海怡半島 下頁

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疫市下優質單位仍能以高價易手。鴨脷洲海怡半島海景套3房以1410萬元近期理想價成交,較同類單位3個月前造價多12萬元。 中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島13座高層G室,實...

16:25 2020/08/05
疫市高價 鴨脷洲海怡半島海景套3房1410萬元沽

據美聯物業分行統計,8月份首周末(8月1至8月2日)10大藍籌屋苑合共僅錄得約5宗買賣成交,較上周末錄得之10宗,急跌5成,創今年2月1日及2日後約6個月新低。至於按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約8...

18:49 2020/08/02
美聯: 疫情肆虐限聚加劇 周末10大屋苑5宗成交

中原城市領先指數CCL報181.69點(根據2020年7月20日至7月26日簽訂正式買賣合約,2020年7月6日至7月12日簽臨時買賣合約計算),按周微跌0.04%,連升3周後回軟。 四區樓價方面,...

2020/08/01
CCL連升3周後回軟 料短期內高位反覆

疫情嚴重,影響買家入市,7月二手價量齊跌,10大屋苑錄193宗成交,按月下跌25%;呎價方面,9屋苑呎價跌0.1%至6%,其中沙田第一城最嚴重,跌6%。 本報統計的10大屋苑,7月(截至30日)錄約...

09:32 2020/07/31
10大屋苑7月成交量跌25% 呎價9個屋苑跌0.1%至6%

【本報訊】二人限聚令今日生效,市場預料二手睇樓量將進一步萎縮,個別心急出貨的業主寧願蝕讓離場。 東涌海珀名邸單號屋,實用面積2,355平方呎,原本叫價2,550萬放盤,議價後以2,300萬易手,呎價...

2020/07/29
東涌海珀名邸 帳面蝕250萬

二人限聚令在即,預料二手睇樓量進一步減少,而受疫情影響下,鴨脷洲海怡半島本月暫錄21宗成交,新近易手的2房半單位,造價不足1000萬元。 中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島...

16:21 2020/07/28
海怡半島2房半戶958萬元沽 造價與2房看齊

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今 (截至7月23日) 錄517宗逾千萬元二手住宅註冊,較6月同期的643宗減少約19.6%。 按港島、九龍及新界三區劃分本月至今逾千萬元二手...

16:24 2020/07/25
香港置業:逾千萬註冊僅517宗 按月同期少2成

中原城市領先指數CCL報181.77點(根據2020年7月13日至7月19日簽訂正式買賣合約,2020年6月29日至7月5日簽臨時買賣合約計算),按周升0.53%,連升3周,創36周新高。 四區樓價...

2020/07/25
CCL按周升0.53% 報181.77點 創36周新高

新冠肺炎疫情第三波爆發,業主議價空間增加,市場即時連錄多宗蝕讓賣樓個案,不少樓市淡友即時出動唱淡港樓,包括有外資行估計半年樓價跌5%。其實,近日二手樓市觀望情緒升溫,但是並不代理樓市即時崩盤,不少蝕讓...

22:31 2020/07/24
二手蝕讓增 代表疫情令樓市崩盤?

二手市場陸續出現零星蝕賣的情況,但暫時蝕讓個案仍是個別業主財務因素影響持貨心態,樓市是否明顯轉勢調頭回落仍需觀察。 失業率創近15年新高屬樓市警號 海怡半島連額外印花稅沽貨蝕逾110萬元 短...

07:00 2020/07/22
二手續現蝕賣 業主心態轉悲觀?

新冠肺炎疫情肆虐下,各區睇樓量平均減少3至4成,部分放盤業主看淡後市,不惜減價甚至蝕讓離場。其中,鴨脷洲海怡半島錄得疫市下首宗蝕讓成交,2房業主持貨1年連SSD虧蝕逾110萬元。 中原首席分區營業經...

2020/07/22
業主看淡後市 蝕讓減價離場再現

二手市場陸續出現零星蝕賣的情況,但暫時蝕讓個案仍是個別業主財務因素影響持貨心態,是否明顯轉勢掉頭回落仍需觀察。 疫情第三波爆發,加上日前公布的失業率升至6.2%,創近15年新高,無疑都是令樓市響起警...

2020/07/22
二手見蝕賣 一手仍有高價推盤

香港爆發第三波疫情,加上失業率持續上升,部分投資者看淡後市,開始減持物業套現,即使禁售期未過,也願繳付辣稅走人。 中原盧鏡豪說,海怡半島22座高層A室,實用面積584平方呎,剛以1,031萬元易手,...

18:19 2020/07/21
投資者疫市怯了 買樓一年即沽 勁蝕170萬

鴨脷洲海怡半島2房持貨1年,業主看淡後市蝕讓離場,被喻為屋苑於疫市下「第一滴血」。 中原地產西南區鴨脷洲利南道分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島22座高層A室,實用面積584平方呎,屬2房另士...

14:04 2020/07/21
【蝕讓成交】海怡半島2房戶1031萬元沽 持貨1年料蝕逾百萬元

美聯葉志偉稱,鴨脷洲海怡半島12座低層H室,為3房(連套房)間隔,實用面積773呎,建築面積967呎,單位原放盤叫價約$1,350萬,經議價後減至$1,278萬成交,實用呎價$16,533。原業主於2...

2020/07/18
海怡半島低層3房 實用呎造$16,533

美聯物業海怡半島西翼分行聯席區域經理鄧惠豪表示,該行剛促成一宗海怡半島532實呎戶成交,上車客938萬元承接,1997年貨轉手升值逾9成。 鄧惠豪稱,剛促成的海怡半島為1座高層F室單位,實用面積約為...

15:15 2020/07/17
海怡半島累錄11宗成交 532呎2房938萬成交

突然而來的第3波新冠肺炎疫情,令二手市場有所降溫,加上月內有多個焦點新盤開售,10大屋苑上半月交投按月減少約6%,但同期呎價依然硬淨,升幅介乎0.3至4.5%不等,業界預期短期二手樓市將呈量跌價穩的趨...

2020/07/15
10大屋苑半月百成交 呎價仍硬淨

新冠肺炎疫情出現第三波爆發,加上多個新盤推售夾攻下,剛過去的周六、日二手睇樓氣氛明顯回軟,但與疫情初段相比,買家對後市信心堅定,遇到心儀單位仍無礙入市,其中,鰂魚涌太古城兩日連錄3宗成交,3房呎價逾2...

2020/07/13
買家信心仍強 太古城2天3成交