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社會衝突持續,即使政府放寬按揭助市民上車,仍無法紓緩緊張局勢,樓市交投亦隨之停頓。不少代理指,業主賣樓移民與日俱增,個案較11月前急升兩成;而劈價、低於估價沽貨等情況亦屢見不鮮。例如和富中心就有3房單...

今日
社會局勢不穩 二手爆移民賣樓潮

社會爭議持續,令一手市場幾近停頓,多個新盤因應市況而需關閉售樓處,令平日已頗為淡靜的交投更顯冷清。 政府於10月中旬發表施政報告中宣布放寬按揭成數,一度令一二手起動,但可惜二手市場因部分業主反價、封...

今日
一手空置稅將至 考驗發展商推盤策略

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首20日二手住宅註冊量錄2,293宗,較10月同期的1,618宗上升約41.7%。值得留意,當中逾600萬至1,000萬元二手物業表現最突出...

18:20 2019/11/21
美聯:11月首20日600萬至1000萬元二手註冊量 按月升逾1倍

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,十月份中美兩國恢復貿易談判,加上施政報告放寬按揭成數,市場氣氛轉活,帶動不少白居二合資格人士趕搭「尾班車」,令上月居屋第二市場交投保持不俗。 根據香港房屋委員會及...

18:17 2019/11/21
利嘉閣:10月未補價居屋買賣133宗 按月少13%

青年在近日社會事件中的角色,導致教育近月成為了全城的焦點。其實,比起教育是否令學生變得激進,更核心的問題反而是,香港教育制度是否能給予我們下一代一個公平的環境發揮所長? 如制度只惠少數人 不滿是當然...

2019/11/21
發展應用教育 自資院校是鑰匙

雖然社會事件尚未平息,但香港要走下去還有好多事不能拖不能遲,不管甚麽時候,重中之重還是土地房屋。10月的施政報告,毫無疑問焦點跑到放寬按揭保險上,但土地房屋也是時候大步走下去。 機制須完善 公私樓供...

2019/11/21
土地共享的關鍵

香港置業行政總裁李志成表示,上月中《施政報告》公佈放寬按保措施,二手交投步伐迅即加快,二手交投上升的情況陸續於本月註冊量反映出來。 據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至11月19日)二手住宅錄2,1...

18:34 2019/11/20
香港置業:本月至今二手住宅錄逾2100宗註冊 按月同期增3成

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近期樓市在放寬按揭及社會爭議事件再度緊張下而表現得十分波動,短時間內由原本回升又調頭向下。 綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2019年十月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎...

15:11 2019/11/20
利嘉閣:50屋苑10月平均呎價14657元 按月跌0.4%

港股連日造好,恒指本周首兩日累升逾700點,重上27000關。港股今次反彈,主要受本地股帶動。由6月初反修例運動以來,本地股份持續跑輸大市,經過幾月調整後,本地股能否扭轉劣勢? 受累本港反修例,在過...

07:30 2019/11/20
修例風波未消退本地股先回穩 短期有望扭劣勢?

特首林鄭月娥上月發表任內第3份施政報告,公布一系列房屋措施,可見政府已作短、中、長期考量,顯示政府解決問題的誠意。但筆者認為,政府不僅要加快建屋速度,也要保持良好質素,令市民安居樂業。 施政報告大幅...

2019/11/20
政府建屋速度 要快亦要質素

近年全球多國大力推動「走塑」,英國、歐盟將於2020至21年起將全面禁止使用塑膠飲管;台灣明年7月起禁止公營部門、學校、百貨公司及連鎖快餐店提供即棄飲管。 膠飲管用量 兩年減36% 港人也開始接受...

2019/11/20
港人漸接受「走飲管」 24%全棄用

上周本港經過「大三罷」的交通大擠塞,樓市亦無可避免受影響,特別是二手市場因為交通受阻,睇樓意慾降低,全港50大屋苑成交量大跌4成至126宗,受影響程度料較一手市場為深。 50大屋苑上周二手成交量...

16:40 2019/11/19
交通擠塞 二手業主放盤怎樣辦?

上月中施政報告公布放寬按保樓價上限後,樓市交投頓時轉活,不過屬短暫亢奮,隨着二手筍盤逐漸被消化,加上社會事件突升溫,短期內交投有機會受挑戰。與此同時,為助市民上車,「綠表置居計劃」恒常化後,房委會將推...

2019/11/19
綠置居納米化 吸引力減

在放寬按揭措施下,二手交投逐漸增多,銀行估價加快追貼,本報統計10個大型私人屋苑的銀行估價變化,有7個估價按月上升,當中東涌映灣園2房單位估價升6%最多。 據本報追蹤10個大型私人屋苑(在10月...

10:06 2019/11/18
【首置按揭】寬按揭滿月 10大屋苑估價7個按月升

施政報告滿月,受惠放寬按揭措施,刺激二手交投增多,銀行估價加快追貼,本報統計10個大型私人屋苑的銀行估價變化,有7個估價按月上升,當中東涌映灣園2房單位估價升6%最多。 10大屋苑 7個估價按月升 ...

2019/11/18
寬按揭滿月 銀行估價加快追貼

面對中美貿易戰及社會爭議等因素影響,香港整體經濟、樓市變得疲弱,泛海國際(00129)執行董事關堡林則認為,中、下價樓(MASS MARKET)需求依然強勁,只要社會動盪平息樓市可以重拾動力。 關氏...

2019/11/18
中價樓需求仍勁 泛海關堡林看好

《施政報告》提出「河畔城市」概念,發展局局長黃偉綸在網誌指,渠務署挑選大圍明渠、佐敦谷明渠、火炭明渠,3條具高度活化潛力的明渠進行工程,當中佐敦谷明渠活化預計明年第一季展開。 黃偉綸指出,政府近年完...

16:06 2019/11/17
發展局黃偉綸:活化明渠 推動河畔城市

從事船務業的譚先生今年40餘歲,於上月《施政報告》放寬按揭後,即時斥資$730餘萬,於北角區購入一個實用面積446平方呎的富雅花園高層2房單位自用。他指,自己一家四口本身住九龍,以月租$1.7萬至$1...

2019/11/16
譚先生:不惜「大屋搬細屋」 斥$730餘萬購2房