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新冠肺炎疫情持續,但對上周末10大屋苑錄得23宗成交,創17周以來新高,反映交投不受疫情影響,業主擴大議價空間,形成價跌量升的現象。 據中原統計10大屋苑過去的周六、日錄23宗成交,按周升1.8...

今日 09:42
10大屋苑周末23宗成交 創17周新高

新冠肺炎持續肆虐,對本港整體樓市構成沉重打擊,最近普遍二手屋苑無論睇樓量及成交量均頗為冷清,但仍有部分叫價相對吸引,例如放盤單位叫價低市價約1成或以上,獲得買樓客垂青,成交略有反彈,這亦印證筆者常說,...

今日 09:00
淡市筍租盤現

【本報訊】綠表公、居屋樓價跟隨私樓回落,祥益地產營業董事胡志偉透露,屯門建生邨樂生樓中層17室,實用面積385平方呎,屬於2房間隔,業主原本叫價220萬元放盤,累減57萬元後,以163萬元(未補地價)...

今日
屯門建生邨2房 綠表163萬售

新冠肺炎疫情未有減退,但剛過去的周六、日10大屋苑錄得23宗成交,創17周以來新高。反映疫市下,業主擴大議價空間,形成價跌量升的現象,令買家重拾入市信心。 據中原統計10大屋苑過去的周六、日錄23宗...

今日
疫市議價擴 10大屋苑成交17周高

繼鰂魚涌太古城錄有確診個案後,同區康景花園亦有確診出現,相繼有業主調低叫價,甚至封盤也乘時解封放售。 康景花園由5座物業組成,以提供2房及3房戶型為主,屋苑環境自成一隅,住客出入可轉乘專綫小巴至英皇...

今日
鰂魚涌康景花園 業主紛減價放售

單位:九龍塘金園別墅複式戶(55年樓) 面積(實用/建築):1,732/2,000平方呎(套5房2廳) 叫價:6,880萬元(連車位) 呎價(實用/建築):39,723/34,400元 市值租...

今日
九龍塘金園別墅 罕有複式

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

今日
嘉華星濤灣 低層享海景

新冠肺炎疫情持續蔓延,港人搶完口罩搶廁紙,柴米油鹽「乜都搶」;最近更有買家趁業主劈價沽貨而四出「搶平樓」,刺激二手市場睇樓及查詢量反彈,成交「價跌量回穩」。本刊追蹤多單低水趕入市個案,解構疫市「執筍盤...

2020/02/22
「疫市」減價放盤增 教你點執筍盤

位於清水灣的白石臺約有80座村屋,建築密度不算低,但該村能眺望山景,景觀尚算開揚。 位處白石臺的村屋交通配套完善,路口和附近的壁屋巴士站有多條巴士和小巴路綫途經,來往九龍、西貢市中心和坑等地,相當便...

2020/02/22
白石臺 依山而建 出入市區便捷

單位:爵悅庭西爵軒中層J室 地區:荃灣(樓齡:14年) 實用面積:450平方呎(2房2廳) 叫價:$700萬(實用面積呎價$15,556) 單位特色:介紹單位以開放式廚房設計,與飯廳打成一片;...

2020/02/22
荃灣爵悅庭 叫價$700萬

單位:柏傲灣2A座中層D室 地區:荃灣(樓齡:1年) 實用面積:904平方呎(3房2廳連套房) 叫價:$2,200萬(實用面積呎價$24,336) 單位特色:介紹單位享無遮擋海景,且裝修雅致具...

2020/02/22
荃灣柏傲灣 叫價$2,200萬

西九「四小龍」由於樓齡新兼配套成熟,向來備受追捧。例如坐落其中的碧海藍天,主打2房單位,自設商場兼鄰近港鐵站,目前入場費由$830萬起。 由恒隆牽頭發展的碧海藍天坐落長沙灣西深盛路8號,於2003年...

2020/02/22
碧海藍天 海景單位選擇多 樓價升幅稱冠「四小龍」

【屋則大觀園】碧海藍天1至6座A、H室均屬3房間隔,合共402伙,佔總伙數24.9%。單位最大特色是劃一左右廳設計,A室望內園或樓景,H室則望海景,兩類景觀任君選擇。3房實用面積介乎577至588平方...

2020/02/22
3房:佔總數約25% 現僅7個放盤

【屋則大觀園】碧海藍天2房單位,除呂字廳設計外,亦有長廳供應。長廳主要集中於1、2、5及6座B、C、F及G室,3座B至D及F、G室,實用面積494至511平方呎,共計845伙,佔總供應52.3%。當中...

2020/02/22
2房長廳:不設走廊位 間隔實用

【屋則大觀園】碧海藍天主攻2房間隔,2房單位分布於1至3、5及6座的B至G室,供佔應量約74.6%。2房之中,又可細分長廳及呂字廳兩款設計。 2房呂字廳主要分布於1、2、5、6座D、E室及3座E室,...

2020/02/22
2房呂字廳:客飯廳分明 設對流窗

單位:君滙港5座中層E室 地址:大角咀(樓齡:13年) 實用面積:477平方呎(2房2廳) 叫價:$1,180萬(實用面積呎價$24,738) 單位特色:此室層數不高,但仍享有開揚遠海景,及內...

2020/02/22
大角咀君滙港 叫價$1,180萬

單位:維港灣2座中層C室 地址:大角咀(樓齡:19年) 實用面積:647平方呎(建築面積:872平方呎)(3房2廳連套房) 叫價:$1,400萬(實用面積呎價$21,638;建築面積呎價$16,...

2020/02/22
大角咀維港灣 叫價$1,400萬

單位:金鑾閣中低層A室 地區:東半山(樓齡:40年) 實用面積:1,198平方呎(4房2廳連套房) 叫價:$3,098萬(實用面積呎價$25,860) 單位特色:原為套3房,現在客廳間多1房作...

2020/02/22
東半山金鑾閣 叫價$3,098萬