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新冠肺炎肆虐打擊樓市,二手減價個案頻現,本報抽查100宗私人屋苑3月成交的最新銀行估價,達45%出現「估價不足」,最多低造價近100萬元。估價加快調整,銀行看淡後市,置業借貸風險急升。 新冠肺炎疫情...

2020/03/26
本月100宗二手成交 近半估價不足

新冠肺炎無阻用家入市上車,牛頭角得寶花園本周錄得8宗成交,利嘉閣高級聯席董事鮑允中透露,C座高層7室,實用面積282平方呎,剛以485萬元成交,實用呎價約17,199元。 據鮑允中指出,單位屬於池園...

21:56 2020/03/22
【樓價‧成交】牛頭角得寶花園1房戶485萬售 減價15萬

股市不穩,牛頭角得寶花園業主為求盡快套現,願意擴大議價空間,即場再減,以低市價5%,503.8萬元沽出其1房戶。 美聯物業淘大分行高級營業經理黃家明表示,得寶花園E座頂層連天台戶,實用282平方呎,...

18:29 2020/03/13
【環球股災】牛頭角得寶花園低市價5%503.8萬元成交

牛頭角淘大花園3月暫錄10宗成交,平均實用呎價16,371元,最新2宗2房單位成交,均需減價8%始獲承接,其中M座高層5室,業主放盤2個月,累減53萬元,以607萬元易手。 利嘉閣淘大分行聯席董事鮑...

10:59 2020/03/11
淘大花園2房607萬元成交減價8%

利嘉閣鮑允中透露,牛頭角淘大花園A座中層4室,實用面積375呎,建築面積482呎,為2房間隔,望內園景。單位原叫價$630萬,及減至$590萬,終於日前再減至$572萬成交,累減$58萬或約9%,實用...

2020/03/07
淘大花園375呎 減近1成沽出

警方指本周日(1日)晚上11時41分,一名警員到秀茂坪牛頭角上邨常逸樓處理一宗高處擲物案件時,被由高處掟下一支疑通渠水腐蝕性液體濺傷,警員隨即通知上峰增援,並到樓上調查,拘捕一名姓李(41歲)男子,涉...

14:58 2020/03/03
牛頭角一名警員調查高空擲物案 疑被蓄意掟下腐蝕液濺傷

【本報訊】財案公布後,帶動二手成交,大埔嵐山單日錄3宗成交,表現勝過一綫屋苑,樓價全為900萬元以下,其中一個套3房高層戶作價858萬元,5年帳面獲利61萬元,單位升值8%。 港島‧東18減價25萬...

2020/02/29
大埔嵐山單日3成交 全屬900萬內

牛頭角淘大花園錄減價成交,2房戶放盤1個月累減58萬元,約9%以572萬元成交,呎價15,253元。 利嘉閣淘大分行聯席董事鮑允中表示,淘大花園A座高層4室,實用375平方呎,2房,望內園。業主1月...

12:41 2020/02/28
淘大花園2房572萬元成交減價9%

牛頭角淘大花園2月交投淡靜,暫僅錄3宗成交,實手面積平均呎價16,276元。 利嘉閣淘大分行高級聯席董事鮑允中表示,G座中層3室,實用面積375平方呎,2房間隔,望內,以580萬元易手,呎價15,4...

12:54 2020/02/19
淘大花園2房580萬元成交

本地經濟不景及疫情來襲雙重打擊下,銀行估價更趨審慎,統計20個上車屋苑的銀行估價變化,全數估價向下,以牛頭角淘大花園2房戶按月累挫5.4%最多。 中美貿易戰於1月中達成第一階段貿易協議,樓市氣氛稍為...

2020/02/10
銀行估價審慎 20上車單位全跌

地址:牛頭角大業街31號協發工商大廈1樓Lofter Prime B30單位 面積:182平方呎 開價:190萬元 呎價:10,440元 賣點:屬工作室設計,間隔方正,已備裝修,物業前臨觀塘道...

2020/02/06
牛頭角協發工商大廈 182呎工作室開價190萬

武漢肺炎疫情對樓市影響不斷惡化,其中紅磡黃埔花園租售市場接近停頓,區內代理透露,上周五爆出首宗確診個案後,屋苑內大部分業主暫停睇樓,業主寧願封盤,等疫情明朗化才作決定。 富恒物業分行經理黃天送指出,...

2020/02/05
疫情升級 二手租售市場近停頓

觀塘區成功轉型為新商貿區,由於區內交通四通八達,加上近年落成的新型商廈配套齊全,備受市場追捧,現正放售的萬兆豐中心高層5相連單位,呎價不足2萬元。 高層逾萬呎 備裝修擁海景 萊斯物業高級客戶董事梁...

2020/01/30
觀塘萬兆豐中心5相連戶 叫價2.53億

疫情持續,政府公布會暫停發出涵蓋49個城市的個人遊(自由行)簽注。由2003年開放自由行以來,措施對於香港地產市場影響深遠,回顧17年以來,怎樣塑造香港面貌。 03年開放自由行 拯救港樓市 若要數...

2020/01/30
回望2003自由行

正當比鄰地區陸續確診武漢肺炎後,香港於年廿八亦失守,終於確診首宗武漢肺炎,對農曆新年拜年活動或多或少帶來一定影響。 疫情陰霾下,市民亦做好防疫措施,佩戴口罩,人人提高戒備,除對新春活動帶來不方便外,...

2020/01/24
沙士當年 投資者日日問筍盤

美聯黃家明表示,牛頭角淘大花園O座低層05室,實用面積356呎,屬2房間隔,新買家見單位內籠企理,睇樓24小時後拍板,「租轉買」斥$570萬購入單位,實用呎價$16,011。據了解,原業主於2007年...

2020/01/24
淘大花園356呎 用家「租轉買」$570萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行聯席董事鮑允中透露,市場新近錄得九龍灣淘大花園的二手成交,單位為O座低層5室,實用面積約356方呎,建築面積約480方呎,為兩房兩廳間隔,望園景。原業主於去年9月以618萬元...

11:33 2020/01/20
淘大花園兩房匙盤減48萬 作價570萬

【本報訊】細價樓租金回軟,牛頭角淘大花園2房戶以新低價1.2萬元租出,租金重回2018年2月水平。 減幅25% 返2018年水平 利嘉閣地淘大一行高級聯席董事鮑允中指出,成交單位為E座低層,實用面...

2020/01/20
淘大花園2房 新低價1.2萬元租