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政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

今日
東涌東環 長直廳簡約裝修

【本報訊】蝕讓持續,市場單日至少錄10宗蝕讓,蒸發逾2,000萬元,港島為重災區,其中北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,4房間隔,剛以3,028萬元易手,實用呎價29,171元。 原業...

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北角維港頌4房3028萬 7年貶12%

【本報訊】業主讓步,上車屋苑交投增,兩大指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城5月交投量已相繼超越上月水平,嘉湖山莊暫23成交按月增逾2成;而沙田第一城累錄20宗。 嘉湖山莊本月交投回升,暫錄23宗成...

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嘉湖暫23成交 按月增2成

【本報訊】沙田公屋廣源邨5月暫5成交,可媲美區內二三綫屋苑,一個3房單位放盤逾1年,剛以310萬元(未補地價)沽出。 富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層3室,實用面積598平方呎,3房間隔,單位...

今日
沙田廣源邨3房 綠表價310萬沽

地區:沙田放盤單位:沙田中心新寧大廈(G座)高層H室實用面積:292平方呎間隔:2房1廁叫價:460萬元(呎價:15,753元)備註:大型屋苑, 大型商場, 近港鐵站發布日期:29/4/2024按揭計...

21:00 2024/05/27
沙田中心2房│292呎│叫價460萬元

祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交,為P座中層4室,實用面積568呎,三房兩廳,區內買家擁白居二資格,鍾情屋苑坐落於公共交通交匯處,而且業主有議幅,買家有感樓價低...

20:42 2024/05/27
同區白居二買家低市購屯門兆康苑3房 實用呎價不足5000元

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城16座中層B室成交,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,向東南,望園景,單位放盤1個月,開價580萬元,累減26.2萬元,減幅4....

20:10 2024/05/27
沙田第一城東南3房實用呎價1.2萬易手 12年間升值5成

地區:堅尼地城放盤單位:海怡花園1座中層2室實用面積:437平方呎間隔:2房叫價:約800萬元(呎價:18,306元)備註:實用率高、核心地段、飽覽鑽景發布日期:22/12/2022按揭計算機...

20:00 2024/05/27
海怡花園2房│437呎│叫價800萬元

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰8座高層A室成交,實用面積558平方呎,2房間隔,向東,望海景,放盤僅10日,原叫價838萬元,終以835萬元沽售,實用面積呎價1...

19:49 2024/05/27
放盤10日減價3萬 馬鞍山銀湖‧天峰高層2房835萬成交

東九龍區發展一日千里,觀塘區內配套成熟,周邊交通配套完善,鄰近有郵輪碼頭,發展前景全面看好,成為不少投資者及用家的進駐目標,帶動整區工廈買賣市場。萊斯物業高級物業顧問曾添妮表示,接獲業主委託放售位於觀...

19:42 2024/05/27
觀塘華基中心低層 410萬放售

現今樓價回落至5、6年前,期間入手的業主,現階段沽貨的話均要面對蝕讓。若然沒有財政壓力下,不少人都選擇暫時放,始終「磚頭」有價。就如北角港運城套3房業主,於2020年以逾1,300萬元購入,目前市值(...

19:25 2024/05/27
分析│小業主唔想蝕讓轉放租 要先考慮....

世紀21奇豐粉嶺區分行經理周晉廷表示,該行新近促成粉嶺名都嘉蘭閣3座高層C室成交,實用面積376平方呎,2房間隔,望開揚山景。單位放盤4個月,原叫價468萬元,獲區內買家洽購,以426萬元承接,實用面...

19:19 2024/05/27
分支家庭客斥426萬購粉嶺名都高層2房

地區:荃灣放盤單位:海之戀3期A海之戀‧愛炫美3B座高層D室實用面積:530平方呎間隔:2房叫價:1,000萬元(呎價:18,868元)發布日期:27/4/2024按揭計算機...

19:00 2024/05/27
海之戀‧愛炫美2房│530呎│叫價1,000萬元

大家可能聽過有人說:「炒家炒高樓價!」不過,何謂「炒家」?首先,物業市場(不單止住宅,工商物業亦如是)買家,一般其實有三類,分別為:一、用家,即買入物業作自住、作為私人貨倉或自己經營生意等用途;二、投...

18:37 2024/05/27
炒家進場=升市?2角度看炒家非推手(第二版)

美聯物業珀麗灣分行高級物業經理凌光盛指,該行促成馬灣珀麗灣2座低層F室成交,實用面積531平方呎,2房,向東南,望園海景,業主原以508萬放售,獲外區港漂專才買家,棄租轉買,即睇即議價入市,以500萬...

18:18 2024/05/27
棄租轉買 專才客斥500萬購珀麗灣東南園海2房

地區:長沙灣放盤單位:宇晴軒1期2座中層F室實用面積:462平方呎間隔:2房叫價:約778萬元(呎價:16,839元)備註:四正實用、飽覽鑽景發布日期:19/9/2023宇晴軒最新成交按揭計算機...

18:00 2024/05/27
宇晴軒2房│462呎│叫價778萬元

納米樓在現時樓市反覆向下的市況之下,可謂傷上加傷。長沙灣單幢納米盤AVA 228,下周有一伙銀主盤可供拍賣,屬首次作公開拍賣,為21樓H室,實用面積248平方呎,採1房間隔,開價298萬元,比銀行估價...

16:54 2024/05/27
拍賣撈筍盤│長沙灣1房銀主盤開價不足3球 低買入價接近一半

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱,該行早前促成將軍澳維景灣畔2座低層A室成交,實用面積516呎,2房間隔,外望開揚園景及遠望市景。外區客認為將軍澳居住環境比市區更好,屋苑自成一隅,鍾情單位裝修合用,間...

16:45 2024/05/27
蝕讓成交|外區客獲減價5萬購維景灣畔2房 業主持貨4年虧蝕35萬