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市場購買力逐步釋放,居屋屋苑成交受到帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得鑽石山龍蟠苑成交,單位為龍璋閣(E座) 中層09室,實用面積353平方呎,1房2廳間隔,座向南面,外望景觀開揚...

17:27 2020/02/25
鑽石山龍蟠苑1房自由市場538萬成交 累減30萬

新一年度財政預算案明日(星期三)登場,而過去兩星期各區二手交投轉活,既因為新冠肺炎下放盤業主減價求售,刺激靜極多時的睇樓量回升,同時買家預期預算案不會為樓市帶來負面影響,加快入市步伐。 據10大屋苑...

02:00 2020/02/25
【新冠肺炎‧財政預算案】10大屋苑成交旺 下半月疫市升

疫情持續下,投資氣氛難免受影響,理論上業主減價個案漸多。 跟業界代理傾談,指出由於業主持貨力仍強,近年亦沒有過度投資,故只有零星大幅減價個案,整體上業主僅擴闊議價空間,同時準買家仍抱觀望態度,導致交...

2020/02/25
業主大幅減價不多 交投量維持極低

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2020/02/25
奧柏‧御峯1房 原裝間隔

黃竹坑南匯廣場單位,現以2,422萬元放售,意向呎價約1.1萬元。 2202呎相連戶 2422萬放售 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事黃國明表示,位於黃竹坑業興街11號南匯廣場A座高層12及1...

2020/02/25
黃竹坑南匯廣場 意向呎價1.1萬

藍田港鐵站一帶的屋苑,不論私樓或居屋,近月二手市場交投冰封。而出現新冠肺炎確診個案的康田苑,同座目前最平放盤叫價約600萬元,屬低層2房戶。 早年發展 不用補價可自由買賣 位於藍田港鐵站旁的康田苑...

2020/02/25
藍田康田苑 2房最平叫價600萬

太古城早前錄得確診新冠肺炎個案,美聯區域經理范浩銘指,不少業主心急減價求售,甚至放盤一日即沽出。太古城泰山閣中層F室,實用面積582平方呎,本月21日以1100萬放盤,22日即以998萬成交,減價10...

17:46 2020/02/24
【新冠肺炎】業主望盡快套現 太古城放盤一日即沽 減價逾百萬

新冠肺炎疫情持續,但對上周末10大屋苑錄得23宗成交,創17周以來新高,反映交投不受疫情影響,業主擴大議價空間,形成價跌量升的現象。 據中原統計10大屋苑過去的周六、日錄23宗成交,按周升1.86倍...

09:42 2020/02/24
10大屋苑周末23宗成交 創17周新高

新冠肺炎持續肆虐,對本港整體樓市構成沉重打擊,最近普遍二手屋苑無論睇樓量及成交量均頗為冷清,但仍有部分叫價相對吸引,例如放盤單位叫價低市價約1成或以上,獲得買樓客垂青,成交略有反彈,這亦印證筆者常說,...

09:00 2020/02/24
淡市筍租盤現

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2020/02/24
嘉華星濤灣 低層享海景

單位:九龍塘金園別墅複式戶(55年樓) 面積(實用/建築):1,732/2,000平方呎(套5房2廳) 叫價:6,880萬元(連車位) 呎價(實用/建築):39,723/34,400元 市值租...

2020/02/24
九龍塘金園別墅 罕有複式

繼鰂魚涌太古城錄有確診個案後,同區康景花園亦有確診出現,相繼有業主調低叫價,甚至封盤也乘時解封放售。 康景花園由5座物業組成,以提供2房及3房戶型為主,屋苑環境自成一隅,住客出入可轉乘專綫小巴至英皇...

2020/02/24
鰂魚涌康景花園 業主紛減價放售

新冠肺炎疫情持續蔓延,港人搶完口罩搶廁紙,柴米油鹽「乜都搶」;最近更有買家趁業主劈價沽貨而四出「搶平樓」,刺激二手市場睇樓及查詢量反彈,成交「價跌量回穩」。本刊追蹤多單低水趕入市個案,解構疫市「執筍盤...

2020/02/22
「疫市」減價放盤增 教你點執筍盤

1.新晉物業 SSD期滿業主有價講 每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意...

2020/02/22
4招疫市執平貨

【屋則大觀園】碧海藍天主攻2房間隔,2房單位分布於1至3、5及6座的B至G室,供佔應量約74.6%。2房之中,又可細分長廳及呂字廳兩款設計。 2房呂字廳主要分布於1、2、5、6座D、E室及3座E室,...

2020/02/22
2房呂字廳:客飯廳分明 設對流窗

【屋則大觀園】碧海藍天2房單位,除呂字廳設計外,亦有長廳供應。長廳主要集中於1、2、5及6座B、C、F及G室,3座B至D及F、G室,實用面積494至511平方呎,共計845伙,佔總供應52.3%。當中...

2020/02/22
2房長廳:不設走廊位 間隔實用

【屋則大觀園】碧海藍天1至6座A、H室均屬3房間隔,合共402伙,佔總伙數24.9%。單位最大特色是劃一左右廳設計,A室望內園或樓景,H室則望海景,兩類景觀任君選擇。3房實用面積介乎577至588平方...

2020/02/22
3房:佔總數約25% 現僅7個放盤

西九「四小龍」由於樓齡新兼配套成熟,向來備受追捧。例如坐落其中的碧海藍天,主打2房單位,自設商場兼鄰近港鐵站,目前入場費由$830萬起。 由恒隆牽頭發展的碧海藍天坐落長沙灣西深盛路8號,於2003年...

2020/02/22
碧海藍天 海景單位選擇多 樓價升幅稱冠「四小龍」