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美聯黎泳傑表示,筲箕灣譽都中層E室,實用面積467呎,建築面積622呎,2房間隔,業主原叫價$880萬,獲外區用家議價後以$830萬購入,實用呎價$17,773,購入作上車之用。原業主於2011年5月...

2021/04/02
譽都467呎 持貨10年僅升2.3%

市區半新接連錄得蝕讓個案,市場消息透露,銅鑼灣曦巒低層C室,實用面積約429平方呎,屬於1房間隔,去年中開始放盤,當時叫價1,280萬元,減價數次後,最終上周末以988萬元易手,累積減價292萬元,減...

2021/03/30
銅鑼灣曦巒1房 帳面蝕243萬

美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑表示,該行剛促成一宗筲箕灣譽都467實呎戶成交,上車客鍾情屋苑質素及交通,並在誠意打動下,原業主減價50萬元,單位以約830萬元易手。 黎泳傑指,該行剛促成筲...

21:15 2021/03/26
上車客誠意打動 業主減價沽筲箕灣譽都2房 帳面僅賺19萬

樓市繼續暢旺,樓價也重上高位,上車客要成功購入低水盤也要多一份誠意。最近一名上車客遇上筲箕灣譽都的兩房單位,出兩招誠意感動業主,最後成功以低於市價5%購入單位。 美聯物業分行區域經理黎泳傑表示,該行...

17:08 2021/03/26
【樓市現象】新地盤超近港鐵站樓價又低水 年輕上車客用兩招誠意感動業主 獲減價50萬購入心水盤

【本報訊】二手樓市氣氛理想,惟早年高追入市的項目持續出現蝕讓個案。 市場消息透露,筲箕灣譽都高層B室,實用面積332平方呎,屬於1房間隔,原業主早於2011年向發展商購入單位,當時購入價720萬元,...

2021/02/09
譽都1房665萬轉售 帳面蝕約55萬

【本報訊】受新冠肺炎疫情影響,二手樓市氣氛轉觀望,小業主漸漸擴大議價空間沽貨,個別業主甚至接受蝕讓離場。市場消息透露,大埔比華利山別墅萊茵道雙號屋以2,280萬易手,業主持貨9年帳面蝕讓789萬離場。...

2020/08/18
比華利山別墅2280萬沽 帳面蝕789萬

【本報訊】市區迷你戶租賃承接力不俗,長沙灣海柏匯開放式戶1.1萬元租出;另外,筲箕灣譽都375實呎戶獲外區客1.55萬承租,回報2.8厘。 美聯物業西九龍匯璽分行營業經理黃永財表示,海柏匯低層G室,...

2020/06/20
長沙灣海柏匯開放戶 1.1萬租

筲箕灣譽都一宗375實呎租盤成交,外區客以月租約1.55萬元承接,2011年貨租金回報約2.8厘。 美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,該行剛促成譽都中層B室,實用面積約375平方呎,1...

13:45 2020/06/19
筲箕灣譽都1房1.55萬租出

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,筲箕灣譽都高層C室,實用面積298呎,1房間隔,向西南望山景。外區租客見上述單位新淨企理,景觀開揚,加上屋苑配備優質會所,鄰近港鐵筲箕灣站,交通方便,故...

15:12 2020/06/03
筲箕灣譽都高層 外區客1.45萬承租

美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業表示,該行剛促成筲箕灣譽都本月首宗成交,一個376實呎戶,上車客鍾情,並斥682萬元入市。 周永業稱,剛成交譽都一個中層B室單位,實用面積約為376呎,為一...

16:25 2020/05/24
筲箕灣譽都本月首宗成交 376實呎戶682萬沽

二手市場升溫,交投加快,筲箕灣譽都1房以682萬元沽出。市場人士表示,譽都中層B室,實用面積376平方呎,1房間隔,單位開價700萬元,現微減18萬元,以682萬元沽出,實用呎價18,138元。原業主...

12:50 2020/05/21
筲箕灣譽都1房682萬沽 9年升41萬

中原地產筲箕灣形薈分行副區域營業經理黎百祥表示,美國減息對樓市起正面作用,二手成交量增加,樓市小陽春出現。 分行促成成交單位為譽都高層A室,實用面積446平方呎,2房間隔,景觀開揚,可望少部份海景。...

17:45 2020/03/05
筲箕灣譽都2房戶 830萬元獲承接

【本報訊】受新冠肺炎疫情影響,二手業主議價不斷擴大,個別急套現業主甚至接受蝕讓離場。市場單日錄得5至6宗帳面蝕讓或明賺暗蝕個案,5個單位合共蒸發近480萬元資金。 滿名山2房 4年蝕19萬 其中,...

2020/02/25
二手紛現蝕讓 九龍塘尚御帳面蝕61萬

受新冠肺炎疫情影響,二手業主議價不斷擴大,個別急套現業主甚至接受蝕讓離場。市場單日錄得6宗帳面蝕讓或明賺暗蝕個案,6個單位合共蒸發近400萬元資金。 其中,蝕讓幅最多是九龍塘尚御3座高層B室,實用面...

16:21 2020/02/24
【新冠肺炎】疫情衝擊樓市 單日6宗蝕讓蒸發400萬

新冠肺炎疫情影響,二手蝕讓個案急增。土地註冊處資料顯示,筲箕灣道譽都高層A室,實用面積446平方呎,屬於2房間隔,原業主於2013年以約840萬元購入,剛以813萬元轉手,持貨7年帳面損失約27萬元,...

15:43 2020/02/24
筲箕灣譽都2房 帳面蝕讓27萬離場

Q房網嘉亨灣六分店營業經理陳諺東表示,該行精英成功促成筲箕灣譽都的租賃成交,獲外區租客以1.9萬元承租。 是次租賃單位為筲箕灣譽都中層E室,單位實用面積467平方呎,建築面積622平方呎,間隔屬兩房...

10:57 2020/01/24
譽都中層兩房戶 開揚市景1.9萬獲承租

單位:譽都高層C室 地區:筲箕灣(樓齡:6年) 實用面積:304平方呎(建築面積:407平方呎)(1房1廳連套房) 叫價:$768萬(實用面積呎價$25,263;建築面積呎價$18,870) ...

2019/08/31
筲箕灣譽都 叫價$768萬

【屋則大觀園】形薈主打2房單位,提供301伙,佔屋苑總數46.3%,均為淨2房,而且全部採用開放式廚房設計,實用面積由429至534平方呎。2房單位分布於各座,廳區以長形開則,間隔方正,易於布置及擺放...

2019/07/20
2房:長廳開則 配開放式廚房

市區舊樓收購持續活躍,筲箕灣南安街75及77號兩廈以共逾1.1億元全幢易手,新買家早前併購比鄰兩廈近全數業權,估計將合併發展重建逾5萬平方呎住宅。 據EPRC經濟地產資料庫顯示,位於筲箕灣南安街75...

2019/05/31
筲箕灣南安街舊樓 逾1.1億易手

【同區租盤】筲箕灣面積不大,且屬舊區,故居住選擇不多。愛秩序灣一帶全部為公屋及居屋,私宅只分布於東大街及筲箕灣道兩旁。不過區內私宅以低矮舊樓佔大多數,近幾年才陸續有新項目重建推出,不過全部為單幢樓,主...

2019/05/18
譽都僅得3個租盤 最平$1.6萬入場