海怡半島 下頁

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新冠肺炎疫情持續擴散,部分二手業主願擴闊議價空間,不少市區屋苑樓價重返9成按揭範圍,受惠放寬按揭保險政策,短期可助買家流入二手市場尋寶,扭轉以往一手主導局面。 疫情擴散業主願減價,不少市區屋苑樓...

20:35 2020/02/25
新按保扭轉二手市場弱勢?

新一年度財政預算案明日(星期三)登場,而過去兩星期各區二手交投轉活,既因為新冠肺炎下放盤業主減價求售,刺激靜極多時的睇樓量回升,同時買家預期預算案不會為樓市帶來負面影響,加快入市步伐。 據10大屋苑...

02:00 2020/02/25
【新冠肺炎‧財政預算案】10大屋苑成交旺 下半月疫市升

預算案前夕,放盤業主減價「抗疫」,10大屋苑最新呎價較上月同期最多下挫近1成;加上市場預料預算案對樓市着墨不多,促使準買加快入市步伐,過去9天二手成交量急升,紅磡黃埔花園交投反彈逾3倍。 據本報統計...

2020/02/25
預算案料樓市着墨少 過去9天二手成交增

新冠肺炎疫情持續,二手造價受挫,部分買家在疫市伺機「執平貨」,鴨脷洲海怡半島落價筍盤累減64萬元以816萬元易手。 同時,屯門居屋兆康苑2房累減約百萬元,以405萬元(補地價)易手,售價重返去年4月...

2020/02/22
買家疫市「執平貨」 海怡2房816萬售

本港新冠肺炎疫情持續,二手樓價亦持續偏軟,較去年高位樓價累跌6.1%,參考過去幾次調整周期,預計樓價在累跌1成後,開始釋出購買力,支持樓價回穩。 新冠肺炎爆發成為樓市的黑天鵝,亦打擊了市場憧憬樓市小...

2020/02/22
樓價要累跌1成 購買力始釋出?

香港置業郭詠詩表示,鴨脷洲海怡半島18座低層B室,向東北望市景,2房連多用途房間隔,實用面積581呎,建築面積745呎,業主數個月前以$950萬放盤,今年初主動減價$90萬至$860萬,其後獲區內客接...

2020/02/22
海怡半島2房 累減$110萬吸客

疫情持續擴散,致二手樓價持續偏軟,樓價指數較去年高位累跌6.1%,參考過去兩次調整期,樓價在累跌1成後,觸及第一個支持位,出現回穩或反彈。 疫情打擊,春節後樓價按周跌0.022%,終止4連升 ...

22:41 2020/02/21
樓價再要跌多5%?

部分買家在疫市趁機「執筍盤」,鴨脷洲海怡半島落價筍盤,吸引準買家排隊睇樓,終以816萬元易手,賣方減價64萬元。 市場人士指出,該單位為26座高層D室,實用面積519平方呎,2房間隔,望內園,單位原...

18:35 2020/02/21
海怡半島落價筍盤 吸引準買家排隊睇樓 終816萬易手

疫情持續發展,市場觀望氣氛濃,鰂魚涌康怡花園2月至今暫錄9宗成交,2房最高售價920萬元,位處上康怡,原來上康怡2房高質素,兼具優勢。 疫情持續影響二手屋苑造價受挫,上星期鴨脷洲海怡半島2房樓價跌穿...

2020/02/21
上康怡2房優質 議價幅度有限

在新冠肺炎陰霾下,二手放盤業主以減價「抗疫」,帶動買家入市步伐,鰂魚涌康怡花園交投量按周倍增,鴨脷洲海怡半島呎價跌穿1.6萬元後,備受買家追捧,而嘉湖山莊未見大幅減價,即使業主撻訂重售,仍折讓離場。 ...

2020/02/20
二手減價奏效 康怡交投按周倍增

香港置業西南區香港仔分行營業經理郭詠詩表示,該行剛促成一宗海怡半島2房單位買賣成交,業主累減110萬元吸客,獲區內客「無睇樓」以約840萬元承接,實用呎價約 14,458元。 售出單位為海怡半島18...

17:24 2020/02/19
【首置按揭】海怡半島2房戶 累減110萬元吸客

【本報訊】新冠肺炎疫情持續困擾二手樓市,近日睇樓量有所回升,但小業主仍要大幅減價才能吸引買家承接,鴨脷洲海怡半島連錄數宗減價個案,其中一個3房大單位以1,680萬元易手,低市價逾1成。 市場消息透露...

2020/02/19
海怡半島3房1680萬沽 低市價1成

二手市場減價、低市價、蝕讓成交愈來愈多,而且遍及中細價樓以至豪宅單位,對市場氣氛實構成負面影響,樓價跌勢有加快的迹象。 負面消息多 投資者繳稅蝕沽 新冠肺炎(武漢肺炎)疫情對本港經濟構成衝擊,對樓...

2020/02/18
減價蝕賣增 樓價跌勢或加快?

盡管一手新盤延後推盤,短期內令一手新供應減少,但龐大的二手市場受疫情影響,頻頻出現低市價成交,增加樓市的沽售壓力,相信即使一手盤放緩推,亦無助樓價跌幅。 業界料首季 未必有大盤應市 受到肺炎疫情影...

2020/02/17
新盤短期供應減 難阻樓價跌勢?

很多事都像雙刃劍,包括政策、措施,同一事放在不同的市場氣氛會帶來不同的結果。像去年放寬按保,由於800萬元以下物業可造九成按揭,從而推動準買家向業主追價,今時「疫市」會不會成為買家多壓一口價的藉口? ...

2020/02/17
緊貼關鍵位還價

盡管一手新盤延後推盤,短期內令一手新供應減少,但龐大的二手市場受疫情影響,頻頻出現低市價成交,增加樓市的沽售壓力,相信即使一手盤放緩推,亦無助減慢樓價跌幅。 新冠肺炎疫情影響,置業意慾下降 新...

22:12 2020/02/16
新盤延緩推售 難阻樓價下調

鴨脷洲海怡半島再添成交,2房戶以850萬元沽出。 市場人士指出,上述成交為27座中層D室,實用面積519平方呎,2房間隔,作價850萬元,實用呎價16,378元。售價屬理想價。 原業主於2012年...

14:58 2020/02/16
鴨脷洲海怡半島2房以850萬沽 呎造1.63萬

香港置業郭詠詩表示,鴨脷洲海怡半島18座低層C室,2房連多用途房間隔,實用面積581呎,建築面積約745呎,單位以$860萬放盤,議價後減價$16.2萬,以$843.8萬成交,實用呎價$14,523,...

2020/02/15
海怡半島581呎 區內客$843.8萬購入