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本港新冠肺炎疫情急劇惡化,爆發第4波,近日確診人數創近3個月新高,多個豪宅級物業,如半山花園台2座、灣仔松柏新邨D座、跑馬地柏樂苑、樂活道20號樂景園、淺水灣麗景園第4座、大圍世界花園6座等淪為疫廈。...

今日
疫情來勢洶洶 鎖匙盤撑場

傳統豪宅區何文田,滙聚不少老牌名廈,其中位處巴富街的巴富花園,以位置靜中帶旺、屬名校網為賣點,各戶又以高實用率見稱。目前低層戶以1,550萬元放售,屬進駐區內物業入門之選。 屋苑由3座大廈組成,提供...

今日
何文田巴富花園 靜中帶旺

工商舖撤辣,料推動中細價物業買賣,特別早前減幅較多的商舖市場,即日亦錄數宗細碼舖買賣,包括盛滙988萬元購太子舖。據了解,不少舖位業主因應減印花稅,普遍反價,幅度由4%至逾1成。 工商舖撤雙倍印花稅...

今日
撤辣即見成交 盛滙988萬購太子舖

市場氣氛有好轉,藍籌屋苑第一城放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田第一城45座低層B室,實用面積284平方呎,2房間隔,原叫價560萬元,放盤3個半月,減價44萬元,減幅近8...

23:30 2020/11/26
沙田第一城低層2房516萬沽 3年賺61萬

二手回暖,中細價盤承接力高。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示,該行新近促成大埔太湖花園成交,單位為9座低層H室,單位實用面積400平方呎,2房間隔,座向西南,望園景,原開價620萬元,放盤2個月...

22:00 2020/11/26
大埔太湖花園2房572萬沽 24年升值1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示,該行新近促成啟德嘉匯6座低層一個特色單位的二手成交,單位實用面積約333平方呎,一房間隔,連平台,望屋苑會所及內園景。單位放盤約兩個星期,原業主開價...

21:00 2020/11/26
【特色戶搶手】嘉匯1房連平台戶900萬沽 3年升值15%

利嘉閣地產皇牌屋苑全·城滙分行助理分區市務經理石家誠透露,該行新近促成荃灣海之戀.愛炫美3B座低層C室單位的二手成交,實用面積約534平方呎,為兩房間隔,外望享優美海景。單位日前終以980萬元完成交易...

20:13 2020/11/26
【鐵路盤尋寶】荃灣西站上蓋2房逼千萬 海之戀‧愛炫美一手業主3年賺逾140萬

施政報告對買家、業主無驚喜,買家接受業主減少少,加快入市買心頭好。有元朗區上車客,一心買樓置業,於屯門、元朗區睇樓逾半個月,睇遍區內逾30個單位,最中被YOHO Town 2房池景戶所吸引,即使業主僅...

19:27 2020/11/26
【直擊單位】上車客睇遍屯元區逾30個放盤 終被YOHO Town池景2房吸引斥595萬入市

政府雖未為住宅市場減辣,二手成交未受影響,質素不俗單位有承接力,即使短期轉手都有一成以上賺幅。 嘉匯連平台戶3年升值15% 利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示,該行新近促成啟德嘉匯...

18:00 2020/11/26
【今日二手焦點】優質戶具升值潛力 短期易手都有得賺

將軍澳區優質屋苑交投氣氛暢旺,新都城本月累錄31宗二手成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳新都城二期6座高層C室成交,單位實用面積363平方呎,2房間隔,座向東南,外望開...

14:58 2020/11/26
將軍澳新都城本月暫31宗成交 2房685萬沽 呎價近1.9萬

行政長官林鄭月娥剛公布新一份施政報告,並沒有對住宅市場撤辣,買家要慳稅或者要物色以公司名義出售的單位。市場消息透露,黃竹坑深灣9號一個複式單位,剛以公司股權轉讓形式易手,原業主帳面蝕讓約720萬元,新...

14:41 2020/11/26
【蝕讓成交】深灣9號特色單位4460萬沽 帳面蝕讓720萬

九龍區居屋市場成交氣氛向好,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交,單位為C座高層13室,實用面積383平方呎,1房2廳間隔,座向東面,外望景觀開揚,原叫價638萬元,放...

14:15 2020/11/26
鑽石山居屋龍蟠苑1房自由市場582萬沽 9年升值328萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新一份施政報告公布,私樓供應有限,低息環境持續下,買家入市動力不減。 王勤學表示,Grand YOHO最新錄得8座高層D室成交,實用面積531平方呎,兩房間隔,...

13:40 2020/11/26
【施政報告2020】施政報告後願減12萬 Grand YOHO 2房938萬沽出

市場憧憬特首會於施政報告中提出為住宅撤辣,最後未有實行。日前不少買家趁施政報告公布前席加快入市,當中不少是上車客入市個案。一名租客趁施政前夕偷步加快入市,斥約1,358萬元購入般咸道嘉富大廈,由租客變...

08:30 2020/11/26
【樓市現象】上車客愈戰愈勇加快入市 租客豪斥1358萬購般咸道物業變身業主

市場消息透露,何文田皓畋7座高層C室,實用面積679平方呎,屬於2房間隔,原業主去年中放盤,原本叫價2,050萬元,放盤超過1年最終累減650萬元後,以1,400萬易手。原業主於2017年初以約1,5...

2020/11/26
何文田皓畋2房 3年蝕165萬

平均樓齡將近40年的太古城,長久以來穩踞10大指標屋苑榜首,原因再簡單不過,屋苑有着優越的地理、交通優勢,間隔極為實用,加上為港島區少數提供逾萬伙單位的私人屋苑,其呎價、交投量一直為二手指標。 由8...

2020/11/26
鰂魚涌太古城 入場門檻逾千萬

低息環境持下,呎價相宜的工廈市場對用家及投資者仍具吸引力,而屬傳統工業區的葵涌,其中樓齡逾40年的金威工業大廈單位,近4,000平方呎,意向價不足1,000萬元。 備基本裝修 間隔實用 萊斯物業客...

2020/11/26
葵涌金威工廈近4千呎 叫價980萬

長沙灣工業區正轉型成商貿發展,加上多個發展商及財團積極於區內開拓商貿市場,令區內的前景被看高一綫,而近年罕有業主割愛的偉基大廈,現有複式單位以意向價約6,830萬元放售。 屬入則樓梯 私隱度大增 ...

2020/11/26
長沙灣偉基大廈複式戶 呎價不足7千