租金升、樓價跌，兩者背馳，造就租金回報率與租金同步上升。根據差餉物業估價署的私人住宅物業8月租金指數按月上升6.9%。同時間，A類單位（實用面積小於431平方呎）的平均租金回報率在6月時已攀升至3.4...

地區：牛頭角放盤單位：淘大花園1期C座中層4室實用面積：375平方呎間隔：2房叫價：約450萬元（呎價：12,000元）備註：2房入埸，中層開揚發布日期：2/9/2024淘大花園最新成交按揭計算機...

近年大眾對於公共空間的追求更為講究，政府亦接連改造旗下的公共遊樂空間，當中位於牛頭角的樂華遊樂場及藍田公園，擬改建為更貼近潮流及充滿玩味的遊樂空間，預計可於2026年第4季完成工程。據最新區議會文件，...

地區：牛頭角放盤單位：淘大花園3期O座高層2室實用面積：356平方呎間隔：2房叫價：約460萬元（呎價：12,921元）備註：高層新裝發布日期：29/7/2024淘大花園最新成交按揭計算機...

海關偵破大型私煙儲存案。海關人員前日（2日）在屯門工廈拘捕3名男子，涉嫌在工廈單位儲存私煙，先後在單位和客貨車搜出約1,200萬支私煙，市值約5,400萬元。海關稅收罪案調查科稅收調查第3組指揮官張瑞...

2024年體壇有水花消失術，今港股賺錢有難度消失術？賺錢其實沒大家想象般難，即使常被全世界看淡的港股，實際也有其揾錢的模式，與其天天聽「港股已死」，不如做做功課，把賺錢規律揪出！「萬九」點以上減倉，「...

地區：牛頭角放盤單位：得寶花園G座中層G5室實用面積：382平方呎間隔：2房叫價：376萬元（呎價：9,843元）備註：上車首選，2房2廳發布日期：16/8/2024得寶花園新近成交按揭計算機...

地區：牛頭角放盤單位：得寶花園G座中層G8室實用面積：253平方呎間隔：2房叫價：305萬元（呎價：12,055元）備註：高層有裝，西南光猛發布日期：15/8/2024得寶花園新近成交按揭計算機...

牛頭角有人危站。警方今日（9日）下午2時20分接報，指在牛頭角彩霞邨彩月樓，一名女子危站在35樓走廊圍欄之外。救援人員接報趕至現場，在大廈對開展開救生氣墊，並嘗試遊說女子回到安全地方。防止自殺求助熱線...

連鎖健身中心舒適堡Physical早前宣布兩間分店將會結業，包括觀塘分店亦貼出告示表示停止服務，而樂富廣場分店則營運至9月底，並將由另一健身中心24/7 FITNESS頂上，隨着兩間分店結業後，東九龍...

仲量聯行獲業主委託為拍賣人，公開拍售觀塘偉業街133號全幢商廈，為區內罕有大樓面兼全層海景商廈，項目將於9月4日（星期三），上午11時正拍賣。 罕有大樓面 擁全海景 仲量聯行香港主席曾煥平表示，觀塘為...

觀塘區近年發展迅速，成為東九龍新興商貿區之一，區內多個優質商廈項目陸續落成，吸引眾多企業進駐，令商業物業租務氣氛更趨活躍。近期，觀塘區先後錄得多宗商廈租務成交個案，有業主把握形勢，委託中原(工商舖)作...

美聯黃家明表示，牛頭角淘大花園A座低層06室，實用面積390呎，屬2房間隔。據悉，業主放盤約1星期。買家為租住同屋苑5年的租客，見樓價回調，價錢又符合預算，最終以$403.8萬承接單位自住，折合實用呎...

日前美聯報告指，租金升、樓價跌背馳下，促使租金回報率上升，並指出現時部份屋苑租金回報率甚至超過4厘，當中不少為傳統的上車盤，如牛頭角得寶花園及大圍金獅花園等，其租金回報率分別錄約4.61厘及4.52厘...

早前內地餐飲部分極速結業，涉及旺區商舖相繼有新客頂上。旺角彌敦道地舖原由內地小食店租用，結業後3個月即獲餐廳租用，租金料同為6.7萬元；另旺角登打士廣場地下蘿蔔向南遷出，現以每月約20萬元租出，租金跌...

內地來港旅客人數逐漸回復到疫情前水平，加上港人鍾情出國度假，對找換店需求增加。市場近日錄得找換店租務成交，呎租介乎70至404元，個案商戶更逆市加租搶舖，相信有助帶動舖位租金回穩。 其中尖沙咀漢口道5...

近月多個大型新盤持續以低價促銷搶客，二手樓價進一步受壓，二、三綫樓價屋苑跌勢較明顯。利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中透露，牛頭角利基大廈C座低層2室，實用312平方呎，屬於1房間隔，業主5月放盤叫價355...

最近荃灣中心1個2房租盤以1.33萬元租出，呎租35元，最吸睛之處是業主今年初買入，現享5.2厘租金回報，遠高於銀行定期息率。住宅租賃需求殷切，租金持續向上，加上樓價下跌，推動租金回報上升。荃灣中心6...

美聯黃家明表示，牛頭角淘大花園N座高層07室，實用面積約368呎，屬2房間隔，全屋附豪華裝修。據悉，業主放盤約3個月，近期獲同屋苑租客洽詢，最終以$500萬易手，實用呎價約$13,587。參考成交資料...

新盤以100餘萬元低價推售，而上期就樓價「2球」樓下，二手樓有咩選擇？作了一個初步探討，結果發現二手市樓價低於200萬元委實有限，且公屋為主，絕大多數未補地價，故客路有條件規範，要綠表客、公務員和白居...

想租住市區全新樓，而且附近有3個商場及港鐵站？新近入伙、位於九龍灣的單幢盤皓日，絕對是不二之選。代理指，皓日目前有約4伙放租，當中只有一伙為2房戶型，單位為低層G室，實用面積443平方呎，現時叫租23...

【本報訊】樓市持續整固，造價回軟，交投以低價、蝕讓和銀主盤為主，藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房再現3字頭，減35萬以370萬元沽出，較估價407萬元低約1成。鰂魚涌太古城2房賣850萬元較估價919萬元低...

香港置業胡國安表示，牛頭角淘大花園P座極低層，實用面積約322呎，建築面積約443呎，屬2房間隔，向東南望山景及泳池景，單位業主以$380萬放盤一個月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後，業主減價$45萬以...

【本報訊】多個細價新盤夾攻，上車盤首當其衝，過去一星期，二手造價連環現低位，繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後，現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價10404元...

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，新近促成淘大花園P座極低層單位的二手交投，實用面積約322平方呎，建築面積約443平方呎，屬2房間隔，座向東南，望山景及泳池景，業主以380萬元放盤一個...

牛頭角有人墮樓。警方今日（11日）凌晨2時28分接獲一名女子報案，指發現其丈夫倒臥在牛頭角彩德邨彩俊樓一平台，懷疑他從高處墮下。救援人員接報到場，該名90歲老翁現場被證實死亡。人員經初步調查，相信他為...

香港置業胡國安表示，牛頭角利基大廈B座低層02室，實用面積312呎，1房間隔，望東九文化中心景，單位以$330萬放售後約2個月後獲同區客接洽，雙方經議價後以$300萬易手，實用呎價約$9,615。據悉...

7-Eleven 今日（4日）宣佈，啟動全港首個可持續發展的《啡 We Green 咖啡渣再生企劃》，由慈善機構膳心連基金協助，收集旗下品牌 7CAFÉ 的咖啡渣予本地慈善有機農莊，經廚餘機將咖啡渣再...

【簡約公屋／牛頭角彩興路／元朗攸壆路／公屋申請】房屋局即日起接受「簡約公屋」申請，可交表入住牛頭角和元朗項目，數以千計基層戶已經積極交表。房屋局將優先處理首批申請，涵蓋即日起至7月15日期間交回填妥的...

觀塘萬兆豐中心最大賣點，定為單位享優質全郵輪碼頭海景，而周邊日後將有新商場落成，配套續改善。 萬兆豐中心位於觀塘海濱道成為東九龍商廈群，包括有海濱匯、宏基資本大廈，附近亦有宏利中心等大型商廈，商業氣氛...