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中原余煥銳透露,鴨脷洲海怡半島23座高層B室,實用面積581呎,建築面積745呎,2房及儲物房間隔,坐享園景、池景及海景,以$1,078萬易手,實用呎價$18,554,買家屬於用家。原業主於2006年...

2021/09/18
海怡半島581呎 用家$1,078萬承接

一手新盤陸續登場,二手市場表現兩極化,10大屋苑中以港島區交投速度受新盤拖累而放緩,其餘九龍及新界區指標屋苑成交量持平,個別優質單位創高價易手,推高屋苑均價。 港島區接連有新盤推出,三大指標屋苑交投...

2021/09/17
新盤吸客 港島交投速度放緩

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,9月多個新盤推出應市,本周末兩大新盤香港仔黃竹坑站揚海及天水圍Wetland Seasons Bay加推銷售反應熱烈,吸納二手市場不少購買力。與此同時,二手樓價...

16:54 2021/09/12
港置: 周末十大屋苑9宗成交

地區:鴨脷洲 放盤單位:海怡半島1期1座高層A室 實用面積:631平方呎 間隔:3房 叫價:約1,228萬元(呎價:19,461元) 備註:原則、海景、港鐵沿綫 發布日期:8/9/2021...

20:00 2021/09/10
海怡半島3房│631呎│叫價1,228萬元

多個焦點新盤開售,二手購買力進一步被分薄,10大屋苑交投持續淡靜,但造價表現參次。其中,沙田第一城雖然本月暫錄零星成交,但實呎均價首現高企1.9萬元水平。 一城暫4宗成交 均價1.9萬 新界區三大...

2021/09/10
交投持續淡靜 造價表現參次

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,8月錄931宗逾1,000萬元二手住宅註冊,雖較7月的1,108宗減少約16%,惟與去年每月平均約553宗相比,則高出近7成,可見註冊量仍處高位水平...

18:26 2021/09/09
香港置業:8月逾900宗千萬元二手住宅註冊 按月跌16%

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的發展潛力逐步彰顯,位於該區指標屋苑海怡半島內的港燈綜合大樓及停車場大樓,料會興建酒店,而西南面利南道的工業區亦正轉型成為住宅及商業用途。 ...

10:53 2021/09/08
鴨脷洲發展潛力增 工業區改劃成商住用途

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的發展潛力逐步彰顯,位於該區指標屋苑海怡半島內的港燈綜合大樓及停車場大樓,料會興建酒店,而西南面利南道的工業區亦正轉型成為住宅及商業用途。 怡雅路2號 將提供510間酒店...

2021/09/08
乘港鐵之便 鴨脷洲轉型商住酒店

利嘉閣地產助理分區董事鄧惠源透露,團隊旗下物業顧問劉偉雄新近促成鴨脷洲海怡半島3座中高層G室成交,單位實用面積約610平方呎,屬2房套連工人房間隔,外望海景,近日以895萬沽出,實用呎價約14,672...

15:00 2021/09/07
海怡半島中高層2房套戶895萬沽 17年貨升值2.3倍

樓市熾熱氣氛稍為放緩,成交放慢,但價錢未有明顯回落,本刊統計50大屋苑8月份市況,共錄562宗買賣成交,較7月及6月成交量跌35.8%及38.8%。樓市2021餘下時間的樓價走勢究竟去向如何? 二手...

11:29 2021/09/06
【樓價走勢2021】樓價破頂但二手成交量減?立即了解最新樓價走勢!

淺水灣、深水灣水清沙幼,夏天人山人海。 就在這風景名勝旁邊,有一條稱為「深淺南」的跑步路線,人流少,特別是傍晚,處處散發悠閒氣氛,中途經過兩段風景特美的海邊小徑, 苗鍾徑和麗海堤岸路,寧靜舒適,感覺像...

08:00 2021/09/05
【山地悠遊人生@iM網欄】「深淺南」 風景特靚的緩跑海邊小徑

【放盤量】本刊日前統計10大屋苑的放盤及匙盤量,合共錄得2,437個放盤,較之前微升約1.5%,並出現3升1跌的情況,當中麗港城、美孚新邨及沙田第一城的放盤量皆持平,惟匙盤量都有出現跌幅;而德福花園及...

2021/09/04
大型屋苑放盤量持平 部分業主轉售為租

樓市熾熱氣氛稍為放緩,成交放慢,但價錢未有明顯回落,本刊統計50大屋苑8月份市況,共錄562宗買賣成交,較7月及6月成交量跌35.8%及38.8%。 二手樓價已於8月份衝破歷史高位,過去多周二手樓價...

2021/09/04
樓價衝上高位 買家放緩入市 二手成交價照破頂

中原城市領先指數CCL破頂後升勢受阻,最新報189.75點(根據8月23日至8月29日簽訂正式買賣合約,8月9日至15日簽臨時買賣合約計算),連跌2周後,按周回升0.13%。 本周樓價四區1升3跌。...

2021/09/04
CCL結束兩周跌勢 按周升0.13% 報189.75點

美聯吳家棟表示,鴨脷洲海怡半島3期23座高層C室,實用面積581呎,建築面積745呎,2房連士多房間隔,以$1,100萬放盤約3個月後吸引同區客洽詢,議價後減價$61.5萬,以$1,038.5萬成交,...

2021/09/04
海怡半島581呎 滿3年沽帳面賺$42萬

黃竹坑站揚海開盤前夕,同區二手交投量明顯被拖慢,惟造價則持續創新高。市場消息透露,鴨脷洲深灣軒3座高層A室,實用面積508平方呎,屬於2房間隔,而座向單位可望全遊艇會海景,屬於優質單位,業主原本以13...

23:45 2021/09/03
【二手破頂潮】深灣軒508呎1238萬成交 2房新高價錢

二手交投上半年氣勢如虹,踏入第三季開始,造價雖邁向歷史高位,但成交量大不如前,10大屋苑8月份成交量持續回軟,僅以港島區三大指標屋苑在均價上表現突出。 按月升價1至6% 港島區三大屋苑呎價按月持續...

2021/09/03
成交量回軟 港島三大屋苑價突出

本月二手價破頂後,議價空間隨即收窄,加上多個大型新盤同期推,窒礙二手交投。本報統計,8月10大屋苑錄175宗買賣成交,按月挫44%,為2020年疫情以來最差一個月,惟量跌價升,8個屋苑呎價升0.3%至...

2021/08/31
二手破頂新盤旺 10大屋苑成交挫44%

中原地產分行經理余煥銳透露,海怡半島日前有靚景2房套單位以高價易手,涉及單位為6座高層E室,實用面積598平方呎,屬2房套及多用途房間隔,向東南,坐享內園及海景,惟裝修一般。6月尾租客搬走後,原業主隨...

14:17 2021/08/27
【直擊單位】隙海景+舊裝修 海怡半島2房照樣高價1148萬售出

月內第二輪新盤接力登場,對交投呈橫行的二手市場影響不大,優質單位仍受捧,惟預期本月10大屋苑全月成交,進一步向下調整。 港島區而言,三個指標屋苑均出現「量少價升」的局面,成交步伐緩慢,但呎價按月上揚...

2021/08/27
交投橫行 優質單位仍受捧

二手樓市近月成交速度放緩,但並不表示價格跟隨回軟,反而有數據顯示不少屋苑,尤其是二、三綫或新界西北地區屋苑呎價已邁向甚至超越歷史高位,而一向視為樓市指標的10大屋苑,呎價與高位仍爭持不下。 據本報統...

2021/08/27
歷史高價

二手交投量雖稍微放緩,但價錢仍然向上,多個屋苑錄不同戶型新高價成交個案。 將軍澳富麗花園兩房686萬易手 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳富麗花園1座中層D室,實用面...

18:00 2021/08/25
【今日二手焦點】二手價向上 各戶型同類高價不斷

港鐵黃竹坑站上蓋新盤開賣在即,鄰區二手交投步伐雖放緩,惟優質單位仍能以高價易手,其中,鴨脷洲海怡半島2房半單位,以同類高價,呎價逾1.9萬元易手,業主僅象徵式減價2萬元。 ...

15:01 2021/08/25
【二手破頂潮】黃竹坑站新盤效應 海怡半島優質戶再創高價 2房半戶型呎價逾1.9萬

新盤熱銷,帶旺二手交投上揚,周六、日10大屋成交量回升,優質單位仍繼續創新高,其中,東涌昇薈罕有放盤的大1房,錄同類高價成交,而鴨脷洲海怡半島續有海景大單位逼近高價沽。 利嘉閣高級分區董事關騰達指,...

2021/08/23
優質盤旺 東涌昇薈1房815萬新高

鄰區即將有新盤開售,促使鴨脷洲海怡半島交投放慢,惟優質海景單位仍有價有市,新近沽出的3期頭排單邊海景戶,成交價1842萬元,惟同期數海景單位中近年理想價。 中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧...

17:27 2021/08/22
海怡半島3期單邊海景大單位1842萬易手 迫近同期數高價

租務成交急增,今年的租樓潮近月才出現,地產站跟大家拆解「遲來的租樓潮」的原因! 【原因一:新盤入伙】 過去數個月,有多個大型新盤入伙,大量租盤湧入市場。綜合各區地產代理提供的數據,7個新入伙項目至少...

13:00 2021/08/22
【遲來租樓潮】今年租樓潮延後了? 拆解背後3大原因

一名於金鐘工作32歲男子,在鴨脷洲海怡半島海怡廣場張永發醫生診所抽取樣本對新冠病毒呈初步陽性;政府專家顧問、港大微生物學系講座教授袁國勇今日(19日)到該診所進行視察,表示覺得是假陽性個案,大可能是被...

15:32 2021/08/19
【新冠肺炎】袁國勇稱消毒酒精無法殺死科興中病毒核酸 料32歲男子樣本被污染呈假陽性

本港新冠疫情再現危機,疑有本地確診個案。政府專家顧問、港大微生物學系講座教授袁國勇今日(19日)與衛生署職員到位於鴨脷洲海怡半島海怡廣場西翼2樓202E舖張永發醫生診所進行視察。衞生防護中心傳染病處首...

15:22 2021/08/19
【新冠肺炎】於金鐘工作32歲男子初步陽性 疑樣本在鴨脷洲海怡半島診所受污染

盤源減,交吉單位成搶手貨,鴨脷洲海怡半島一個套3房以1560萬元沽出。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島23A座高層E室,實用面積783平方呎,單位開價1580萬元,原本有租...

14:15 2021/08/17
海怡半島套3房租盤交吉 速以1560萬沽

二手價攀升,議價空間收窄,窒礙交投。周六、日兩天10大屋苑僅錄7宗成交,創今年農曆新年後26周新低;而8月上半個月10大屋苑錄70宗買賣成交,按月同期跌近5成,呈現量跌價升情況。 10大屋苑上半月7...

2021/08/16
9個屋苑呎價漲 海怡按月最多升13%