單位：高層D室 實用面積：186平方呎 間隔：開放式 叫租：12,000（呎租：64.5） 單位提供：啟德匯地產（97277988） 作者：唐健恒 責任編輯：郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

單位：敬誠閣高層B室 地址：銅鑼灣（樓齡：34年） 實用面積：510平方呎（3房2廳） 叫價：1,050萬（實用面積呎價20,588） 單位特色：介紹單位為3房，廳房均見用，內籠企理，物業最大...

單位：鳳凰閣5座低層A室 地址：中半山（樓齡：44年） 實用面積：1,119平方呎（2房2廳連套房） 叫價：2,380萬（實用面積呎價21,269） 單位特色：內籠備有品味裝修，開放式廚房與飯...

【直擊大型屋苑蝕讓成交】至於屬鐵路沿綫的將軍澳維景灣畔，近期亦紛錄SSD鬆綁貨成交，除低市價外，部分更蝕逾百萬離場。 利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮稱，維景灣畔6座中層C室，實用面積約664平方呎，3...

【直擊大型屋苑蝕讓成交】隨着新盤頻低開搶客下，直接打擊二手成交氣氛，近期不少持貨已滿3年、SSD捆綁期屆滿的屋苑，紛錄得低市價，甚至蝕讓成交個案。 當中作為藍籌屋苑的太古城，本月截至18日，暫錄得9...

【直擊半新盤蝕讓成交】受美國加息及多個新盤搶客影響，屯門掃管笏半新盤上源，本月二手氣氛亦較淡靜，近期更不乏SSD鬆綁貨蝕讓放盤。晉誠地產董事胡卓輝指，全屋苑現有2個蝕讓放盤，均為2房間隔，包括3A座低...

【直擊大型屋苑蝕讓成交】近期有大型新盤開售的粉嶺區，區內屋苑由於被一手搶走客源，令二手交投氣氛備受打擊，不少於3年前購入的單位，亦需要低市價或蝕讓沽出。粉嶺中心於本月暫錄得2宗成交，包括D座中層03室...

【直擊半新盤蝕讓成交】油塘曦臺屬區內新晉屋苑之一，但受制於近期二手市況，本月僅錄得兩宗二手成交，原業主就算持貨滿3年，亦需要蝕讓離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示，曦臺本月暫錄2宗成交，全屬蝕讓，且同...

【直擊半新盤蝕讓成交】西貢傲瀧不少單位於最近兩年陸續鬆綁，其中不少3房戶更需「蝕住放」，美聯首席高級營業經理任征稱，屋苑最新有約60個放盤，雖然不少以市價放售，但有部分3房卻以蝕讓價放售，目前有約20...

單位：盈翠半島1座低層A室 地區：青衣（樓齡：23年） 實用面積：752平方呎（2房2廳連套房及工人房） 叫價：1,350萬（實用面積呎價17,952） 單位特色：室內備有雅致裝修，外望開揚海...

井欄樹鄰近九龍市區，前往九龍只需約5分鐘車程，交通配套完善，又有不同路綫往來鑽石山、觀塘和旺角等地。 位處西貢清水灣道的井欄樹，發展規模在同區村屋中可謂鳳毛麟角，約有200多座村屋分布於清水灣道兩旁...

單位：沙田中心新寧大廈低層E室 地區：沙田（樓齡：41年） 實用面積：288平方呎（1房2廳） 叫價：538萬（實用面積呎價18,681） 單位特色：內籠裝修新淨，並備有基本家具，享遠山景致。...

【本報訊】租務持續暢旺下，個別優質單位短時間內租出，荃灣愉景新城3房新裝修戶，放盤僅10日獲區內客議價1,000元租。 荃灣愉景新城本月暫錄13宗租務，大勝同期只有2宗買賣成交，而剛租出的低層3房，...

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交不斷，新近錄得西貢松濤軒雙號村屋全幢成交，建築面積2,100呎，4房2套房2廳間隔，享山景，連天台約700呎及約2,000呎入契花園，原叫價3,...

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場屬於屯門地標之一，周邊設置有輕鐵站、鐵路站和巴士總站，四通八達外，亦有足夠的綠化地帶，投資及自住相宜。日前該分行促成屯門時代廣場成交，為B座低層5室，實用面積4...

美聯物業將軍澳康城分行首席助理聯席董事許志琼表示，「落價盤」增加，利好入市氣氛，有換樓客伺機入市天晉I期套3房單位，成交價1,638萬元，低市價3%。成交為天晉I期7座低層B室，實用面積872呎，屬3...

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日市場注意力集中於一手，加上美國加息，部份心急放盤業主開始態度回軟，願擴大議價空間。大圍嘉田苑8月暫錄1宗成交，屋苑剛錄D座中層05室成交，建築面積60...

地區：荃灣 放盤單位：寶雲滙9座中層A室 實用面積：722平方呎 間隔：3房1廳 叫價：1,000萬元（呎價：13,850元） 發布日期：24/6/2022 ...

地區：跑馬地 放盤單位：栢麗園高層E室 實用面積：1,492平方呎 間隔：4房 叫價：約4,600萬元（呎價：30,831元） 備註：跑馬地豪宅地段, 會所設施, 大球場景, 間隔寬敞, 1...

地區：大埔/白石角 放盤單位：朗濤6A座高層C室 實用面積：566平方呎 間隔：2房 叫價：970萬元（呎價：17,138元） 備註：匠心裝修, 保養新淨, 巨廳巨房 發布日期：29/7/...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，有大型銀行上調新造H按封頂息率，並推出首年定息按揭計劃，市場普遍預期加息臨近，另一邊廂，新盤「吸引價」的策略帶動之下，二手減價盤普遍增加，準買家望吼準機會「執平貨」，令...

地區：九龍站 放盤單位：君臨天下3座中層D室 實用面積：1,062平方呎 間隔：3房 叫價：約3,300萬元（呎價：31,073元） 備註：連露台、園景 發布日期：15/8/2022 君...

馬鞍山屋苑周邊設備完善，一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山中心2座低層F室成交，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，向東南，望園景，放盤半年，叫價548萬...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城36座低層E室成交，實用面積478平方呎，屬3房2廳間隔，向東南，望開揚景，叫價800萬元，放盤半年，最終減165萬元至635萬元沽...

地區：跑馬地 放盤單位：樂翠台B座低層4室 實用面積：1,147平方呎 間隔：2房（連套房） 叫價：約2,980萬元（呎價：25,981元） 備註：跑馬地豪宅地段, 會所設施, 大球場景, ...

近月樓市持續整固，新近有綠表客，趁機低價購入大埔太和邨1房公屋單位，業主放盤1個月減價18萬獲承接。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，該行新近促成大埔太和邨1座喜和樓中層1室成交，實用面積381...

據美聯物業分行統計，本周末(8月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約446組，按周續升約4.4%，創自4月23日至24日周末以來，近18周最大升幅。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，...

地區：馬鞍山 放盤單位：馬鞍山中心 實用面積：522平方呎 間隔：3房儲物室 叫價：768萬元（呎價：14,713元） 備註：新裝必睇、開揚海景、間隔四正 發布日期：9/8/2022 網...

買賣淡靜，惟租賃市場尚算暢旺，其中，荃灣愉景新城本月暫錄13宗租務，新近租出的低層3房，因備裝修，放盤未夠兩星期已獲承租。 美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指，剛承租為愉景新城9座低層E室，實用...