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在放寬按揭措施下,二手交投逐漸增多,銀行估價加快追貼,本報統計10個大型私人屋苑的銀行估價變化,有7個估價按月上升,當中東涌映灣園2房單位估價升6%最多。 據本報追蹤10個大型私人屋苑(在10月...

今日 10:06
【首置按揭】寬按揭滿月 10大屋苑估價7個按月升

面對中美貿易戰及社會爭議等因素影響,香港整體經濟、樓市變得疲弱,泛海國際(00129)執行董事關堡林則認為,中、下價樓(MASS MARKET)需求依然強勁,只要社會動盪平息樓市可以重拾動力。 關氏...

今日
中價樓需求仍勁 泛海關堡林看好

施政報告滿月,受惠放寬按揭措施,刺激二手交投增多,銀行估價加快追貼,本報統計10個大型私人屋苑的銀行估價變化,有7個估價按月上升,當中東涌映灣園2房單位估價升6%最多。 10大屋苑 7個估價按月升 ...

今日
寬按揭滿月 銀行估價加快追貼

《施政報告》提出「河畔城市」概念,發展局局長黃偉綸在網誌指,渠務署挑選大圍明渠、佐敦谷明渠、火炭明渠,3條具高度活化潛力的明渠進行工程,當中佐敦谷明渠活化預計明年第一季展開。 黃偉綸指出,政府近年完...

16:06 2019/11/17
發展局黃偉綸:活化明渠 推動河畔城市

從事船務業的譚先生今年40餘歲,於上月《施政報告》放寬按揭後,即時斥資$730餘萬,於北角區購入一個實用面積446平方呎的富雅花園高層2房單位自用。他指,自己一家四口本身住九龍,以月租$1.7萬至$1...

2019/11/16
譚先生:不惜「大屋搬細屋」 斥$730餘萬購2房

《施政報告》撻着樓市,即時令成交量急升;惟近日社會衝突加劇,多區準買家頓時煞停入市步伐,二手交投出現止升回跌趨勢。按揭成數放寬不足四星期,多個屋苑成交量按周跌逾五成,麗港城成交更按周急挫九成,另有多個...

2019/11/16
「按保」滿月 直擊各區買賣實況

明天就是施政報告滿月,當中最轟動地產市場的措施,莫過於放寬首置按保,對一二手市場都有刺激作用。 回顧放寬首置按保前,即是10月1日至15日,一手市場錄得116宗成交,涉及金額$23.7億。對比11月...

14:22 2019/11/15
放寬按保刺激樓市 一手成交激增8.3倍

港府於前年《施政報告》推「智慧出行」措施,計劃安裝新一代路旁停車收費錶,運房局指《2019年道路交通法例(泊車位)(修訂)條例草案》今日(15日)刊憲,為營運具有更多功能的新一代停車收費錶提供法律依據...

14:04 2019/11/15
道路交通條例修訂刊憲 港府擬2020年分階段安裝新停車收費錶

「行至水窮處,坐看雲起時」,這兩句是唐朝詩人王維的詩詞,人們經常用來勉勵他人或是對自己的提醒,即使面對逆境也要保持正面思維,也許會有新的局面產生。 近日社會局勢又轉趨緊張,市場氣氛又轉為審慎,樓市交...

2019/11/15
完善置業階梯 樓市短期續整固

10月16日發表的新一份《施政報告》中提出為首置人士放寬按揭成數,對樓市立即起到「亢奮」作用,新盤及二手交投皆迅速回升,樓價亦喘定,復見平穩,10月二手交投料創出近5個月的新高。惟刺激作用短暫,美聯物...

16:32 2019/11/14
美聯:政治事件扭轉樓市氣氛 料11月中下旬交投回軟

10月中政府的《施政報告》出場,其中一點是放寬首置按揭保險樓價的上限,樓市即時立竿見影,無論一手或二手成交都有明顯的升幅。但是,樓價指數仍然下跌,筆者絕對相信這是滯後的數字。 地產代理監管局月初公布...

2019/11/14
活在大都會 需迎大都會競爭力

上周跟地產界飯局,談到近日樓市情況,有意見認為,樓價樓市本來正逐步回落中,可能是事有湊巧、甚至是命運的安排,樓市回穩的條件卻突然出現,亦為一手市場創造理想的出貨條件。 樓價自今年6月起開始回落,無論...

2019/11/14
創造出貨條件

一手空置稅快將出台,發展商加緊銷售餘貨,令現樓餘貨單位回落至約4,650伙,屬近一年低位,而近月錄得一手約2,055伙成交中,現樓佔16%,短期內,發展商續積極催谷現樓餘貨銷售。 本報記者統計,一手...

11:30 2019/11/13
空置稅快出台 新盤加快推

政府放寬按保後,按揭保險申請數字上升。據按揭代理資料,新按保申請中新造按揭佔97%;而申請9成按保佔整體按保數字近半,千萬元以下物業買家受惠。 10月16日公布的施政報告,將按揭保險9成按揭的樓價上...

2019/11/12
按保申請急增 借9成佔近半

樓市利好因素接踵而來,繼施政報告公布放寬按保樓價上限後,本港大型銀行11年來首度跟隨美聯儲局減息,加上中美貿易戰現轉機,令大市氣氛持續升溫,新盤市場百花齊放,市場估計11月將有逾4400伙新盤單位有機...

2019/11/12
新盤戰白熱化 樓市氣氛向好

施政報告公布放寬首置按揭後,一、二手樓市即時有正面反應,無論樓價及成交量均較之前穩定。中國海外地產董事總經理游偉光認為,措施相信能改善現時社會氣氛及幫助有需要的市民。 他指,施政報告同時提出多個增加...

09:32 2019/11/11
中海外游偉光:房策有助支持樓市

施政報告公布放寬首置按揭後,一、二手樓市即時有正面反應,無論樓價及成交量均較之前穩定。中國海外地產董事總經理游偉光認為,措施相信能改善現時社會氣氛及幫助有需要的市民。 「特首於10月中公布的施政報告...

2019/11/11
中海外料樓市有支持 游偉光:房策助置業

過去一周全港市民焦點,不在香港樓市不在環球經濟,而是在總彩金高達1.4億港元的六合彩。這「全城發財夢」令筆者工作地點中環附近的賽馬會投注站「大打蛇餅」,「墟冚」程度堪比部分熱爆全城的新盤售樓廠現場。 ...

2019/11/11
新按保助入市 置業有得揀