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有「金牌地產經紀」之稱的中原地產西半山首席營業董事李巍,剛以3,100萬元沽出西半山恆柏園的單位,帳面賺1,220萬元離場,賺幅逾6成。 土地註冊處資料顯示,恆柏園B座中層單位,實用面積1,687平...

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中原李巍3100萬 沽西半山恆柏園

隨着陸續有放盤業主調低叫價,過去一周10大屋苑交投量明顯回溫,當中鰂魚涌兩大屋苑太古城及康怡花園成交按星期倍升。 業主擴議價空間 睇樓回升 盡管港島東區相繼出現新冠肺炎確診個案,但區內兩大指標屋苑...

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太古城康怡 成交按周倍升

於農曆年假前收樓的屯門城.點,盡管在年假及疫情夾攻下,但因租金門檻吸引,月內仍有近10宗租務成交,開放式戶租金由9,000元起。 由資本策略旗下尚家生活發展的單幢式住宅屯門城.點,提供約204個單位...

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屯門城‧點月內近10宗租 9千元起

城‧點高層A室 實用面積:372平方呎(2房2廳) 叫租:1.45萬元 實用呎租:39元 賣點:2房單位只限A室有供應,屬市場罕有放盤,目前同類租盤僅5個,租金叫價由1.45萬元起。介紹的高層...

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兩廳實用 大房備曲尺窗

既然「樓市辣招」的功能是在樓市暢旺時避免市場過熱,因此在市道淡靜的時候就應該「減辣」了。 問題是如何去減辣才能對廣大的市民及市場長遠有利,那我們要先弄清楚樓市辣招有甚麼好處及缺點,好處是令香港成為一...

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優化樓市辣招 鬆綁利財富分配

何文田半山壹號出現新冠肺炎確診個案後,有放盤業主隨即調低叫價,並於上周以低市價6%,即2,260萬元成交,按實用面積1,137平方呎計,呎價跌穿2萬元。同座目前約6個放盤,叫價只屬市價水平。 中層2...

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業主降叫價 半山壹號呎價跌穿2萬

疫情持續,半新盤蝕讓個案上升。屬港人港樓項目的啟德1號,額外印花稅禁售期剛滿,即錄蝕讓個案。1房單位765萬沽,業主損手逾45萬離場。 據悉,啟德1號2期3座高層H室,實用面積375平方呎,屬於1房...

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啟德1號剛滿SSD 即錄蝕讓成交

居屋市場受疫情影響,亦錄多宗減價成交,將軍澳寶明苑寶松閣一個211平方呎開放式單位,累減13%,以綠表價206萬元沽出。 將軍澳世紀21物業經理魏仕良表示,將軍澳寶明苑寶松閣A座高層1室,實用面積2...

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寶明苑綠表開放戶 206萬沽

祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門寶怡花園減價95萬售出,成交價創下19年以來同類型兩房單位的新低。 上述單位於位於寶怡花園1座高層D室,業主2019年10月放盤叫價600萬元,累減95萬元或16%,...

15:39 2020/02/20
屯門寶怡花園2房減價16%以505萬元沽 返1年前同類新低

每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意3年前一手開售而近期SSD刑滿的屋苑,...

13:00 2020/02/20
【新冠肺炎】疫市求售 SSD刑滿新晉物業尋筍盤

面對新冠肺炎來襲,二手樓市交投受阻,早前接獲確診個案的小西灣藍灣半島,睇樓量雖較正常日子跌3成,但市場上仍有不少準買家積極於市場物色筍盤。 確診前錄2房易手 作價846萬 藍灣半島於上周錄得首...

10:07 2020/02/20
【新冠肺炎‧疫市樓市】藍灣半島睇樓量跌3成 不乏準買家物色筍盤

新冠肺炎令不少二手放盤業主提供更多減價空間,帶動成交,鰂魚涌康怡花園交投量按周上升2倍,近期單日更有逾20組買家睇樓。 鰂魚涌康怡花園由上周約3宗成交,至本周累增至9宗成交,按周上升達2倍,交投...

10:01 2020/02/20
康怡交投按周升2倍 單日逾20組買家睇樓

受疫情擴散影響,美孚新邨2月至今暫錄14宗成交,最新實用面積平均呎價約13,127元。 美孚新邨本月交投淡靜。因新型肺炎疫情全球擴散,令傳統農曆新年過後的樓市小陽春煞停。 美聯美孚3期分行助理營業...

2020/02/20
交投淡靜 美孚2月暫14宗成交

西環近年不乏高檔住宅落成,同時吸引不少中產及外籍住客進駐,帶動區內的消費力,同時間亦使西環陸續轉型為新一代蘇豪區,而新近放售的西環加多近街地舖,面積約2,000平方呎,以呎價約25,000元放售,叫價...

2020/02/20
西環加多近街地舖 減價3成放售

地址:葵涌藍田街30/38號金富工業大廈11樓22室 面積:185平方呎 開價:100萬元 呎價:5,405元 賣點:以確認人身份放售,發展商將售後租回 拍賣行:忠誠物業拍賣行 拍賣日期:...

2020/02/20
葵涌金富工廈 叫價100萬將售後租回

地址:西環堅尼地城卑路乍街7至11號海都樓地下22號舖 實用面積:478平方呎 開價:700萬元 實用呎價:14,644元 賣點:連租約售,另同場尚有兩個地下單位一併拍售,分別為23號及29號...

2020/02/20
堅尼地城海都樓地舖 連租約開價700萬

地址:長沙灣順寧道501至511,501A,509A,511A、B號,昌華街39,39A至C號永寧大廈地下11號舖 實用面積:349平方呎 開價:1,020萬元 實用呎價:29,226元 賣點...

2020/02/20
長沙灣永寧大廈地舖 已交吉門面大呎售29226