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【本報訊】二手樓市交投活躍,樓價指數直逼歷史高位,惟早年高追入市的半新盤持續錄蝕讓個案。據本報統計,7月錄得13宗蝕讓個案,蒸發約2,450萬元,按月下跌約4%。7月份最傷為上水歌賦嶺損失743萬元。...

2021/08/02
7月二手錄13宗蝕讓 共蒸發約2450萬

中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉透露,分行促成成交單位為銅鑼灣曦巒高層F室,實用面積377平方呎,建築面積510平方呎,1房間隔,望開揚樓景。業主以970萬元將單位易手,折合平均實用呎價2...

17:16 2021/07/15
銅鑼灣曦巒1房戶 970萬元獲用家承接

【本報訊】半新盤項目連錄多宗蝕讓個案。市場消息,銅鑼灣曦巒中層H室,實用面積427平方呎,屬於1房間隔,原本叫價1,100萬元盤,議價後以1,000萬元易手,呎價約23,419元。資料顯示,原業主早於...

2021/07/13
銅鑼灣曦巒1房 9年帳面蝕200萬

市區半新接連錄得蝕讓個案,市場消息透露,銅鑼灣曦巒低層C室,實用面積約429平方呎,屬於1房間隔,去年中開始放盤,當時叫價1,280萬元,減價數次後,最終上周末以988萬元易手,累積減價292萬元,減...

2021/03/30
銅鑼灣曦巒1房 帳面蝕243萬

市區半新接連錄得蝕讓個案,市場消息透露,銅鑼灣曦巒低層C室,實用面積約429平方呎,屬於1房間隔,去年年中開始放盤,當時叫價1280萬元,減價數次後,最終上周末以988萬元易手,累積減價292萬元,減...

18:30 2021/03/29
【蝕讓成交】銅鑼灣曦巒1房 帳面蝕讓243萬離場

雖然市況好轉,惟仍有業主劈價過百萬賣樓。利嘉閣黃國然說,西營盤瑧璈高層D室,實用面積346平方呎,原叫價960萬元放盤,惟單位高於市價,遲遲未能易手。及至近期,業主終接受現實,劈價135萬元,終以82...

17:49 2020/09/29
【買樓理財】投資港島盤最好賺? 半新盤高層戶4年微賺2% 何解賺咁少?

買樓投資要看物業地點,若屋苑位於市區,交通方便、配套齊全,樓價自然更有保證。不過,即使屋苑地點一流,也不代表必賺,特別是近年以溢價出售的市區單幢樓,如銅鑼灣曦巒。據代理網資料顯示,由2019年至202...

16:52 2020/09/26
【買樓理財】港島盤有賺無輸? 這個半新盤兩年來全蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行高級經理高偉鴻表示,該行新近促成銅鑼灣曦巒中層D室單位的租賃成交,該單位實用面積約588方呎,建築面積約809方呎,為兩房連儲物室間隔,外望享翠綠山景。於日前由叫租32,00...

14:15 2020/08/20
曦巒山景兩房戶減租6% 月租3萬元

【本報訊】新冠肺炎疫情漸漸緩和,一、二手樓市步入正軌,惟半新盤市場再錄蝕讓個案。市場消息透露,紅磡何文田山畔1房蝕讓逾65萬元離場。 何文田山畔2座低層G室,實用面積381平方呎,屬於1房間隔,原本...

2020/05/27
何文田山畔累減200萬 實蝕逾65萬離場

過去多年五一「黃金檔期」大多是發展商推盤的好時機,其取態最為明顯,無論推出優惠、發售全新盤等部署均常見於五一假期,特別是2000年代,發展商甚至特別是針對內地客來做宣傳銷售,2006年時同期假期成交達...

22:08 2020/05/01
【五一黃金周】「一車車」內地客來港買新盤風光不再

【本報訊】新冠肺炎衝擊下,豪宅再現蝕讓,市場消息指出,上水天巒納沙泰爾大道單號屋,開價2,100萬元,並連租約,剛減價至1,875萬元易手,洋房面積1,660平方呎,呎價11,295元。 大坑曦巒蝕...

2020/04/17
上水天巒1875萬沽 4年蝕75萬

新冠肺炎肆虐,加上經濟前景未明,對二手樓市影響深遠,部分業主甚至不惜蝕讓離場。值得留意的是,港島區供應向來不多,樓價相對抗跌,惟也難逃蝕讓。中原地產鄭莉莉說,銅鑼灣曦巒中層A室,實用面積465平方呎,...

16:05 2020/04/16
【二手蝕讓潮】港島樓難逃蝕讓 銅鑼灣曦巒8年輸近135萬

中原地產灣仔及銅鑼灣區高級資深區域營業董事鄭莉莉表示,分行促成成交單位為曦巒中層A室,實用面積465平方呎,建築面積627平方呎,1房間隔及多用途房,望街景。業主3月放盤,叫價1050萬元,最終願減6...

14:00 2020/04/16
【蝕讓成交】銅鑼灣曦巒1房業主 持貨8年帳面蝕134.9萬

中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉透露,分行促成租賃成交單位為曦巒低層F室,實用面積377平方呎,建築面積510平方呎,1房間隔,向西南。業主以20000元將單位租出,折合平均實用呎租53元...

13:12 2020/03/11
銅鑼灣曦巒1房2萬租出 回報2.5厘

中原地產灣仔合和中心分行高級分區營業經理翁梓軒透露,分行促成租賃成交單位為曦巒低層B室,實用面積581平方呎,建築面積794平方呎,2房間隔,向東北。業主以28000元將單位租出,折合平均實用呎租48...

13:17 2020/01/20
曦巒2房戶28000元租出

樓市前景未明,但樓價時光機已再次啟動,市場續錄劈價低水成交。例如德福花園交投停頓逾半個月,近日終於「破蛋」錄承接,惟造價重回一年前水平。 美聯物業高級營業經理黃家明表示,市場新近錄得德福花園N座中高...

19:48 2019/08/16
【成交追蹤】德福劈價逾百二萬 造價重回年半前 曦巒減價「半球」無人接 業主望平手離場

【本報訊】根據地產代理統計數據,6月份市場新增12個銀主盤,銀行紛紛增加議價空間去貨,例如大埔比華利山別墅一幢洋房,銀主減價126萬後易手。 單位8年貶值約391萬 市場消息透露,大埔比華利山別墅...

2019/06/28
比華利山別墅 銀主減126萬易手

單位:曦巒低層D室 地區:銅鑼灣(樓齡:5年) 實用面積:588平方呎(2房2廳連士多房) 叫價:$1,550萬(實用面積呎價$26,361) 單位特色:內籠全新裝修,客廳外連露台,採光度足。...

2019/06/08
銅鑼灣曦巒 叫價 $1,550 萬

單位:銅鑼灣曦巒低層D室(5年樓) 面積(實用):588平方呎(2房2廳連士多房) 叫價:1,550萬元 呎價(實用):26,361元 市值租金(回報率):3.8萬元(2.9厘) 備註:此室...

2019/03/05
銅鑼灣曦巒 新裝2房交吉放盤

將軍澳海翩滙3座高層H室,實用面積271平方呎,開放式間隔,美聯物業營業經理林志堅指出,單位以1.46萬元獲預租,呎租54元。 業主於2016年以350.2萬元購入單位,是次租賃回報達5厘,比一般二...

2018/09/11
將軍澳海翩滙271呎 1.46萬預租