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單位:筲箕灣星灣峰高層C室(21年樓) 面積(實用):428平方呎(2房2廳) 叫租:2.3萬元 呎租(實用):54元 市值月租(回報率):約2.3萬元(約4.2厘) 備註:單位備有亮麗裝修。長形廳,...
地區:西灣河放盤單位:鯉景灣D段安明閣 (17座) 低層G室實用面積:635平方呎間隔:3房1套叫價:約950萬元(呎價:約14,960元)發布日期:17/3/2024按揭計算機...
地區:西灣河放盤單位:鯉景灣C段怡茵閣 (12座) 低層E室實用面積:539平方呎間隔:3房(原則2房)叫價:約780萬元(呎價:約14,471元)備註:四正實用、廳大房大、清靜園景、交通購物便利發布...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,三辣全撤生效逾兩周,樓市交投氣氛持續轉旺,一眾發展商亦絕不怠慢,積極於各區推出一手新盤,瞬即成為市場焦點,一舉擄走部分二手客源,導致本周末50指標屋苑預約睇樓量略作喘息...
日前《經濟日報》報道,10大屋苑全面撤辣後第二個周末周日,二手成交升幅顯著,兩大代理統計周六、日兩天均錄37宗成交,分別按周升37%及48%,創逾3年新高。翻查資料,連這次計算,2017年起只出現3次...
新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻等因素...
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,剛促成鯉景灣怡茵閣一個高層C室單位成交,實用面積約為494呎,建築面積約577呎,為兩房間隔,事實上屋苑單位四正實用,故獲不少用家垂青,原業主叫價約為73...
去年中港兩地通關後,受北上熱潮影響,飲食業大受打擊。不過,因本地高級餐廳具國際化優勢,仍有一定捧場客,加上核心區租金仍處低位,部分高級餐廳因此選擇近期擴充,主要集中於中西區,呎租介乎32至86元。 較...
美聯鄭琨表示,西灣河鯉景灣安明閣中層G室,實用面積635呎,建築面積727呎,為3房(連套房)間隔,原業主叫價$830萬,獲同區用家議價後減價約$55萬,以$775萬成交,實用呎價$12,205。原業...
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,西灣河鯉景灣安明閣一個中層G室,實用面積約為635呎,建築面積約727呎,為三房連套房間格,單位間格四正實用,故獲同區用家垂青,原業主叫價約為830萬元,...
香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健表示,西灣河鯉景灣怡昌閣中層E室,實用面積約539平方呎,2房間隔,向西北望開揚園景及海景。朱永健稱,業主以約1.9萬元放租約5個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後以1...
香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前綫分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(12月11日至12月17日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交,較前周(12月4日至12月10日)的34宗微跌1宗,或...
利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文稱,西灣河鯉景灣觀景閣中層E室,單位實用面積約536方呎,為2房間隔,外望開揚內園景。劉氏表示,租客為外區客,鍾情單位間隔實用,外望開揚景致,加上屋苑地理位置...
二手樓價不斷下滑,不少單位均需大幅減價沽貨。其中,西灣河鯉景灣有2房戶放售近兩年,累減逾360萬元沽貨。中原地產副區域營業董事陳凱超表示,單位為鯉景灣逸華閣低層B室,實用面積574平方呎,2房連露台間...
中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河副區域營業董事陳凱超表示,各區一手盤低開搶客,二交業主需擴大減幅,鯉景灣逸華閣低層B室,單位實用面積574平方呎,2房連露台間隔,望嘉亨灣樓景。業主於2021年放盤,當時...
美聯鄭琨表示,西灣河鯉景灣逸康閣中層C室,實用面積489呎,建築面積575呎,為2房間隔,望內園景及備有裝修,獲同區客垂青,業主原本叫價約$780萬,最終累減$110萬,以$670萬成交,實用呎價$1...
二手樓市持續整固之下,市場續錄多宗低市價成交。當中馬灣珀麗灣今有海景3房戶跌穿「6球」,造價更創7年新低。中原地產高級資深分區營業經理溫明峯表示,珀麗灣18座中層D室,實用面積611平方呎,3房1廁間...
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,該行剛促成鯉景灣一個489實呎園景戶,累減逾百萬元,獲同區客以670萬元承接,2012年貨轉手帳面升值35%。鄭琨稱,該行促成鯉景灣逸康閣一個中層C室單位...
香港置業東區嘉亨灣分行首席區域董事張國炳表示,日前鯉景灣安曉閣高層D室,實用面積約509平方呎,建築面積約591平方呎,望市區景,業主以約2萬元放租逾1星期後獲外區客洽詢,雙方議價後以約1.9萬元成交...
利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區-嘉亨灣3行經理黃志佳稱,該行客戶經理梁瑞安新近促成西灣河鯉景灣怡昌閣低層F室的二手租賃成交個案,單位實用面積約480方呎,另連約454方呎的平台,採2房間隔,外望平台園景。黃...
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,該行剛促成鯉景灣一個787實呎優質租盤成交,輕微議價後以約2.9萬元月租成交,2018年貨租金回報逾2厘水平。鄭琨稱,該行促成的鯉景灣觀景閣一個高層A室單...
香港置業西九龍南昌站新樓專組 (2) 首席分區董事殷其家表示,該行利奧坊.凱岸1房戶的租務成交,新租客斥約1.6萬元承租,實用呎租約57.6元。上述租出單位為利奧坊.凱岸1座中層K室,實用面積約278...
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,西灣河鯉景灣錄本月首宗成交,怡茵閣低層E室,實用面積約為539呎,建築面積約630呎,為兩房間格,望內園景,原業主近期叫價約為828萬元,並獲同區用家鍾情...
利嘉閣劉信文稱,西灣河鯉景灣安明閣中層A室,實用面積565呎,為3房(連套房)間隔,外望開揚公園景致,業主最初開價$1,200萬,經過多番洽談後,最終累減$342萬,以$858萬易手,屬市價合理水平,...
中原地產陳凱超表示,潛在買家觀望態度濃厚,大幅度減價盤才有成交,鯉景灣怡海閣中層H室成交,單位實用面積808平方呎,屬三房套間隔,間隔四正,擁巨廳,享開揚城市景,業主原先開價1,240萬元,最新以1,...
中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河鯉景灣怡海閣中層H室,實用面積808平方呎,屬3房套間隔,間隔四正,享開揚市景,業主原先開價1,240萬元,最新以1,060萬元沽出,累減180萬元或約15%...
美聯鄭琨表示,西灣河鯉景灣觀暉閣高層C室,實用面積489呎,建築面積575呎,為2房間隔,望內園景,業主近期叫價$850萬,並獲外區用家垂青,議價後以$800萬易手,實用呎價$16,360。據悉,原業...
美國聯儲局維持利率不變,惟年內仍有機會再加息,二手續現劈價、蝕讓成交。西灣河鯉景灣2房戶以800萬元易手,放盤5個月累減110萬元始獲承接;而元朗錦綉花園雙號屋,放盤1年減價230萬元,以1,018....
中原高級區域營業董事陳凱超表示,二手市況雖淡靜,但若業主願擴大議幅,單位亦有承接,西灣河鯉景灣10座中層F室,實用面積498平方呎,採2房間隔,廳及兩房皆享開揚海景及園景,屬優質盤,原先開價約910萬...