施政報告 下頁

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《2020年施政報告》於上周三(11月25日)發表,其中「土地房屋」這個我城的「老大難」問題,依然是焦點之一。 特首表示政府「已全數覓得興建31.6萬個公營房屋單位的330公頃土地,可以滿足未來10...

今日
實證為本重推租置 疏導置業訴求

新一份施政報告撤銷非住宅物業雙倍印花稅,住宅物業暫不減辣,驚喜欠奉,相信短期對樓價影響有限。事實上,不少樓市政策早已不合時宜,加上疫情反覆,經濟前景存不確定性,建議港府加快研究放寬住宅按揭成數及放寬壓...

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住宅不減辣 施政欠驚喜

歷任行政長官的《施政報告》都曾遭詬病欠缺長遠規劃藍圖,大多在不同範疇設立各種基金、委員會等等,老調不斷重彈,沒甚麼新意。相對地,本年度的《施政報告》多了長遠計劃,內容算是豐富,除了強調有中央支持,香港...

今日
港走向「內循環」 清零須全民強檢

市民渡過10多天輕鬆日子後,近日源頭不明確診個案繼續增加,大家再次開始擔心疫情爆發,不少市民已自律減少外出進餐。遑論恢復兩地跨境通關?如何扭轉香港消費劣勢。 常言道:長痛不如短痛,食衛局理應果斷推行...

今日
疫情反撲不絕 加深經濟樓市困境

【本報訊】上周三施政報告公布取消非住宅的「雙倍印花稅」,近日兩宗分別「撤辣」前及後成交的舖位成交,成交價相若,但要交的印花稅相差逾百萬元。投資者以3,350萬元買土瓜灣舖位較「撤辣」前慳稅逾140萬元...

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投資者「撤辣」後購土瓜灣舖 慳稅140萬

本港疫情急劇惡化,爆發第四波,業主心態弱,有業主3天減23萬元沽出屯門兆禧苑。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,兆禧苑D座中層8室,實用面積363平方呎,1房間隔,單位於7月放盤,叫價418萬元(自由市...

23:28 2020/11/30
【直擊單位】疫情第4波業主3天減20萬 投資者成功唔駛400萬購屯門1房

疫情衝擊商業市道,理想集團行政總裁鄧健明認為,環球疫情令商業市道復甦期較長,料明年上半年工商舖跌價約5%,已接近底,下半年市況才好轉,鄧健明料疫情下民生區舖位投資價值較高。 理想集團主力投資非住宅物...

22:42 2020/11/30
【投資攻略】理想鄧健明:工商舖價現大調整 再跌5%見底

本年《施政報告》一如市場所料,宣布撤銷實施7年的非住宅物業雙倍印花稅。撤辣之後,商舖短期的成交量及價錢走勢如何?哪類物業的交投量升幅最急?而政府未有調整住宅撤辣及放寬按揭保險成數,這對短期內樓市氣氛及...

21:15 2020/11/30
【本周樓市焦點】工商舖撤辣後料整體成交量升兩成 率先反映於民生區商舖

傳統銀行的港元定期存款減息潮蔓延至虛擬銀行,天星(Airstar Bank)剛調低3個月及半年期息率,微削0.05厘,新息率齊報1.05厘。盡管降幅輕微,但已失守半年存息榜冠軍位置,滑落一級至亞軍。半...

20:48 2020/11/30
【港元定期存款】半年港元定存息最高1.1厘 減息潮蔓延至虛擬銀行

中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示,施政報告公布後,整體樓市靠穩向好,買家積極入市。剛促成柏傲灣2B座極高層F室成交,實用面積392平方呎,一房間隔,享極開掦市景,不設睇樓,叫價780萬元,...

19:40 2020/11/30
買柏傲灣做足準備 帶票講價業主肯理 平多廿萬購1房

一如所料(As expected),新一份《施政報告》以大灣區一體化為重中之重,從辦學、就業、創業、創科、馬產業,以至航空、理財等等,均大力推動大灣區內的人流和物流發展。 動詞expect可以解「預...

19:00 2020/11/30
【學英文】新一份《施政報告》發表 內容一如所料「As expected」

中原地產豪景花園首席分區經理譚榮輝表示,新一份施政報告對樓市影響正面,一手市場銷情理想,二手市場買家入市信心同步增強,紛紛加快入市追低水。豪景花園呎價低於1萬元入場,價錢低水,近日成交有所加快,3天連...

17:44 2020/11/30
買家追低水 豪景花園套3房海景戶 呎價低見8913元

上周三政府《施政報告》公布取消非住宅的「雙倍印花稅」,近日兩宗分別「撤辣」前及後成交的舖位成交,成交價相若,但要交的印花稅相差逾百萬元。投資者3350萬元買土瓜灣舖位較「撤辣」前慳稅逾140萬元,短短...

16:44 2020/11/30
【施政報告2020】撤辣前後買舖印花稅差一倍 土瓜灣舖位3350萬易手 一個星期慳稅142萬元

新一份施政報告上周出爐,支持疫後經濟復蘇是主要政策方向之一。對於第四波疫情爆發,政府會否再推保就業計劃,勞工及福利局局長羅致光表明,暫時不會考慮推出新一輪保就業計劃,但就會改善綜援計劃,為失業人士提供...

12:06 2020/11/30
【施政報告2020】羅致光:無意推新一輪保就業 爭明年初推灣區青年就業計劃

過去一週全城焦點盡在政府新一份《施政報告》之上。站在樓市角度,最矚目的消息,莫過於宣布撤銷工商舖「辣招」,但令人遺憾的是,報告並未就住宅市場「撤辣」著墨,私樓供應短期情況未變。政府實在應該「速減辣」,...

09:00 2020/11/30
《施政報告》後市前瞻

由新世界(00017)與港鐵合作發展的大型新盤「柏傲莊」熱賣,恒地(00012)也乘勢推出旗下佐敦德成街重建項目「本木」,在上周五晚首輪開售68伙,迅速沽出約64伙,佔可售單位總數約94%,加上上周的...

07:59 2020/11/30
【受惠撤辣】恒地本木銷售反應佳 非住宅撤辣如虎添翼

施政報告就非住宅物業「撤辣」,取消雙倍印花稅,市場關注住宅物業有否機會「減辣」,財政司司長陳茂波昨日於網誌指,住宅市場仍然堅挺,樓價仍然高企,5個季度經濟衰退只令樓價跌3%,較2010年首次推「辣招」...

07:31 2020/11/30
陳茂波︰住宅樓價仍堅挺 無「減辣」空間

今年《施政報告》花了4558字講述房屋土地政策,少了放寬按揭、大規模收地這類標誌性政策,或多或少予人「舊酒新瓶」的感覺,但其實當中被忽略亮點是改變現行補地價制度,若果能夠成功,能夠釋放出數以萬計的短期...

2020/11/30
土地政策隱藏關鍵點