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翻查近期二手成交,似乎蝕讓交易有增加之勢,尤其是早年高價一手購入的新盤,當市況逆轉時,或有機會錄得虧損。2020年樓市,最低限度是上半年,其中一個關鍵詞可能是「蝕讓」。 2015年購入 轉售蝕讓機會...

今日
2020年樓市關鍵詞

【本報訊】優質單位亦要減價方獲承接,上環聚賢居一個複式單位減價約1成,以4,752萬元售出。 呎價36055 屋苑新高 涉及單位屬2座高層A室複式戶,成交價4,752萬元,實用面積1,318平方呎...

今日
聚賢居複式減價1成 4752萬易手

中區甲級商廈盤源一向矜罕,全層兼交吉放售者更可遇不可求,屬金鐘指標商廈的海富中心2座13樓全層,業主以意向價逾3.6億元放售,料可成為用家及投資者追捧對象。 備裝修享維港景 呎售3.3萬 中原(工...

今日
金鐘海富中心罕有全層戶 叫3.6億

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

今日
藍田啟田大廈 2房呂字廳

早年房協接手市建局長沙灣多個項目,並發展成5個不同的私樓項目,並以「港人港樓」作包裝,發展成現時的喜雅、喜盈、喜韻、喜漾及喜薈,為區內罕見的系列式屋苑。 樓齡約3年的喜薈,由3座住宅組成,提供3...

11:00 2019/12/11
喜薈自備商場近港鐵站 低層2房叫價828萬

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/12/11
沙田富豪花園 中層享城門河

單位:何文田太平居低層B室(21年樓) 面積(實用):311平方呎(1房2廳) 叫價:610萬元 呎價(實用):19,614元 市值租金(回報率):1.8萬元(3.5厘) 備註:物業位於太平...

2019/12/11
何文田太平居 2房變大房

南區大潭一帶豪宅林立,其中皇府灣依山而建,前臨龜背灣,加上地理位置上自成一國,吸引不少喜好私隱度高的住客。 皇府灣共由34座洋房組成,於1998年落成,至今樓齡約21年。是次介紹的為雙號屋,面積2,...

2019/12/11
大潭皇府灣 自成一國私隱高

受租金價格下跌影響,舖位身價也難以保持,近日各區商舖放售個案中,均見業主減價,而蝕讓放售盤源亦上升。 11月半月錄77租賃 跌22% 中原(工商舖)數據顯示,11月截至15日共錄得77宗商舖租賃成...

2019/12/11
業主接受現實 減價蝕讓沽舖增

中原地產九龍豪宅匡湖居副區域營業董事陳沛堯表示,中原最新促成一宗西貢匡湖居成交,單位為3期A座高層F室,實用面積597平方呎,建築面積734平方呎,採兩房間隔,現連同車位以950萬元成交,折合實用呎價...

12:09 2019/12/10
匡湖居兩房戶連車位 950萬元沽

樓市負面消息影響,各區現減價成交。大埔嵐山複式單位,累積減價150萬元,以1,950萬元易手,減幅約7%;另粉嶺名都2房單位以435萬易手,呎價重回年初水平。 二手市場觀望情緒濃,小業主議價空間...

09:47 2019/12/10
各區現減價成交 大埔嵐山減150萬沽

除了商舖外,商廈亦出現減價放售,現灣仔胡忠大廈高層逾1.2萬平方呎樓面放售,意向價約2.8億元。 中原(工商舖)寫字樓部副分區營業董事馬勁松表示,灣仔皇后大道東213號胡忠大廈36樓01室以及07至...

2019/12/10
灣仔胡忠大廈 降價兩成放售

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/12/10
大角咀亮賢居 向南長形廳

單位:屯門NAPA 5座低層C室(2年樓) 面積(實用):475平方呎(2房2廳) 叫價:688萬元 呎價(實用):14,484元 市值租金(回報率):1.35萬元(2.4厘) 備註:此室備...

2019/12/10
屯門NAPA 加高地台榻榻米

10月中政府放首置寬揭,即時刺激多區二手樓市價量齊升,惟利好消息漸被消化,樓價迅速打回原形,現時多項壞消息充斥,或加劇樓價下調。 將軍澳每日成交量急跌83% 企業正凍結人手甚至裁員 樓市觀望...

19:54 2019/12/09
樓價回到寬首置按揭前 後市點走?

樓市面對下行壓力,業主心態轉弱,屯門居屋兆麟苑低層2房累減41.2萬元,以居二價258.8萬元易手,售價破今年新低價。 祥益地產翠寧花園及海典軒分行經理林英傑指,上述單位為兆麟苑C座低層8室,實用面...

09:55 2019/12/09
兆麟苑2房 居二價259萬創今年新低

單位:九龍塘又一居11座高層G室(27年樓) 面積(實用/建築):439/547平方呎(2房2廳) 叫價:1,000萬元 呎價(實用/建築):22,779/18,282元 市值租金(回報率):...

2019/12/09
又一居2房 入場之選

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/12/09
屯門聚康山莊 新裝望泳池