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美聯物業海怡半島東翼利南道分行助理區域經理林潤強表示,本月迄今,海怡半島暫錄3宗成交,該行剛促成一個低於千萬元成交,一個633實呎戶獲用家斥910萬元入市。 林潤強表示,剛促成的海怡半島13座低層D...

21:00 2022/08/09
海怡半島本月暫錄3宗成交 633實呎戶獲用家斥910萬元入市

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處55個指明地方的人士接受新冠病毒核酸檢測。 因有陽性檢測個案曾到訪,有50個指明地方被納入強制檢測公告。...

21:52 2022/08/05
【強制檢測】55處所納強檢 薄扶林寶翠園、鰂魚涌康蕙花園等上榜

【本報訊】女買家擬以1,100萬元購入海怡半島一單位,惟於成交後得悉單位為凶宅,遂入稟高院指賣家及物業代表利嘉閣作出失實陳述,要求法庭聲明買賣合約無效,要求退回訂金110萬元及作出賠償。 原告張秀萍...

2022/08/02
指賣家代理瞞凶宅 海怡買家入稟

女買家經利嘉閣介紹以1,100萬元購入海怡半島一單位,女買家稱簽訂臨時買賣合約前利嘉閣高級物業顧問及賣家均表示單位並非凶宅。惟女買家簽訂買賣合約及支付訂金共110萬後,得知單位於16年前曾發生自殺案。...

13:32 2022/08/01
【買入凶宅】指控地產顧問及賣家稱物業非凶宅 女買家入稟追討訂金110萬兼索償

中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島上周末錄2宗成交,其中25座高層G室,實用面積743呎,3房(連套房)間隔,成交價1,360萬,實用造價18,304。 據了解,原業主於2010年以700萬買入單位,是...

2022/07/30
海怡半島套3房 $1,360萬易手

最新公布的美聯信心指數(MCI)報49.4點,創下13周以來新低,而同期美聯樓價指數報166.72點,更連跌6星期;另一邊廂,中原研究部數據顯示,預料7月全月二手私樓成交量僅達2,300宗,將為今年2...

2022/07/29
樓市信心轉弱?

美國加息在即,二手市場觀望氣氛愈濃,剛過去的周六、日,10大屋苑暫錄13宗成交,終擺脫單位數交投量,惟成交所見,放盤業主議幅愈見擴大,平均減幅由8%至逾1成不等。其中鴨脷洲海怡半島有優質向南海景4房,...

10:15 2022/07/25
二手市場觀望氣氛濃 周末交投量終突破雙位數

美國加息在即,二手市場觀望氣氛愈濃,剛過去的周六、日,10大屋苑暫錄13宗成交,終擺脫單位數交投量,惟成交所見,放盤業主議幅愈見擴大,平均減幅由8%至逾1成不等。其中鴨脷洲海怡半島有優質向南海景4房,...

2022/07/25
二手觀望濃 業主議幅愈見擴大

陸續有新盤推售,而且開價吸引,而加息之聲四起下,二手膠着情況更濃,10大屋苑過去一周僅錄零星成交。 上周仍告零成交的鰂魚涌康怡花園,經過周六、日後暫錄2宗,但較同區南豐新邨錄有5宗成交為遜,而同區太...

2022/07/22
新盤開價吸引 二手交投續淡靜

據美聯物業分行統計,本週末(7月16日至17日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約462組,較上週末約473組按週回落約2.3%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於市場新盤持續推售,週日日出...

18:40 2022/07/15
美聯:周末預約睇樓量按周回落約2.3%

【本報訊】在加息陰霾籠罩下,二手市場對後市極為觀望,10大屋苑7月上半月成交量降至約52宗,按月同期跌15%,屬3連跌外,更為去年10月後按月同期新低,康怡花園半月零成交,另5個屋苑成交量按月跌3至6...

2022/07/15
二手觀望 10大屋苑半月僅52成交

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,海怡半島本月暫錄得約3宗買賣,該行剛促成一個621實呎戶,並獲用家1,013.8萬元承接,1998年貨轉手升值約2.6倍。 楊...

12:30 2022/07/14
海怡半島三房套 換樓客斥1013.8萬入市

【本報訊】步入加息周期,買家入市審慎,觀望氣氛濃,鰂魚涌康怡花園7月至今仍未打開悶局;部分屋苑要落價吸客,青衣灝景灣價位跌3%至5%左右,有3房低市價3%以1,100萬元沽。 市場人士指出,康怡花園...

2022/07/14
二手觀望氣氛濃 康怡7月未破悶局

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處81個指明地方的人士,在今日(14日)或明日(15日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。    政府指因應多宗陽...

00:15 2022/07/14
【強制檢測】81場所納強檢包括21食肆 迪士尼明日世界彗星餐廳上榜

地區:鴨脷洲 放盤單位:海怡半島4期御庭園28座高層E室 實用面積:760平方呎 間隔:3房 叫價:約1,400萬元(呎價:18,421元) 備註:接駁巴士、近碼頭、山景 發布日期:4/7...

20:00 2022/07/13
海怡半島3房│760呎│叫價1,400萬元

美聯楊宜貞表示,鴨脷洲海怡半島為13A座高層H室,實用面積864呎,建築面積1,093呎,為3房(連套房)連儲物房間隔,望海景,屬屋苑內優質放盤,同區換樓客以1,850萬市價承接,實用呎價21,412...

2022/07/09
海怡864呎海景戶 $1,850萬成交

6月份靜市下,甫入7月,10大屋苑交投依然緩慢,造價亦遜於預期,但亦反映出買家對於肯平、肯減的放盤,仍大感興趣。 太古城7月暫3宗 呎價約1.9萬 港島區3大屋苑均未能超越5月份成交量,鰂魚涌太古...

10:30 2022/07/08
十大屋苑交投緩慢 造價遜預期

6月份靜市下,甫入7月,10大屋苑交投依然緩慢,造價亦遜於預期,但亦反映出買家對於肯平、肯減的放盤,仍大感興趣。 太古城7月暫3宗 呎價約1.9萬 港島區3大屋苑均未能超越5月份成交量,鰂魚涌太古...

2022/07/08
交投疏落 二手造價遜預期

地區:鴨脷洲 放盤單位:海怡半島4期御庭園御柳居 (25座)高層B室 實用面積:516平方呎 間隔:2房 叫價:約968萬元(呎價:18,760元) 備註:四正實用、設施齊備、交通便利 發...

13:00 2022/07/06
海怡半島2房│516呎│叫價968萬元

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞表示,踏入下半年,海怡半島剛錄海景優質大單位成交,該行剛促成一個864實呎戶,同區用家一見鍾情,並斥1,850萬元獲承接,2010年貨是次轉手帳面升值逾1倍...

11:26 2022/07/05
海怡半島864實呎海景大單位 同區換樓客鍾情斥1,850萬元入市

中原城市領先指數(CCL)最新報181.35點(根據6月20日至6月26日簽訂的正式買賣合約,6月6日至6月12日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升1.13%,升幅為12周最大。 4區樓價3升1跌,當...

2022/07/02
CCL按周漲1.13% 升幅為12周最大

中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島3座高層H室,實用面積598呎,建築面積726呎,2房(連套房)及多用途房間隔,可享海景,以1,005萬易手,實用呎價16,806,買家屬於用家。原業主於2011年6月以...

2022/07/02
海怡海景套2房 2011年貨升值76%

焦點新盤排隊登場,市場購買力聚焦一手盤,二手拉鋸更趨嚴重,6月份10大屋苑僅將軍澳新都城能排眾而出,成為唯一價量齊升的屋苑。 港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言,港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌...

2022/07/01
購買力聚焦一手 二手拉鋸嚴重

地區:鴨脷洲 放盤單位:海怡半島2期16座高層B室 實用面積:621平方呎 間隔:3房 叫價:約1,200萬元(呎價:19,324元) 備註:港鐵沿綫 發布日期:9/6/2022 海怡半...

20:00 2022/06/30
海怡半島3房│621呎│叫價1,200萬元

受加息隱憂、疫情反彈及新盤搶客三方夾攻下,6月份10大屋苑約129宗成交,為自2019年12月後、近兩年半單月新低,按月交投量進一步下跌逾3成,9個屋苑回落;而樓價亦跌多升少,6屋苑按月跌幅2至7%。...

2022/06/30
10大屋苑6月129成交 兩年半低

中原盧鏡豪表示,海怡半島6月至今暫錄得12宗成交,3座高層H室,實用面積598平方呎,2房套房,享海景,以1,005萬元易手,呎價16,806元。新買家屬於用家。原業主於2011年6月以572萬元買入...

2022/06/30
海怡半島套2房 11年賺433萬

地區:鴨脷洲 放盤單位:海怡半島2期10座低層G室 實用面積:889平方呎 間隔:4房 叫價:約1,720萬元(呎價:19,348元) 備註:港鐵沿綫 發布日期:16/6/2022 海怡...

20:00 2022/06/29
海怡半島4房│889呎│叫價1,720萬元

美聯助理區域經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島17座中層A室,實用面積633平方呎,為3房連套房間隔,位處單邊,景觀開揚,房間更有海景,原業主叫價約1,160萬元,議價後以1,130萬元易手,呎價約為17...

12:51 2022/06/28
海怡半島單邊三房戶 換樓客1130萬承接

【本報訊】二手市場造價兩極化,部分屋苑市場續現低價盤,荃灣綠楊新邨3房一周錄2宗成交,造價均跌穿800萬元,最新一個放盤8個月以765萬元沽出;另小西灣藍灣半島一個套3房戶,較網上銀行估價1,381萬...

2022/06/28
綠楊新邨3房一周兩成交 765萬易手累減95萬

地區:鴨脷洲 放盤單位:海怡半島1期2座高層H室 實用面積:526平方呎 間隔:2房 叫價:約980萬元(呎價:18,631元) 備註:原則、新裝、海景、港鐵沿綫 發布日期:8/6/202...

17:00 2022/06/27
海怡半島2房│526呎│叫價980萬元