海怡半島

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香港置業行政總裁馬泰陽表示,發展商頻以低價及貼市價推出新盤,以滿足市場需求,而市場聚焦新盤,剛過去的週末有全新盤推售,吸納市場資金及購買力,難免搶佔不少二手客源,導致本週末二手交投繼續反覆横行。另外,...

17:39 2024/04/21
港置十大屋苑周末成交錄8宗成交 按周回升14%

二手交投與上月相比大不如前,最主要與一手新盤當道,加上二手平盤大幅被吸納,令撤辣力度大為縮減,本月至今所見,暫未見有屋苑可超越上月成交量。 10大屋苑中,鰂魚涌太古城幾乎一日一成交,但與上月全月36宗...

2024/04/19
平盤被吸納 交投遠遜上月

人才辦的其中一個任務是協助來港專才適應生活的大小事。總監劉鎮漢表示,陸續與合作夥伴合瓣硏適應,討會及工作坊。兩地教育制度有生活.很大差別,專才最關心子女教育的事宜。住屋安排上,由於他們已有既定圈子,亦...

06:00 2024/04/15
【搶人才】內地專才搶住屋苑曝光 人才辦揭秘:兩區3大中產屋苑成專才聚腳地

人才辦的其中一個任務是協助來港專才適應生活的大小事。總監劉鎮漢表示,陸續與合作夥伴合辦研討會及工作坊。兩地教育制度有很大差別,專才最關心子女教育的事宜。 住屋安排上,由於他們已有既定圈子,亦有一定心儀...

2024/04/15
專才最關心子女教育 邀校長講解

3月份二手交投量飈升,其中10大屋苑按月成交增幅逾倍,但面對各區焦點盤密集式出籠下,4月交投與速度與上月同期相比有放緩跡象。 從本月至今成交量所見,暫只有鰂魚涌康怡花園以6宗成交,超越上月同期水平,同...

2024/04/12
10大屋苑 交投速度放緩

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年3月份中原城市租金指數CRI最新報116.54點,按月升0.55%,結束3個月連跌。租金出現止跌的訊號,CRI重上至接近2023年12月時水平,相信聖誕...

17:47 2024/04/10
中原:城市租金指數CRI止跌回升 料第二季租金上試119點

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,3月份共錄483宗二手註冊,按月反彈約22.6%,升幅略高於全港二手住宅註冊量的約21.7%,但鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需...

22:10 2024/04/06
3月75大鐵路沿線屋苑註冊按月升逾2成 呢個市區藍籌樓價升最勁

樓市撤辣後,連帶二手交投亦價量齊升。中原地產數據顯示,全港10大屋苑於今年第一季共錄661宗成交,按季增約63.6%;當中除鰂魚涌康怡花園,所有屋苑的交投量均按季增加,更有多達7個屋苑的增幅超過一半。...

12:00 2024/04/06
二手價量齊升 美孚新邨成交按季增逾倍

美聯鄭祖發表示,鴨脷洲海怡半島6座中層A室,實用面積747呎,建築面積933呎,為3房(連套房)及士多房間隔,獲家庭客用家以$1,011萬承接市,實用呎價$13,534。原業主於1997年7月以約$7...

2024/04/06
海怡半島747呎 1997年貨升值近4成

樓價全面撤辣後的一個月,二手購買力全面爆發,10大屋苑交投按月倍升,部分屋苑成交量更錄自2015年初以後單月新高,惟造價未乘時跟隨,10大屋苑中半數呎價按月仍向下調整。 沙田第一城 呎價重上1.3萬 ...

2024/04/05
交投量倍升 半數呎價向下調整

南丫島發生山火,共30名行山人士受困。今(4日)早上11時44分,南丫島鹿洲發生山火,警方分別接獲兩批行山人士報案,合共30名行山友因受火勢被困山頭,要求救援人員協助。水警及消防員接報到場,展開救援,...

13:16 2024/04/04
【山火】南丫島鹿洲發生山火 30名行山人士一度受困求助

樓市全面撤辣近一個月,帶旺二手價量齊升。根據代理行最新數據,10大屋苑成交量全綫上揚,本月截至周三(27日)暫錄337宗成交,較上月全月增2.21倍。同時也預期,3月二手私樓註冊量將突破2,500宗,...

10:23 2024/03/30
撤辣滿月|10大屋苑交投反彈 映灣園勁升6倍 惟港島3屋苑量升價跌

中原地產海怡半島東翼第一分行高級分區營業經理余煥銳表示,聯儲局減息預期不變買家入市信心增,海怡半島交投加快,3月已暫錄約28宗成交,創去年1月錄32宗以來約14個月新高。最新錄海怡半島13座中層C室,...

15:33 2024/03/26
海怡半島3月暫錄28宗成交 創14個新高 3房套830萬易手

全面撤辣後帶旺樓市,過往甚少錄得成交的特色戶,近日連錄承接,其中,海怡半島相繼半年再錄連天台戶成交,嘉湖山莊單月罕錄3宗複式戶易手,屬屋苑約9年來首次。有業界人士指出,特色戶供應量一向有限,在現時樓價...

12:00 2024/03/23
特色戶成搶手貨│供應有限趁低吸納 罕有4房複式僅810萬元售出

復活節假期前夕,市場上4間主要拍賣行均舉行物業拍賣會,涉及多達106項不同類型的物業,包括公居屋、私樓、村屋、工商舖,乃至屋地都有,《地產站》一於跟大家盤點當中筍盤!全面撤辣後,市場上不乏優質單位成交...

11:00 2024/03/23
拍賣撈筍盤│106項拍賣物業不乏優質戶 掃管笏頂層連天台單位 每呎開價不足1萬元!

【撤辣尋寶】全面撤辣後帶旺樓市,過往甚少錄得成交的特色戶,近日連錄承接,其中,海怡半島相繼半年再錄連天台戶成交,嘉湖山莊單月罕錄3宗複式戶易手,屬屋苑約9年來首次。有業界人士指出,特色戶供應量一向有限...

2024/03/23
供應有限 趁低吸納 特色戶成搶手貨

中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島12座低層A室,實用面積633呎,3房1套間隔,向西北享海景,最新以$824萬成交,實用呎價$13,017。據了解,原業主於2019年以$990萬購入單位,持貨5年,沽出...

2024/03/23
海怡半島3房套 持貨5年損手$166萬

中原地產西南區深灣軒凱玥分行分區營業經理胡志軒表示,政府推出多項救市措施,成功刺激樓市交投,分行新近促成海怡半島19座中層G室成交,實用面積888平方呎,3房1套間隔,向西南,享開揚海景,單位已放盤一...

16:28 2024/03/22
海怡半島海景3房套1460萬沽 呎價逾1.6萬元

3月受樓市全面撤辣帶動,即使同期多個新盤開售,10大屋苑交投幾近全面量、價齊升。 港島區3指標屋苑中,鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投量按月倍升,又以太古城增幅較大,按月交投增長逾2倍,惟月內逾2成單...

2024/03/22
撤辣帶動 10大屋苑量價齊升

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示,剛促成海怡半島7座中層H室的租務成交,實用面積739平方呎,屬3房連士多房間隔,向西享全海景,業主以約2.85萬元放租約2星期後吸引區內客洽詢,雙方...

14:30 2024/03/21
海怡半島中層全海景3房戶 同區家庭客以2.7萬元租住

雖然樓市撤辣帶旺交投,惟部分於高位買入的單位仍需蝕讓離場。今日單日所錄至少6宗蝕讓個案之中,已有多達4宗蝕逾「1球」離場。按蝕讓金額計算,以屯門浪濤灣一伙3房戶蝕248萬元最傷。世紀21天生置業高級客...

18:15 2024/03/18
每日成交焦點│單日4宗蝕逾「1球」 元朗2房造價創逾半年新高 都慘蝕155萬離場

隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...

13:13 2024/03/18
差餉租值|10大屋苑7成租值升 邊個港島屋苑升幅最勁?

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,剛過去的周六、日鴨脷洲海怡半島錄逾3宗成交,而最新沽出為12座低層A室,實用面積633平方呎,套3房,望內園,現有租客但以交吉放售,以823.9萬元沽出,...

12:39 2024/03/18
蝕讓成交│海怡半島鮮有蝕讓個案 園景套3房5年貶值166.1萬

中原高級分區營業經理葉俊安表示,鴨脷洲海怡半島3月暫錄16宗成交,已較上月全月多77%。其中,6座中高層G室成交,實用面積608平方呎,2房1套間隔,享部份海景,單位原先叫價880萬元,經議價後,減價...

14:20 2024/03/16
海怡半島2房減價近1成沽 用家800萬承接

樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...

14:00 2024/03/16
全面撤辣 激活二手料全年樓價有機升8%

撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...

16:46 2024/03/15
美聯:周末二手屋苑預約睇樓量升8.8% 連升5周至近7年新高

日前《經濟日報》報道,10大屋苑全面撤辣後第二個周末周日,二手成交升幅顯著,兩大代理統計周六、日兩天均錄37宗成交,分別按周升37%及48%,創逾3年新高。翻查資料,連這次計算,2017年起只出現3次...

2024/03/14
10大屋苑單周逾30成交 8年僅3次

美聯物業海怡半島東翼利南道分行聯席區域經理林潤強表示,樓市交投氣氛暢旺,買家入市加快步伐,鴨脷洲海怡半島33A座高層D室,實用面積為521呎,2房設計,由於單位樓價合理,加上撤辣後市況向好,故獲同區客...

14:18 2024/03/13
海怡半島97年貨賣725萬 賺左202萬升39%

銀行估價跌勢有所收窄。10大屋苑網上估價,一連2個月扭轉全跌局面,最新有3個屋苑估價按月持平,為9個月來最多。當中沙田第一城估價連續2個月企穩,而天水圍嘉湖山莊估價,更擺脫連跌8個月局面。業界指,撤辣...

2024/03/11
10大屋苑估價3個企穩 9個月最多

中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島28座低層D室,實用面積535呎,2房間隔,向東北望學校,最新以$613萬沽出,實用呎價$11,458,屬同類單位近年新低價,新買家為用家。原業主於2014年以$588萬...

2024/03/09
海怡半島535呎 造價$613萬創近年新低