施政報告 下頁

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上周跟地產界飯局,談到近日樓市情況,有意見認為,樓價樓市本來正逐步回落中,可能是事有湊巧、甚至是命運的安排,樓市回穩的條件卻突然出現,亦為一手市場創造理想的出貨條件。 樓價自今年6月起開始回落,無論...

今日
創造出貨條件

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

今日
馬鞍山薈晴 開放式連天台

10月中政府的《施政報告》出場,其中一點是放寬首置按揭保險樓價的上限,樓市即時立竿見影,無論一手或二手成交都有明顯的升幅。但是,樓價指數仍然下跌,筆者絕對相信這是滯後的數字。 地產代理監管局月初公布...

今日
活在大都會 需迎大都會競爭力

一手空置稅快將出台,發展商加緊銷售餘貨,令現樓餘貨單位回落至約4,650伙,屬近一年低位,而近月錄得一手約2,055伙成交中,現樓佔16%,短期內,發展商續積極催谷現樓餘貨銷售。 本報記者統計,一手...

11:30 2019/11/13
空置稅快出台 新盤加快推

政府放寬按保後,按揭保險申請數字上升。據按揭代理資料,新按保申請中新造按揭佔97%;而申請9成按保佔整體按保數字近半,千萬元以下物業買家受惠。 10月16日公布的施政報告,將按揭保險9成按揭的樓價上...

2019/11/12
按保申請急增 借9成佔近半

樓市利好因素接踵而來,繼施政報告公布放寬按保樓價上限後,本港大型銀行11年來首度跟隨美聯儲局減息,加上中美貿易戰現轉機,令大市氣氛持續升溫,新盤市場百花齊放,市場估計11月將有逾4400伙新盤單位有機...

2019/11/12
新盤戰白熱化 樓市氣氛向好

施政報告公布放寬首置按揭後,一、二手樓市即時有正面反應,無論樓價及成交量均較之前穩定。中國海外地產董事總經理游偉光認為,措施相信能改善現時社會氣氛及幫助有需要的市民。 他指,施政報告同時提出多個增加...

09:32 2019/11/11
中海外游偉光:房策有助支持樓市

過去一周全港市民焦點,不在香港樓市不在環球經濟,而是在總彩金高達1.4億港元的六合彩。這「全城發財夢」令筆者工作地點中環附近的賽馬會投注站「大打蛇餅」,「墟冚」程度堪比部分熱爆全城的新盤售樓廠現場。 ...

2019/11/11
新按保助入市 置業有得揀

人人有屋住,或許是每個香港人夢寐以求的願景,香港政府重推「租者置其屋」計劃,雖然未至於將夢想一下子成真,但最低限度將有助低收入人士上車。 香港政府新一份施政報告,房屋政策是重中之重。特首林鄭月娥認為...

2019/11/11
重推「租者置其屋」 有助上車

政府放寬按保後,換樓鏈啟動,3房大單位紛錄成交。沙田碧濤花園3房戶放盤6個月以930萬元易手;荃灣愉景新城3房980萬沽出,同類單位2個月升42萬元。 沙田碧濤花園 930萬元沽 世紀21奇豐助理...

2019/11/11
換樓鏈啟動 各區紛錄3房交投

施政報告放寬首置按揭,惟新按保僅限現樓,故近期不少樓花新盤買家,選用建築期付款,藉此以較低首期入市,然而建期付款或會令入市成本增加,買家應注意物業估值的潛在風險。 新按保計劃僅適用於已落成的住宅物業...

2019/11/11
入市或添成本 建期付款有利有弊

施政報告放寬首置按揭後,對新盤市場影響明顯,不足一個月已錄逾2,000宗成交,屬旺市水平,金額錄約173.5億元。當中不少買家選用建築期付款,反映首置按揭推動買家入市。 本報統計一手成交紀錄冊,由1...

2019/11/11
寬按揭推動 建築期付款買家增

【本報訊】新一份施政報告提出把「科技人才入境計劃」等的適用範圍擴闊。創新及科技局局長楊偉雄(見圖)在網誌撰文,指透過工作培訓創科人才更加有效,其中「博士專才庫」自去年8月推出,已資助逾700名博士畢業...

2019/11/11
工作培訓創科人才 楊偉雄稱更有效

施政報告公布放寬首置按揭後,一、二手樓市即時有正面反應,無論樓價及成交量均較之前穩定。中國海外地產董事總經理游偉光認為,措施相信能改善現時社會氣氛及幫助有需要的市民。 「特首於10月中公布的施政報告...

2019/11/11
中海外料樓市有支持 游偉光:房策助置業

施政報告放寬首置按揭,惟新按保計劃僅限現樓,故近期不少樓花新盤買家,選用建築期付款,藉此以較低首期置業入市,然而建期付款或會令入市成本增加,買家應注意物業估值的潛在風險。 新按保計劃僅限現樓 ...

22:23 2019/11/10
樓花按揭 即供、建期大不同

新一份《施政報告》提出把「科技人才入境計劃」等的適用範圍擴闊。創新及科技局局長楊偉雄今日(10日)在網誌撰文,指透過工作培訓創科人才更加有效,其中「博士專才庫」自去年8月推出,已資助逾700名博士畢業...

15:51 2019/11/10
博士專才庫受資助者8成為港畢業生 楊偉雄:有信心未來香港創科人才大幅增加

政府在今年《施政報告》中提出「旅行社現金鼓勵計劃」,由政府向入境過夜旅客資助120元、出境旅客100元,直接向旅行社發放。然而,以現時特區「小政府」的公共財政規模,以「現金鼓勵」谷旅遊的效力其實很有限...

13:00 2019/11/10
與其現金資助谷旅遊 不如多設特別假期

90後黃先生從事文職,於上月按揭放寬後即時於土瓜灣換樓,斥資465萬元買入一個3房單位。黃先生一家三口本身居於土瓜灣一個實用面積約200呎左右的開放式物業,單位是他早幾年買入,剛剛SSD鬆綁半年。由於...

11:00 2019/11/09
【首置按揭】納米樓換3房 黃生:擔心風險 只按7成