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中原地產海怡半島東翼第一分行高級分區營業經理余煥銳表示,聯儲局減息預期不變買家入市信心增,海怡半島交投加快,3月已暫錄約28宗成交,創去年1月錄32宗以來約14個月新高。最新錄海怡半島13座中層C室,...
全面撤辣後帶旺樓市,過往甚少錄得成交的特色戶,近日連錄承接,其中,海怡半島相繼半年再錄連天台戶成交,嘉湖山莊單月罕錄3宗複式戶易手,屬屋苑約9年來首次。有業界人士指出,特色戶供應量一向有限,在現時樓價...
復活節假期前夕,市場上4間主要拍賣行均舉行物業拍賣會,涉及多達106項不同類型的物業,包括公居屋、私樓、村屋、工商舖,乃至屋地都有,《地產站》一於跟大家盤點當中筍盤!全面撤辣後,市場上不乏優質單位成交...
中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島12座低層A室,實用面積633呎,3房1套間隔,向西北享海景,最新以$824萬成交,實用呎價$13,017。據了解,原業主於2019年以$990萬購入單位,持貨5年,沽出...
【撤辣尋寶】全面撤辣後帶旺樓市,過往甚少錄得成交的特色戶,近日連錄承接,其中,海怡半島相繼半年再錄連天台戶成交,嘉湖山莊單月罕錄3宗複式戶易手,屬屋苑約9年來首次。有業界人士指出,特色戶供應量一向有限...
中原地產西南區深灣軒凱玥分行分區營業經理胡志軒表示,政府推出多項救市措施,成功刺激樓市交投,分行新近促成海怡半島19座中層G室成交,實用面積888平方呎,3房1套間隔,向西南,享開揚海景,單位已放盤一...
3月受樓市全面撤辣帶動,即使同期多個新盤開售,10大屋苑交投幾近全面量、價齊升。 港島區3指標屋苑中,鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投量按月倍升,又以太古城增幅較大,按月交投增長逾2倍,惟月內逾2成單...
香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示,剛促成海怡半島7座中層H室的租務成交,實用面積739平方呎,屬3房連士多房間隔,向西享全海景,業主以約2.85萬元放租約2星期後吸引區內客洽詢,雙方...
雖然樓市撤辣帶旺交投,惟部分於高位買入的單位仍需蝕讓離場。今日單日所錄至少6宗蝕讓個案之中,已有多達4宗蝕逾「1球」離場。按蝕讓金額計算,以屯門浪濤灣一伙3房戶蝕248萬元最傷。世紀21天生置業高級客...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,剛過去的周六、日鴨脷洲海怡半島錄逾3宗成交,而最新沽出為12座低層A室,實用面積633平方呎,套3房,望內園,現有租客但以交吉放售,以823.9萬元沽出,...
中原高級分區營業經理葉俊安表示,鴨脷洲海怡半島3月暫錄16宗成交,已較上月全月多77%。其中,6座中高層G室成交,實用面積608平方呎,2房1套間隔,享部份海景,單位原先叫價880萬元,經議價後,減價...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...
日前《經濟日報》報道,10大屋苑全面撤辣後第二個周末周日,二手成交升幅顯著,兩大代理統計周六、日兩天均錄37宗成交,分別按周升37%及48%,創逾3年新高。翻查資料,連這次計算,2017年起只出現3次...
美聯物業海怡半島東翼利南道分行聯席區域經理林潤強表示,樓市交投氣氛暢旺,買家入市加快步伐,鴨脷洲海怡半島33A座高層D室,實用面積為521呎,2房設計,由於單位樓價合理,加上撤辣後市況向好,故獲同區客...
銀行估價跌勢有所收窄。10大屋苑網上估價,一連2個月扭轉全跌局面,最新有3個屋苑估價按月持平,為9個月來最多。當中沙田第一城估價連續2個月企穩,而天水圍嘉湖山莊估價,更擺脫連跌8個月局面。業界指,撤辣...
中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島28座低層D室,實用面積535呎,2房間隔,向東北望學校,最新以$613萬沽出,實用呎價$11,458,屬同類單位近年新低價,新買家為用家。原業主於2014年以$588萬...
撤辣後二手交投步伐加快,市場氣氛轉活,其中屬罕有放盤的將軍澳天晉套4房海景戶,再現呎價2萬元沽貨,並創下同類近2年高價。 美聯營業經理陳巧琴指,將軍澳天晉1期6座高層A室,實用面積874平方呎,屬於4...
中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示,撤辣帶動樓市造好,海怡半島本月暫錄8宗成交,快將追平上月全月10宗交投。分行最新促成4座中低層B室成交,實用面積729平方呎,4房1套間隔,向西...
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島3月暫錄4宗成交,平均實用呎價約12,631元。其中海怡半島28座低層D室,實用面積535平方呎,2房間隔,向東北,望學校。單位最新以613萬元沽...
專才繼續湧入租市,鴨脷洲海怡半島海景套3房戶獲專才以月租2.75萬元承租。單位為13座中高層H室,實用面積755平方呎,向西南,享開揚單邊全海景,單位上月初放盤,叫價2.9萬元,最新以2.75萬元租出...
中原地產鴨脷洲利南道分行分區營業經理梁浩祥表示,租賃市場持續活躍,鴨脷洲海怡半島13座中高層H室,實用面積755平方呎,3房1套間隔,向西南,享開揚單邊全海景,單位上月初放盤,月租叫價2.9萬元,最新...
2月份受農曆年假及市場憧憬財政案算案撤辣下,10大屋苑持續膠着,惟預算案公布後,市場續見業主反價個案,市場料隨着的周六、日的睇樓量及成交量,將會因撤辣而上升。 美孚2月交投量 按月減4成 10大屋苑中...
受農曆新年假期因素影,2月份10大屋苑錄98宗成交,為自去年9月份錄87宗成交以後,再次跌穿100宗關口,7個屋苑成交量按月下跌逾3成至近8成。同期呎價升跌參半,半數屋苑呎價按月升1至11%。市場人士...
新鮮出爐的財政預算案,樓市全面「撤辣」,取消2010年以來陸續推出的新住宅印花稅、買家印花稅及額外印花稅,相隔14年樓市首次進入「零辣招稅」時代。對低迷的二手市場來說,有提振作用,市場即時呈現反價個案...
除住宅有新供應外,鴨脷洲未來亦料有大型的商業項目落成,總項目樓面共約53.2萬平方呎。 港燈(02638)持有的綜合大樓及停車場項目,位於怡雅路2號,即區內最大屋苑海怡半島的中央,比鄰海怡西商場,早於...
中原葉俊安表示,鴨脷洲海怡半島6座中高層單位,實用面積730呎,4房1套間隔,向西北,享開揚海景,單位原先叫價$1,020萬,最新以$960萬成交,實用呎價約$13,151,新買家為同區客。原業主則於...
去年樓市滿挑戰,但美聯物業港島西區及南區屋苑的精英銷售團隊在高級營董事楊宜貞帶領下,銷售成績驕人,促成不少矚目大刁及勇奪佳績,並不乏逾千萬元業績分行誕生。為回饋團隊在去年的努力付出,日前特別設精英慶功...
租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...