月開始放租,業主原開價14,500元,經議價後減價700元...

14:32 2019/11/11
迎豐一房 月租13,800元

利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌表示該行新近促成土瓜灣喜點高層D室的租賃成交,單位實用面積約348平方呎,一房間隔,外望樓景。單位於八月開始放租,業主原開價15,500元,經議價後減價500元...

12:15 2019/11/09
喜點一房月租15,000元 呎租43元

【「首置」換樓】90後黃先生從事文職,於上月按揭放寬後即時於土瓜灣換樓,斥資$465萬買入一個3房單位。黃先生一家三口本身居於土瓜灣一個實用面積約200呎左右的開放式物業,單位是他早幾年買入,剛剛SS...

2019/11/09
黃先生:賣出納米盤賺$70萬 換購土瓜灣3房戶

本刊搜羅全港15個屋苑,其中300呎以下納米盤於《施政報告》後兩周仍然交投呆滯,更有6個屋苑於報告後仍未錄納米盤成交,跑輸大市。多區代理亦指,物色納米盤的買家已減少兩至三成,業主大多不敢貿然反價,環海...

2019/11/02
未受惠新房策 納米盤無人吼 交投呆滯

保齡球大王楊氏家族旗下馬頭角翰畋近日收樓,早前記者隨同專業驗樓師鍾智剛一同驗收低層C室,實用面積268平方呎的1房單位,單位扣分項目多,最終獲得50分。 當打開單位大門時,我們立即發現問題,大門關門...

2019/11/02
手工欠佳 地板、來去水失分

保齡球大王楊氏家族旗下馬頭角翰畋近日收樓,項目現有約20個放租單位,入場單位叫租由$1.4萬起,區內議租空間有約5%。 美聯首席高級營業經理蔡冰河透露,截至10月29日,翰畋暫錄10宗租賃成交,平均...

2019/11/02
翰畋全新1房 受單身族歡迎 月租叫價$1.4萬起

受社會爭議事件影響,商舖市場蝕讓個案漸多。灣仔霎西街舖位以1,300萬沽出,業主持貨7年蝕530萬離場。另筲箕灣工廠街舖亦錄蝕讓,原業主虧損420萬。 市場消息指,灣仔霎西街3A號地下舖位,面積約4...

2019/10/31
灣仔舖1300萬沽 7年蝕530萬

消息指,土瓜灣馬頭圍道123號舖,面積約1040平方呎,以約2450萬元成交,呎價約2.35萬元。舖位現由餐廳以每月5.2萬元租用,回報率約2.5%。 據悉,原業主2003年1月6日以400萬買入,...

17:27 2019/10/30
土瓜灣馬頭圍道舖減價2成 2450萬沽

正值第四季新盤入伙高峰期,市場上釋出盤源較多令租金受壓,根據本刊統計,當中涉及約有14個盤有機會在季內入伙,涉及逾6,300伙,多為單幢樓及中小型單位。 根據本刊統計,6,324個單位有機會於今年第...

2019/10/19
本季入伙盤逾6,300戶 租金料受壓

中原吳子麟表示,土瓜灣港圖灣中層A室,實用面積874呎,3房(連套房)及工人套房間隔,單位向東南享全海景,最初開價$1,680萬,買賣雙方議價後減$125萬,以$1,555萬成交,實用呎價$17,79...

2019/10/19
港圖灣全海景3房 低市價8%沽

市區舊樓具重建價值,由恒地(00012)申請強拍的土瓜灣舊樓項目,發展商最近以4,478萬元增購一個地舖。 土地註冊處資料顯示,土瓜灣道68B號地下前座地舖,以4,478萬元沽出,新買家為昌輝發展有...

2019/10/19
恒地4478萬 增購土瓜灣舊樓地舖

市區舊樓具重建價值,由恒地申請強拍的土瓜灣舊樓項目,發展商最近以4478萬元增購一個地舖。 土地註冊處資料顯示,土瓜灣土瓜灣道68B號地下前座地舖,以4478萬元沽出,新買家為昌輝發展有限公司,註冊...

15:30 2019/10/18
恒地斥4478萬元 增購土瓜灣舊樓地舖

施政報告放寬首置按保後,二手屋苑交投明顯轉活,中細價屋苑成交增,市場錄反價、封盤個案。粉嶺牽晴間兩房戶,施政報告後賣貴20萬元。 昨天多區成交量急升,一掃上半月二手頹風。綜合前綫地產代理資料,9成按...

2019/10/18
寬首置按揭 中細價屋苑成交增

另外翔龍灣3座高層G單位,實用面積384平方呎,2房間隔,業主由今年8月叫價748萬元放售,至9月中旬減價至680萬元,今日(16日)即時調整價錢至728萬元,一日內加幅達48萬元或7.1%,呎價18,958元...

18:25 2019/10/16
【施政報告2019】按揭成數放寬 翔龍灣2房即日加價7%

受惠基建將落成,土瓜灣舊式工廈及舊樓近年吸引財團收購,預計統一後將重建發展,有利推動該區發展。 土瓜灣近年有不少舊樓獲財團併購,除了住宅外,工廈亦成為目標,寶聲集團相關人士今年中以約1.82億元購入...

2019/10/16
財團積極併購工廈 推動區內發展

港鐵沙中綫預計明年1月局部通車,受惠鐵路落成,土瓜灣及馬頭角一帶的工廈業主,部署將工廈重建成住宅項目發展,連同市建局項目,估計未來可為區內帶來約2,500伙新供應。 動工多年的港鐵沙中綫將於明年1月...

2019/10/16
受惠沙中綫 馬頭角住宅料增2500伙