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新盤市場持續低價促銷搶客,二手承接乏力,10大屋苑過去周六、日錄10宗成交,惟蝕讓聲勢未止,其中,牛頭角淘大花園鳳凰樓2房,放盤2個月,即使市價沽,持貨6年仍需虧蝕120萬離場;而鰂魚涌太古城極低層3...

今日
10大屋苑兩天沽10伙 蝕讓續現

差餉物業估價署已公布的最新樓價指數,3月份報305.7點,樓價跌至2016年10月前水平,大概是七年半左右,那八年前買樓,是否不用輸錢?當然仍要看那年頭買入單位是低市價、高溢價還是市價水平。不過,有統...

今日
鬥長命

香港樓市經過早前數個月因「撤辣」帶來的一輪「急攻」之後,交投氣氛略見冷卻,但整體來說,期內樓市依然算是「旺丁又旺財」,一手表現尤其耀眼。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息,...

今日
樓市吸金力強 市場信心靠穩

大埔白石角為豪宅新勢力,屋苑間隔和呎數多元化,由於選擇多,成為追求生活空間,講求景觀的買家之選,更是名人紅星聚居地。介紹的逸瓏灣4房雙套單位,享有環迴海景,與汪洋大海朝夕相對。 2015年入伙的逸瓏灣...

今日
逸瓏灣4房雙套 與海景朝夕相對

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,剛促成鴨脷洲海怡半島28座頂層單位成交,實用面積760平方呎,套3房另儲物房,望開揚山景,以1082萬元沽出,實用呎價14237元,屬市價,同時亦貼近銀行...

19:19 2024/05/26
海怡半島山景套3房 1082萬貼銀行估價沽

中原地產屯門城點分行B組分行經理岳家富表示,樓市氣氛持續活躍,近日大單位交投向好。分行新近促成屯門瓏門1座高層A室成交,實用面積718平方呎,三房套房連儲物室間隔,享河景及開揚遠景,開價1200萬元,...

18:48 2024/05/26
放盤僅5日 換樓客一擲千萬購瓏門套3房

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山翠擁華庭11座低層C室成交,實用面積765平方呎,3房,向東南,望園景,放盤約4個月,叫價740萬,以730萬沽出,實用呎價9542元,...

18:18 2024/05/26
蝕讓成交|馬鞍山翠擁華庭東南3房 3年貶值近2成離場

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文,該行促成屯門大興花園2期10座低層F室成交,實用面積544平方呎,2房,原以450萬放售,現獲用家以425萬承接,實用呎價7813元,議價25萬。原業主於1996年以1...

17:47 2024/05/26
大興花園低層2房 議價25萬獲用家承接

近4、5年入市的屋苑,即使撤辣後沽貨,無辣稅加持仍難免要虧蝕離場,若無沽貨壓力,轉移將單位出租,賺取穩定的租金回報,未嘗不是另一條出路,尤其是租務旺季在即,半新樓有其獨有的優勢,要租得快、租金好,非難...

17:12 2024/05/26
分析|半新樓除了蝕讓沽 收租會唔會另一條出路?

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,將軍澳富康花園本月至今暫錄約8宗成交,成區內居屋本月交投量之冠,全區未補地價居屋成交已達40宗,交投暢旺。分行最新促成富康花園10座高層F室成交,實用...

16:16 2024/05/26
將軍澳富康花園高層2房 綠表價463萬沽

美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑7座高層B室成交,實用面積526呎,2房,相片所見,內籠有裝修、保養簇新,外望開揚市景及遠眺海景,單位4月以730萬放售,現以716.8萬沽...

15:43 2024/05/26
直擊單位|蝕讓成交 聽濤雅苑靚裝2房 4年貶值1成沽

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔康樂園剛錄本月首宗成交,單位為康樂西路雙號屋,建築面積2000平方呎,實用面積1596平方呎,開價2300萬元,日前議價後以2000萬元沽出,...

15:42 2024/05/26
蝕讓成交|大埔康樂園雙號屋 持貨4年虧蝕近千萬

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,樓市氣氛向好,買家遇心頭好即加快入市。該行剛促成東港城2房戶成交,買家心儀單位間隔實用,故即睇即拍板承接,單位以608.5萬元易手,15年內升值逾1倍...

14:44 2024/05/26
分支家庭客即睇即購將軍澳東港城2房 實用呎價1.3萬成交

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城3座低層H室成交,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,向北,望山景,單位原叫價750萬元,放盤2個半月,減95萬元,減幅12.6%,獲...

14:14 2024/05/26
放盤2個月累減近百萬 帝堡城2房655萬易手

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,區內二手交投持續,該行錄得首置客斥650萬元承接荃灣海之戀371實呎戶,原業主2017年買入單位,轉手帳面獲利60萬元。成交為荃灣海之戀9座低層...

13:46 2024/05/26
荃灣海之戀套1房650萬獲首置客承接 7年間轉手賺60萬

晉誠地產豪景分行高級客戶經理唐欣表示,該行剛促成深井浪翠園2期買賣成交,為5座低層B 室,實用面積802呎,3房套房連士多房,望青馬橋海景,業主開價699萬,現減價13%,至608萬沽出,實用呎價75...

13:15 2024/05/26
深井浪翠園2期套3房海景608萬沽 22年間升價408萬