【本報訊】買賣觀望氣氛濃，但租務成交反而決定快，因盤源見緊絀，有質素單位短時間內可以好價承租，如鴨脷洲海怡半島有裝修2房，放盤不足24小時租出，租金較同類單位高近1成，西灣河嘉亨灣套3房海景戶，更未完...

中原地產副區域營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島4期御庭園27座中層C室租務成交，單位實用面積516平方呎，2房間隔，附有雅裝，以1.85萬元租出，呎租約35.9元。新租客見單位間隔合用，屬屋苑內少有...

二手交投低迷，銀行估價轉趨保守。10大屋苑網上估價本月進一步分化，其中滙豐銀行下調4個屋苑估價，較上月多2個，最高降幅5.4%；而中銀香港（02388）同期也削3個屋苑單位估值，屬5個月來首度調低10...

近月二手交投低迷，銀行估價轉趨保守。10大屋苑本月網上估價進一步分化，其中滙豐銀行下調4個屋苑估價，較上月多2個，最高降幅5.4%；而中銀香港（02388）同期也削3個屋苑單位估值，屬5個月來首度調低...

近期二手買賣陷膠着，有部分買家寧願先行租樓，靜觀後市變化，第二季就有多個新盤準備入伙，集中於新界西北一帶，更不乏大型屋苑，近日已陸續出現預租個案。隨着入伙期漸近，租盤數量持續增加，其中每月叫租最平約1...

二手樓市表現疲弱，各區主要屋苑上月呈量價齊跌局面。 市場指5月向來是淡季，主要是經過2、3月間的暢旺，樓市交投進入整固期；加上正值考試季節，不少家長客會暫緩置業部署。而今年再疊加其他因素，包括美國聯...

地區：鴨脷洲 放盤單位：海怡半島2期怡翠閣 (16座) 高層 B室 實用面積：621平方呎 間隔：3房 叫價：約1,100萬元（呎價：17,713元） 備註：四正實用、廳大房大 發布日期：...

加息、新盤貼市開售夾攻，10大屋苑5月份僅錄85宗成交，並為2019年8月以後，逾3年半以來單月新低，鴨脷洲海怡半島錄5宗成交，僅次於2018年11月後最淡靜，成為月內交投量跌幅最大屋苑；同期呎價升、...

加息、新盤貼市開售夾攻，10大屋苑5月份僅錄85宗成交，並為2019年8月以後，逾3年半以來單月新低，鴨脷洲海怡半島錄5宗成交，僅次於2018年11月後最淡靜，成為月內交投量跌幅最大屋苑；同期呎價升、...

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本月暫錄5宗成交，按月成交量大幅回落64%，個別放盤多時的業主不惜擴大議價幅度離場，如新近易手的海怡半島10座高層B室，實用面積742平方呎，套3...

5月至今指標屋苑中僅天水圍嘉湖山莊和紅磡黃埔花園交投量錄雙位數成交，但造價不乏低價，其中嘉湖山莊一個3房單位以520萬元易手，造價等同2房價，呎價唔使1萬元。 市場人士指出，嘉湖山莊5月至今暫錄12...

在新盤搶客及加息雙重衝擊下，指標屋苑二手交投持續膠着，造價偏軟，鰂魚涌太古城下半個月表現呆滯未「發市」；而鴨脷洲海怡半島5月暫4宗成交，有2房半單位以900萬沽出，低估價56萬元。學者預期人口負增長拖...

受新盤和加息影響，鴨脷洲海怡半島5月買賣市場交投膠著，今個月暫錄4宗成交，一個2房半單位以900萬元易手，低市價3%。 中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島21座高層C室，實用面積...

臨近暑假旺季，在求過於供情況下，包租公大可以揀租客，當中以專業人士租客最受歡迎。 包租公最怕遇到租霸 相信包租公只有一個目的，租客準時交租，月月有租收；而包租公最怕就是遇到租霸，除收不到租金之外，...

銀行加息衝擊浮現，二手業主以平價甚至蝕讓沽貨，鴨脷洲海怡半島套3房東南園景戶，業主因睇淡後市，不惜以2房價錢855萬元沽貨，較銀行估價低約8%；元朗YOHO MIDTOWN低層2房，以近5年低價易手。...

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島剛錄得本月第3宗成交，為東南園景套3房，年初放盤現以2房價錢沽售。成交為海怡半島19座低層E室，實用面積632平方呎，套3房，內籠企理，業主...

本港銀行由月初再度加息，雖然幅度輕微，每借100萬元，每月供款僅加70多元，但影響已陸續浮現，二手成交即時急挫，低價蝕讓個案頻增，相信最快要待下月美國聯儲局議息會議後，確實暫停加息，情況才轉趨明朗。 ...

【本報訊】二手交投顯著減慢，租務暫成主流，鴨脷洲海怡半島2天錄6宗租務成交，有3房減1,500元以2.55萬租出；另鰂魚涌康怡花園單日2宗，同屬2房，租金1.55萬和1.68萬元。 中原地產首席分區...

鴨脷洲海怡半島本月租務交投雖然按月減少逾1成，但平均呎租錄約34，按月更略增3%。中原高級分區營業經理余煥銳稱，本月租務以3房或以上戶型為主，佔目前約7成左右，租金多屬市價，並以家庭客為主；例如25座...

【直擊藍籌屋苑最新租務市況】鴨脷洲海怡半島本月租務交投雖然按月減少逾1成，但平均呎租錄約34，按月更略增3%。中原高級分區營業經理余煥銳稱，本月租務以3房或以上戶型為主，佔目前約7成左右，租金多屬市價...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年3月CRI回報率最新報2.53%，按月下跌0.04個百分點。回報率連跌3個月，今年第一季累跌0.15個百分點。首季樓價升勢顯著，而租金升幅較少，影響回報...

二手交投放緩，鴨脷洲海怡半島相隔12日錄5月第2宗成交，打破10多日的悶局，一個3房以955萬元沽出。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島12座高層C室，實用面積630平方呎，3房間...

【本報訊】受銀行加息因素影響，5月上半月二手交投低迷，10大屋苑僅34宗，屬2019年10月以來同期低位。但仍有逾半數屋苑呎價按月上揚介乎0.4至20%不等，市場預料此膠着狀於第二季內難有突破。 據...

加息衝擊二手市場，多個指標屋苑交投幾近停頓，二手成交零星且造價受挫。青衣青怡花園優質3房戶零議價720萬元沽，惟造價較3月同座同方向單位輕微賣平7萬元；元朗建輝大廈低層大減90萬元賣310萬元沽，創7...

【本報訊】臨近暑假旺季，租務交投勝買賣。 中原地產分行經理馮兆永表示，快將踏入暑假租賃旺季，部分學生開始偷步入市，大埔朗濤7B座高層K室，實用面積396平方呎，1房間隔，議價後以1.5萬元租出。新租...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，十大傳統屋苑4月錄212宗註冊，較3月的391宗減少約45.8%，創4個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年4月份中原城市租金指數CRI最新報111.22點，按月升1.16%，指數創6個月新高，重返2022年10月水平。租金升勢持續擴大，4月升1.16%，升幅...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市連月上衝後需要回氣，等待盤源及客源累積，料經四月及五月整固後，後市仍趨樂觀，買賣登記將重拾升軌。根據土地註冊處數據所得，2023年四月份全港共錄2,622宗二手私宅...

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島錄本月首宗成交，單位為10座高層F室，實用面積889平方呎，建築面積1100平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，望開揚臨海景。業主以1800萬元將...

中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島本月至今暫錄1宗成交，為優質正南海景套4房，呎價逾2萬元，為大半年以來高位，成交為海怡半島10座高層F室，實用面積889平方呎，套4房，正南，...