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多個藍籌屋苑重回8成按揭價位,其中鴨脷洲海怡半島本月暫錄24宗買賣,當中有18宗成交價低於1,000萬元,其中4宗成交價999萬至1,000萬元的個案,可見買家議價均以8成按揭作為參考呎度。 高...

今日 10:04
海怡2月至今24成交 18宗低於千萬

新冠肺炎疫情持續,惟近期二手樓市轉活,其中一個原因是去年10月政府放寬樓按上限(新按揭保險),購買力趁疫情消散前,搶購800萬元以下筍盤。 業界人士指出,新冠肺炎加速樓價回落,不少大型屋苑重現9...

今日 09:54
新按保轉活疫市 搶購800萬以下筍盤

單位:荃灣綠楊新邨A座低層(36年樓) 面積(實用):445/511平方呎(2房2廳) 叫價:600萬元 呎價(實用/建築):13,483/11,742元 市值租金(回報率):1.3萬元(2....

今日
荃灣綠楊新邨 平台戶全新裝

受惠業主叫價回落,準買家紛紛出籠睇樓,將軍澳二手買賣氣氛回暖,本月二手交投量有望超越上月紀錄,代理指,單位普遍成交價較上月已有約3%的回調幅度。 利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,受到新冠肺炎(武漢...

今日
將軍澳二手回暖 成交可望超上月

西貢相思灣因擁有海景,與大自然為鄰,向來是不少愛好大自然人士的理想居所。其中雅緻花園村屋,可享相思灣海景。 是次介紹的為雅致花園村屋,建築面積1,800平方呎,樓高3層。洋房地下為客飯廳位置,門口旁...

今日
西貢雅緻花園村屋 享相思灣海景

首個錄新冠肺炎確診個案的的私人屋苑馬鞍山天宇海,主供3房套大戶,目前約5個放盤叫價低於1,000萬元,最平開價910萬元,可造最高8成按揭。 確診同座上層 低估價152萬賣 屋苑屬用家主導,二手市...

今日
馬鞍山天宇海套3房 最平叫910萬

市場購買力逐步釋放,居屋屋苑成交受到帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得鑽石山龍蟠苑成交,單位為龍璋閣(E座) 中層09室,實用面積353平方呎,1房2廳間隔,座向南面,外望景觀開揚...

17:27 2020/02/25
鑽石山龍蟠苑1房自由市場538萬成交 累減30萬

新一年度財政預算案明日(星期三)登場,而過去兩星期各區二手交投轉活,既因為新冠肺炎下放盤業主減價求售,刺激靜極多時的睇樓量回升,同時買家預期預算案不會為樓市帶來負面影響,加快入市步伐。 據10大屋苑...

02:00 2020/02/25
【新冠肺炎‧財政預算案】10大屋苑成交旺 下半月疫市升

疫情持續下,投資氣氛難免受影響,理論上業主減價個案漸多。 跟業界代理傾談,指出由於業主持貨力仍強,近年亦沒有過度投資,故只有零星大幅減價個案,整體上業主僅擴闊議價空間,同時準買家仍抱觀望態度,導致交...

2020/02/25
業主大幅減價不多 交投量維持極低

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2020/02/25
奧柏‧御峯1房 原裝間隔

黃竹坑南匯廣場單位,現以2,422萬元放售,意向呎價約1.1萬元。 2202呎相連戶 2422萬放售 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事黃國明表示,位於黃竹坑業興街11號南匯廣場A座高層12及1...

2020/02/25
黃竹坑南匯廣場 意向呎價1.1萬

藍田港鐵站一帶的屋苑,不論私樓或居屋,近月二手市場交投冰封。而出現新冠肺炎確診個案的康田苑,同座目前最平放盤叫價約600萬元,屬低層2房戶。 早年發展 不用補價可自由買賣 位於藍田港鐵站旁的康田苑...

2020/02/25
藍田康田苑 2房最平叫價600萬

太古城早前錄得確診新冠肺炎個案,美聯區域經理范浩銘指,不少業主心急減價求售,甚至放盤一日即沽出。太古城泰山閣中層F室,實用面積582平方呎,本月21日以1100萬放盤,22日即以998萬成交,減價10...

17:46 2020/02/24
【新冠肺炎】業主望盡快套現 太古城放盤一日即沽 減價逾百萬

新冠肺炎疫情持續,但對上周末10大屋苑錄得23宗成交,創17周以來新高,反映交投不受疫情影響,業主擴大議價空間,形成價跌量升的現象。 據中原統計10大屋苑過去的周六、日錄23宗成交,按周升1.86倍...

09:42 2020/02/24
10大屋苑周末23宗成交 創17周新高

新冠肺炎持續肆虐,對本港整體樓市構成沉重打擊,最近普遍二手屋苑無論睇樓量及成交量均頗為冷清,但仍有部分叫價相對吸引,例如放盤單位叫價低市價約1成或以上,獲得買樓客垂青,成交略有反彈,這亦印證筆者常說,...

09:00 2020/02/24
淡市筍租盤現

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2020/02/24
嘉華星濤灣 低層享海景

單位:九龍塘金園別墅複式戶(55年樓) 面積(實用/建築):1,732/2,000平方呎(套5房2廳) 叫價:6,880萬元(連車位) 呎價(實用/建築):39,723/34,400元 市值租...

2020/02/24
九龍塘金園別墅 罕有複式

繼鰂魚涌太古城錄有確診個案後,同區康景花園亦有確診出現,相繼有業主調低叫價,甚至封盤也乘時解封放售。 康景花園由5座物業組成,以提供2房及3房戶型為主,屋苑環境自成一隅,住客出入可轉乘專綫小巴至英皇...

2020/02/24
鰂魚涌康景花園 業主紛減價放售