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踏入租務淡季,中小型住宅租金下跌。沙田河畔區上月共錄13宗租務成交,當中3宗跌穿1萬元水平;翠華花園月租更跌穿9,000元,重回兩年前租金水平。 市場消息透露,沙田翠華花園B座低層4室,實用面積...

10:10 2019/12/05
踏入租務淡季 中小住宅租金跌勢加快

觀塘區陸續發展為新商貿區,但區內樓齡較新、配套齊全的工廈依然有價有市,其中以出租率高見稱的世達中心,有高層單位現以意向價1,230萬元放售。 萊斯物業高級客戶董事方治平指,觀塘巧明街95號世達中心高...

2019/12/05
觀塘世達中心連裝修 意向價1230萬

地址:荃灣灰窰角街50/56號昌泰工業大廈3樓A8室 面積:466平方呎 開價:168萬元 呎價:3,605元 賣點:物業可24小時出入,適合作寫字樓,加上鄰近楊屋道一帶住宅,交通、配套完善 ...

2019/12/05
荃灣昌泰工廈低層戶 可24小時出入呎售3605

地址:尖沙咀亞士厘道24至38號天星大廈地下A24及A2B室 實用面積:608平方呎 開價:3,850萬元 實用呎價:63,322元 賣點:單位已交吉出售,上址位處區內新貴食街,人流滙聚 拍...

2019/12/05
尖沙咀天星大廈地下 608實呎開價3850萬

地址:天后清風街2至4號福華大廈閣樓 實用面積:700平方呎 開價:880萬元 實用呎價:12,571元 賣點:上址前稱為閣樓A部分,現連租約出售,位置鄰近英皇道 拍賣行:環亞物業拍賣行 ...

2019/12/05
天后福華大廈閣樓 連租約呎售12571

單位:荃灣海天豪苑中層F室(17年樓) 面積(實用/建築):605/787平方呎(2房2廳) 叫價:820萬元 呎價(實用/建築):13,554/10,419元 市值租金(回報率):1.7萬元...

2019/12/05
荃灣海天豪苑 直廳開揚景

面積(實用):667平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,125萬元 呎價(實用):16,867元 備註:室內備有企理裝修,層數夠高,可享開揚景致,此室間隔方正,傢俬易擺位。 自用: 貸款額:...

2019/12/05
蔚藍灣畔1座高層B室(15年樓)

經過10月成交轉旺後,將軍澳蔚藍灣畔11月亦隨大市走勢而變得交投淡靜,全月約錄2宗成交,不過易手單位造價較理想,均價有所上升,最近平均實用呎價約1.71萬元。 港鐵坑口站上蓋物業蔚藍灣畔,不單交通方...

2019/12/05
將軍澳蔚藍灣畔 上月僅2成交

利嘉閣蔡詠詩指出,奧運站維港灣3座中低層G室,實用面積457平方呎,2房間隔,望內園泳池景觀,單位放盤約1個月,叫價由1,030萬元減至928萬元完成交易,減價102萬元,實用呎價20,306元,原業...

2019/12/05
維港灣2房 減價102萬

市場消息透露,薄扶林貝沙灣1期2座高層A室,實用面積1076平方呎,屬於3房間隔,業主原本叫價3400萬元放盤,累減635萬元後以2765萬元易手,較銀行估價3091萬低約326萬元。資料顯示,同座一...

14:24 2019/12/04
貝沙灣1期3房 半年造價跌515萬

荃灣發展配套成熟,深受上車及換樓客的追捧,由於不少平價盤源消化,11月錄得不少優質單位成交,令區內二手市況呈量跌價微升局面。 美聯物業首席聯席區域經理梁仲維表示,11月份荃灣區的二手市況大致呈量跌價...

2019/12/04
多優質戶成交 荃灣上月量跌價升

鰂魚涌區11月二手交投則量升價穩,其中南豐新邨錄得約14宗買賣成交,較10月份2宗出現倍增。 中原地產高級分區營業經理張略欣表示,南豐新邨11月錄得一宗連天台特色戶成交,5座頂層單位,實用面積391...

2019/12/04
南豐新邨14宗買賣 2房價720萬至740萬

單位:將軍澳中心1期7座極高層(17年樓) 面積(實用):437平方呎(2房2廳) 叫價:890萬元 呎價(實用):20,366元 市值租金(回報率):1.75萬元(2.4厘) 備註:此室為...

2019/12/04
將軍澳中心 企理天台戶

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/12/04
港灣豪庭原裝3房 備露台

社會爭議進一步影響小業主持貨信心,土地註冊處資料顯示,紅磡何文田山畔一個細單位剛以870萬轉手,業主持貨剛滿3年,估計蝕讓逾40萬元離場。 資料顯示,何文田山畔1座低層B室,實用面積370平方呎,屬...

16:57 2019/12/03
何文田山畔1房 蝕讓逾40萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近錄得將軍澳城中駅10座中層H室的二手成交,單位實用面積約651平方呎,建築面積約881平方呎,三房套間隔,外望海景。單位於今年7月開始放盤...

11:33 2019/12/03
城中駅中層三房套 沽975萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理高偉鴻表示,該行新近錄得灣仔仁文大廈中層D室一宗銀主盤單位的二手成交,實用面積約274平方呎,為開放式間隔,外望享城市樓景。單位終以518萬元完成交易,折合實用面積呎價約...

11:13 2019/12/03
仁文大廈中層銀主盤 沽518萬

受市場負面消息影響,二手市場轉趨觀望,紛紛出現減價成交。馬灣珀麗灣海景2房減57萬以633萬元易手,較今年7月高位回落約1成。 中原地產盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍表示,上述珀麗灣成交為3期2...

10:00 2019/12/03
二手趨觀望紛減價 珀麗灣2房價高位跌1成