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新冠肺炎第三波疫情持續近1個月,二手議價空間逐步擴大,頻現低價、減價成交,鰂魚涌太古城2房戶再現1,000萬元以下成交,低估價16%;元朗Grand YOHO 3房以1,091.8萬元易手,創同類新低...

今日
二手低價頻現 太古城2房再穿千萬

活化工廈政策下,傳統工業區內的工廈因具有被收購、重建的價值,前景反而被看高一綫。而坐落於屯門工業區內的憶兆工業大廈,逾6,000平方呎的單位,調低叫價逾2成放售,呎價不足2,300元。 降價逾2成 ...

今日
屯門憶兆工廈 呎價2300元放售

長沙灣區近年成為大財團、發展商收購、重建的對象,新增不少新型工廈,由於其配套齊,位置便利,成為用家進駐的對象,而新近放售的金百盛中心,正為此類新型工廈,中層逾8,000平方呎單位,意向呎價不足8,00...

今日
長沙灣金百盛中心 意向價6900萬

疫情嚴峻叠加移民急走,九龍塘又一居個別業主為求盡快套現而不惜蝕讓沽貨,但整體成交偏靜,縱使有確診個案出現,普遍業主未有主動調低叫價,目前放盤約有23個,最平叫價930萬元。 又一居7月約有6宗成交,...

今日
又一居交投偏靜 最平叫價930萬

市場氣氛轉好,馬鞍山區內居屋屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山錦英苑錦義閣K座中層02室,實用面積645平方呎,向北,望遠景。單位原開價730萬元,放盤2個月,減價80...

23:15 2020/08/05
馬鞍山錦英苑645實呎戶 5年升值41%

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢大網仔黃竹灣村單號村屋中層戶,建築面積700平方呎,3房2廳間隔,享山景及海景。單位原叫價490萬元,減價22萬元,減幅高達4.5%,以468萬元沽出,建...

23:00 2020/08/05
西貢黃竹灣村中層戶減價22萬元沽 成交價468萬元

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,近日疫情嚴重,政府收緊限聚令,不少市民留家抗疫,睇樓氣氛回落。將軍澳峻瀅7月共錄約14宗,本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價13912元。 峻...

22:15 2020/08/05
將軍澳峻瀅2房735萬元沽 疫市下憑視像睇樓成交

御龍山樓齡約11年,主打大單位,可以滿足換樓需求,現時放盤有約130個,4房單位最平2,400萬元起。 御龍山坐落火炭樂景街28號,10座物業合共提供1,375個單位,分層戶實用面積495至1,86...

20:46 2020/08/05
【2分鐘睇樓團】火炭御龍山主打大單位 頂層4房可享馬場景

市場觀望氣氛依然濃厚,馬鞍山區錄得「零議價」成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,馬鞍山曉峯灣畔4座中層C室,實用面積482平方呎,向西,享海景,單位放盤6個月,終獲買家零議價780萬元承接...

19:45 2020/08/05
馬鞍山曉峯灣畔海景戶零議價780萬元成交

樓市前景未明朗,業主持貨心態轉弱,先行沽貨為上。最近元朗原築連錄兩宗二手成交,同樣是2房單位,兩位業主也是在2017年第3季購入單位,不約而同趁購入單位3年、額外印花稅(SSD)盤踏入「鬆綁期」後沽出...

18:58 2020/08/05
【樓市現象】同步沽出同期購入原築兩房 為何這兩位業主一個大賺1.2倍 一個只賺18%?

本港疫情升溫,放盤業主唔肯開門比客睇樓,市場變陣,可透過視像睇樓以促成交易,也有無睇樓下成交個案。 買家視像睇樓購峻瀅 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,近日疫情嚴重,政府收...

18:00 2020/08/05
【今日二手焦點】疫市新常態? VR睇樓、視像入市

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,元朗原築1座低層D室,實用面積449呎,建築面積586呎,為兩房間隔,向北望市景。原業主叫價585萬元,直至近日以563萬元沽出物業,減價22萬元,實用面積呎價...

15:18 2020/08/05
原築2房563萬元沽 3年獲利86萬元

將軍澳維景灣畔海景套3房,放盤不足兩個月,議價260萬元易手。 利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽指,維景灣畔1座中層E室,實用面積781平方呎,3房套房另工人套房,享正南海景,6月以...

13:19 2020/08/05
將軍澳維景灣畔套3房1240萬元沽 議價260萬元

優質單位疫市下火速易手。藍田麗港城3房套房頂層連天台戶,放盤兩周減割價2成沽出。 美林物業高級客戶經理林小燕指出,麗港城37座頂層連天台戶,實用面積748平方呎,3房套房,單位有裝修,坐擁開揚內園、...

13:15 2020/08/05
藍田麗港城頂層連天台戶 放盤2周割價2成沽

香港疫情進入第三波,確診數字仍然高,據了解政府資料顯示,過去14天曾有確診或疑似個案居住過的住宅大廈名單中,荃灣海濱花園佔6宗。 荃灣區內代理指︰「成個(荃灣)區都有疫廈,業主又好、睇樓客都好,都開...

12:32 2020/08/05
【確診大廈】荃灣海濱花園盤源不足10個 地產代理:業主睇樓客唔當疫廈一回事

過去兩周,疫情下開售的兩個屯門新盤銷情報捷,但不少小業主卻處「捱打」局面,市場的二手成交中,十居奇九也屬減價成交。 但最近元朗低密度屋苑翠疊軒卻錄業主反價成交,於最近疫市中的確少見。 利嘉閣地...

02:24 2020/08/05
【樓市現象】元朗3房特色戶連車位僅賣650萬 10組買家爭約睇樓 業主急反價成功沽貨

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2020/08/05
新港城1期 無窗台甚見用