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新一批「白居二」買家湧入市場,截至6月底,已有約600名「白居二」買家入市,帶動未補價公居屋全月錄逾800宗成交,創紀錄新高。今期本刊直擊焦點公居屋,了解「白居二」買家入市情況。 「白居二」2020...

23:36 2021/07/24
【白居二樓盤2020】約600名白居二成功買樓 焫著二手未補價樓市

暑假一向是租樓最旺的月份,過往5、6月出現的內地生租樓現象,今年延至7月才陸續浮現,多區陸續出現有內地學生租,最新一宗有多名內地生夾租將軍澳住宅蔚藍灣畔,更一次過支付34.8萬元的一年租金。 香港置...

21:54 2021/07/24
【直擊單位】幾個內地生貴市價夾租樓 一次過畀全年34.8萬租金

美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏表示,有業主急於移民,日前以低於估價的水平,經該行放售原築3房套單位,最終獲外區換樓客火速承接,涉及815萬元,較銀行估價約930萬元,低近115萬元。...

16:25 2021/07/24
業主移民急沽貨套現 元朗原築3房套低銀行估價成交

暑假租務市場升溫,有內地生預付1年租金34.8萬元,合租將軍澳蔚藍灣畔3房套戶 香港置業區域營業董事范文濤表示,蔚藍灣畔2座高層B室,實用面積763平方呎,向西南望海景,3房套房連多用途房間隔,單位...

2021/07/24
內地生預繳1年 租蔚藍灣畔3房

【白居二帶旺】過去多年綠表客集中入市熱門未補價單位地區或公居屋屋苑,例如天水圍、屯門、將軍澳、黃大仙等。今年新一批「白居二」買家入市,有別於過去幾年的「白居二」遇上樓市淡市情況,反遇旺市搶盤,未補價公...

2021/07/24
樓市熾熱 冷門居屋亦錄成交

【直擊白居二市況】港島東區有超過20個居屋屋苑,供應眾多。當中筲箕灣區主要居屋屋苑均在政府的擔保期內,故全區成交量及問盤量皆較小西灣多,6月及7月分別有20宗及9宗未補價成交,較小西灣所錄的12宗及6...

2021/07/24
筲箕灣東旭苑海景3房 $908萬沽創全港居二新高

【直擊白居二市況】將軍澳區居屋屋苑眾多,上月更錄得逾百宗未補價成交,不過因平盤已消化,形成拉据局面,令本月截至20日全區未補價成交量回落至31宗。眾多屋苑當中,以廣明苑及富康花園最受買家歡迎,各錄得6...

2021/07/24
將軍澳富康花園比鄰大商場 居二入場費$508萬起

【直擊白居二市況】有上車天堂之稱的屯門區,未補價屋苑包括居屋及公屋供應,惟兩者屬兩類客源,6月份總未補價成交38宗,並以居屋佔多數,例如龍門居、富健花園、翠寧花園、兆麟苑等,其中龍門居及富健花園可承造...

2021/07/24
屯門龍門居優質河景戶 高於市價獲承接

新一批「白居二」買家湧入市場,截至6月底,已有約600名「白居二」買家入市,帶動未補價公居屋全月錄逾800宗成交,創紀錄新高。今期本刊直擊焦點公居屋,了解「白居二」買家入市情況。 「白居二」2020...

2021/07/24
白居二焫著樓市 成交多價錢升

香港置業曾家輝表示,長沙灣星匯居1座高層B室,向北望開揚山景,2房間隔,實用面積505呎,建築面積709呎,單位原叫價$900萬放盤,獲區內客接洽議價後減$50萬,以$850萬成交,實用呎價$16,8...

2021/07/24
星匯居山景2房 實用呎價$16,832

美聯吳志輝表示,荔枝角美孚新邨3期吉利徑8號頂層2房戶,實用面積451呎,望內園,單位原放盤叫價$660萬,經議價後調減$12萬至$648萬成交,減幅約1.8%,實用呎價$14,368。原業主於201...

2021/07/24
美孚新邨頂層2房 $648萬成交

世紀21富山劉倩彤表示,黃大仙豪苑1座中層E室,實用面積333呎,1房間隔,向南外望開揚景,原開價$560萬,放盤一星期,減價$14萬或2.5%,速以$546萬成交,實用呎價$16,396。原業主於2...

2021/07/24
豪苑333呎 放盤一周$546萬速沽

單位:OASIS KAI TAK 5座低層C室 地址:啟德(樓齡:近3年) 實用面積:508平方呎(2房) 叫價:$1,350萬(實用面積呎價$26,575) 單位特色:向西南,望啟德河景。 ...

2021/07/24
啟德OASIS KAI TAK 叫價$1,350萬

單位:淘大花園C座極高層7室 地址:牛頭角(樓齡:40年) 實用面積:375平方呎(2房2廳) 叫價:$678萬(實用面積呎價$18,080) 單位特色:室內備有企理裝修,單位層數夠高,向東南...

2021/07/24
牛頭角淘大花園 叫價$678萬

世紀21趙詠欣表示,西貢帝琴灣凱琴居11座低層B室,實用面積1,208平方呎,建築面積1,510平方呎,3房2廳連工人套房間隔,坐向西北,望內園景,單位放盤7個月後以零議價$1,450萬連車位沽出,實...

2021/07/24
帝琴灣1,208呎 $1,450萬連車位沽出

【直擊白居二市況】天水圍未補價屋苑選擇多,同樣是白居二買家熱門選擇之地區,以6月成交為例,大部分成交價錢由$300餘萬至$400餘萬不等,而近期亦新增比鄰港鐵天水圍站的屏欣苑選擇,大大增加吸引力。7月...

2021/07/24
天水圍天盛苑約90伙放盤 2房叫價$410萬起

興勝創建旗下上環住宅新盤命名為HOLLYWOOD HILL,合共48伙,提供1房間隔。項目位於荷李活道222號,前身為服務式住宅,計劃最快下周開放現樓示範單位及公布價單,定價參考同區新盤及二手價錢。 ...

2021/07/24
上環HOLLYWOOD HILL涉48伙 下周開價及示位

景觀:各座A、B室享開揚海景 晉海位於康城路1號,由2座物業組成,再細分A、B兩翼。單位景觀大致可以分成兩類,分別是藍塘海峽海景及日出康城樓景。 向西或南單位景觀較佳,望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,...

2021/07/24
晉海屋苑解構

新地發展的將軍澳日出康城第IV期,其中晉海屬於IV A期,提供2座住宅大廈,共1,040伙。單位實用面積介乎318至1,132平方呎,戶型由1房至4房,另設特色戶。項目主打2房間隔,佔供應之42.8%...

2021/07/24
晉海屋則大觀園